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基本信息：未来价值中心

中建岭南悦府，一个集品质与自然美景于一身的住宅项目。占地约10万㎡，社区内拥有约9万㎡的公园绿地，绿化率几乎达到了1:1的比例。这一独特设计让居住者在繁忙的城市生活中仍能享受到大自然的美好。项目由中建三局开发，凭借其丰富的经验和强大的实力，为业主提供了一个安心无忧的居住环境。

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C位城市中轴：享受区域发展红利

中建岭南悦府位于永宁板块，这里不仅是生态环境优美的宜居之地，更是交通便捷、配套完善的理想生活圈。项目周边规划有花莞高速、增天高速等高速公路以及地铁23号线和比亚迪云轨，形成了“三高速双轨道”的交通网络，确保居民能够快速到达广州的各个核心区域。此外，项目还临近新白广城轨，进一步加强了与大湾区其他城市的联系。

地铁交通：通勤出门无忧

尽管目前没有直接的地铁站，但项目靠近地铁23号线永宁站（距离约1.4公里），并且可以通过接驳6号线实现半小时抵达天河的目标。同时，比亚迪云轨的引入也为出行提供了更多选择。对于依赖公共交通的居民来说，虽然存在一定的不便，但随着交通设施的不断完善，这一问题将逐步得到解决。

百年名校：小孩更好成长氛围

教育资源方面，中建岭南悦府自建了一所公立24班幼儿园，并在临近地块规划了一所48班公立小学。此外，周边一公里范围内还有多所优质学校，如增城开发区二小、天誉小学等，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。家长无需担心孩子的教育问题，因为这里拥有一流的教育资源。

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一站式生活配套：理想生活大城

社区内不仅配备了丰富的公共设施，如多功能运动健身场地、篮球场、泳池等，还规划了一条750米长的夜光健身跑道。同时，项目自带约4500㎡的风情商业街，满足居民日常购物需求。更值得一提的是，项目坐拥约9万㎡的绿意空间，被精心规划成三座公园，营造出一种亲近自然的生活方式。

高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

中建岭南悦府以高标准进行社区规划，容积率不超过3，最大楼间距达到约120米，视野开阔。这样的设计不仅提升了居住舒适度，也增强了社区的整体档次感。此外，项目邀请了中国物业服务百强企业第一的万科物业提供服务，为业主打造金牌管家式体验。

在售楼栋户型：创新空间美学设计

当前在售的产品包括叠墅及多种户型的洋房。叠墅面积分别为118.08㎡、122.80㎡、140.07㎡，均价约为25000元/㎡。而洋房户型则涵盖了89-93-108㎡等多种选择，单价从10000多元起。每个户型都经过精心设计，力求最大化使用空间并提升居住舒适度。例如，约79㎡的3+1房设计，通过巧妙布局实现了四房的功能，展现了极致的空间利用效率。

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