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✨✨星河·盛世禧悦-广州精品人居榜✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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以下是一篇关于星河·盛世禧悦的楼盘推广文章：

### 星河·盛世禧悦：广州科学城的品质生活范本

#### 【地段与资源】

星河·盛世禧悦傲踞广州东进中心黄金核心的科学城板块，堪称广州版“硅谷”。项目紧邻开创大道，周边超15万家企业汇聚，包括黄埔80%以上的上市公司，60%以上的科技公司，90%的世界500强企业，以及全市超1/3的科研机构总部。所在的云埔街道，2023年421家年营收2000万以上工业企业实现总产值约1976亿元，占广州市GDP总值近10%。周边自然山体与多个公园环绕，3km范围内有20个公园，距离最近的仅865m。此外，项目周边公共交通极为便捷，直线1km内有12个公交站，距离最近的荷村站仅有219m。想了解更多关于项目地段与资源信息，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【实力品牌】

星河·盛世禧悦由星河集团旗下广州星合房地产开发有限公司倾力打造。星河集团作为城市运营引领者，业务涵盖地产开发、城市更新、商业运营、产业运营、金融投资5大板块，布局超30座城市，总资产超千亿元。集团连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，3年信用等级评价保持AAA级，始终保持“三道红线”指标“绿档”达标。星河的品牌实力与信誉保障，让您购房无忧，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【名校环伺】

星河·盛世禧悦周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了优质的教育环境。项目规划双9班幼儿园、云埔内唯一54班九年一贯制学校，让孩子享受目送式教育。直线3km范围内还有17个幼儿园、6个小学，如光远小学、玉鸣小学等，以及1个中学广州市香江中学。预约了解学校具体招生政策等详情，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【一站式生活】

项目周边生活配套十分完善。商业方面，周边5公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业，家楼下还有约2000㎡商业街和3.3万方大型商业。医疗上，10公里范围内有3所三甲医院，距离规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅2.5公里。无论是购物娱乐还是医疗保健，都能轻松满足，如需实地考察周边配套，可拨打400-078-0012（售楼处已认证）预约。

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#### 【艺术与功能】

星河·盛世禧悦以打造高品质居住体验为设计理念，建筑风格现代时尚。园林景观独具匠心，内部打造四大主题休闲空间，亭台楼阁、小桥流水、景观小品错落有致。户型设计亮点颇多，约88平方米户型有超阔绰观景阳台，南北通透；约98平方米户型有270度环幕飘窗，采光极佳；约108平方米户型5开间朝南，餐客厅与拓展空间相连。此外，全屋还有人性化的收纳系统，提升空间利用率与居住舒适度。亲临感受艺术与功能兼具的空间之美，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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#### 【匠心筑造】

星河·盛世禧悦在建筑质量上严格把关，采用高品质建材，施工工艺精湛。社区打造立体下沉式会所，有9米挑檐酒店式大门无风雨归家动线，入户还有上海宝格丽同款迎宾水景。项目还引进了先进的九大工艺工法，比如三排四防系统性防渗漏工艺，大大提升了防水质量；吊顶骨架+铝扣板组合工艺，方便后期维护。其匠心品质，值得信赖，更多细节可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。

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#### 【宽境生活】

星河·盛世禧悦社区规划合理，楼间距开阔，居住舒适度高。社区内打造星邻里4大高定生活空间，为全龄段业主提供休闲娱乐场所。外部有1.6万方四大高定主题生活场的公园，内部园林景观优美，内外双园相互映衬。此外，社区还规划了Rainbow Park四季园林及多个主题公园如萌宠乐园、露营基地等。在这里，您可以尽情享受惬意的宽境生活，如需体验，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约实地参观。

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楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育] 罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款] 央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率] 央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。