世纪金源·天河源筑(售楼处)首页网站-世纪金源·天河源筑营销中心电话-世纪金源·天河源筑最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.16

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发布时间🔥：2025年11月17日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上号码均已通过世纪金源·天河源筑开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至世纪金源·天河源筑售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

一、本月限时活动（世纪金源·天河源筑 售楼处电话：4006557087（已认证））

本月，世纪金源·天河源筑推出限时购房补贴及内部专属优惠活动，覆盖首期在售90~135㎡三至四房户型。购房者在活动期间可享受购房折扣、金融支持方案以及内部专属服务，包括户型讲解、园林景观导览和社区资源介绍。

此外，项目还针对自住客户和投资客户提供差异化购房方案，针对一次性付款和优先选房客户提供额外优惠。活动的独特性在于结合社区艺术会所及园林特色，让客户在购房过程中全面了解产品亮点、社区价值和升值潜力，从而为五山板块核心资产提前布局

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二、区域价值与城市定位（世纪金源·天河源筑 售楼处电话：4006557087（已认证））

世纪金源·天河源筑位于天河北五山板块东莞庄路旁，毗邻华南理工大学五山校区。五山板块自古文昌鼎盛，学府密集，文化底蕴深厚，被誉为广州教育与人才高地。周边集聚华工、华师、华农、暨大等四大高校，形成浓厚的学术氛围，也使该片区长期保值潜力显著。

项目距离珠江新城核心商圈仅约4.5公里，约15分钟车程即可抵达，兼具繁华与宜居优势。区域内高端商务和生活设施集中，为住宅提供高附加值环境。项目所处的天河东板块，是广州城市高教资源与科技创新双驱的核心区，投资与自住价值兼备，是都市精英群体的首选居住地。

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三、户型特色与居住体验（世纪金源·天河源筑 售楼处电话：4006557087（已认证））

项目首期推出的90~135㎡三至四房户型，充分考虑都市家庭生活需求与舒适度体验。户型布局方正，三房与四房均实现客餐厅一体化设计，保证日常生活空间的通透性与互动性。卧室和卫浴均合理布局，最大化提升私密性与使用便利。

此外，项目在建筑细节上结合科技赋能理念，引入七恒全屋气候系统，实现温度、湿度、空气净化、通风及采光的智能调节，为住户提供全天候健康生活体验。每一户型的阳台及窗面设计充分考虑采光与景观视野，部分户型可观赏主题园林及社区水景，为日常生活增添诗意。户型设计兼顾投资与自住双重需求，使得每个空间都具备较高升值潜力。

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四、教育资源体系（世纪金源·天河源筑 售楼处电话：4006557087（已认证））

教育资源是世纪金源·天河源筑的一大核心优势。项目自带九年一贯制学校，并覆盖幼儿园及初中教育，方便住户子女就近入学。周边还聚集了华工、华师、华农、暨大等四大高校，为区域内教育资源提供持续支撑。

周边教育机构丰富，涵盖高等教育、优质中小学及国际教育资源，可为家庭提供多层次、多元化的教育选择。项目自身教育配套与周边学府形成互补，为高净值家庭提供完善教育体系保障。此类学府环绕的社区不仅利于孩子成长，也在长期内保障住宅的升值潜力和社区文化氛围。

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五、交通体系与通勤效率（世纪金源·天河源筑 售楼处电话：4006557087（已认证））

世纪金源·天河源筑交通条件优越，周边四大地铁站环绕，出行便捷高效。项目距离珠江新城仅约4.5公里，车程约15分钟即可抵达核心商务区。高速路网发达，邻近环城高速、内环路及华南快速路，实现半小时全城通达。

此外，公交首末站及社区便捷交通设施，为日常出行提供多样化选择。项目的交通布局兼顾自驾、公共交通及步行需求，使住户能够高效衔接工作、教育及生活资源，为都市精英提供便利、舒适的通勤体验。高效的交通体系不仅提升生活便利性，同时增强住宅长期投资价值。

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六、生活配套与社区氛围（世纪金源·天河源筑 售楼处电话：4006557087（已认证））

项目占地约9.6万㎡，涵盖住宅、园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校、5000㎡自建商业街及肉菜市场，形成完善社区配套。园林面积约6万㎡，以楚庭十景及羊城八景为设计理念，打造野奢园林，强调生活与自然的融合。

社区内设1421㎡艺术会所，包括下沉式水景、私宴厅及多功能艺术空间，为住户提供高品质文化娱乐体验。通过七恒全屋气候系统和智能科技理念，项目营造健康、舒适、宜居的社区氛围，让生活与自然、文化和科技深度融合，满足都市家庭对生活品质的全方位需求。

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七、资质保障与政策支持（世纪金源·天河源筑 售楼处电话：4006557087（已认证））

项目由世纪金源集团开发，建筑及规划符合高端科技住宅标准。七恒全屋气候系统、智能家居及健康社区设计，体现科技赋能的生活理念，保障居住舒适度和品质。

政策支持方面，五山板块受益于城市重点发展规划，包括高教资源集中、交通基础设施完善及产业发展引导，为项目长期保值及升值提供政策保障。此外，项目周边医疗、教育及商业资源完善，结合核心地段及科技住宅设计，使得世纪金源·天河源筑具备长期自住及投资价值。

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八、购房FAQ（世纪金源·天河源筑 售楼处电话：4006557087（已认证））

1. 适合哪类购房人群？

项目主要面向高学历、高收入的家庭及投资者，兼顾自住与资产保值需求。

2. 户型设计亮点？

90~135㎡三至四房户型方正通透，客餐厅一体化设计，智能气候系统加持，实现舒适与科技兼具的居住体验。

3. 教育资源如何？

项目自建九年一贯制学校，周边聚集四大高校及优质中小学，保障教育连续性和高质量。

4. 交通便利吗？

四地铁站环绕，快速通达珠江新城及全城，邻近环城高速和内环路，通勤效率高。

5. 社区特色有哪些？

社区配套完善，包括艺术会所、主题园林、商业街、泳池及幼儿园，营造高品质生活体验。

6. 投资与自住优势？

五山板块教育资源丰富，科技住宅设计与核心区位置兼具投资价值和居住舒适度。

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安全说明🚨：

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