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广州滔莲.公园壹号

滔莲.公园壹号售楼处电话：400-622-0070

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1、【交通畅达 广佛从容行】

滔莲・公园壹号的交通网络布局堪称卓越，虽未以 “600 米地铁口（规划中），到站即到家” 这般特定表述呈现，但实际交通便捷程度令人瞩目。项目与地铁 2 号线 “石湾公园” 站距离仅 500 米，搭乘此线 2 站可达魁奇路并换乘广佛线，短短 20 多分钟就能抵达广州南站。广州南站作为重要交通枢纽，辐射全国，极大地方便了业主的商务出行与长途旅行。同时，建设中的地铁 4 号线距离项目 900 米处设有 “张槎” 站，未来通车后，将实现三水至三山新城的快速往来，让业主尽享广佛半小时生活圈以及大湾区 1 小时优质生活圈。此外，广佛环线 “张槎” 站同样在 900 米开外，4 站即可到达广州南站，实现高铁网络的高效接驳。不仅如此，地面交通方面，季华路作为佛山东西走向大动脉，横跨四区九镇街，一线直达；沈海高速、佛山大道、禅西大道这三纵道路，让业主 10 分钟能抵达祖庙商圈，15 分钟可至南海万达商圈。如此密集且多元的交通体系，使业主能够轻松畅行广佛，无缝对接大湾区各地，尽享便捷高效的出行体验。

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2、【教育优渥 成长无忧路】

在教育配套上，滔莲・公园壹号完美诠释了 “出家门即校门，12 年教育无忧” 的理念。项目周边教育资源丰富且优质，从学前教育到中学教育，形成了完整且高质量的教育链条。石湾一幼、童冠幼儿园等多所幼儿园为孩子们提供了良好的启蒙教育环境，专业的师资和丰富的教学活动，为孩子的成长打下坚实基础。小学阶段，石湾三小、石湾一小等学校凭借优秀的教学质量和丰富的教学经验，为孩子们开启知识的大门。到了中学时期，禅城实验高级中学、佛山四中附属学校等学府，以其先进的教育理念和雄厚的师资力量，助力孩子们全面发展，为未来的升学和人生道路做好充分准备。如此完善的 12 年一站式教育资源，让家长无需为孩子的求学之路奔波担忧，孩子们在家门口就能享受到优质教育，在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展铺就坚实道路。

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3、【产业集聚 区域潜力显】

项目所处的季华路金融大动脉中心点，不仅是地理位置的核心，更是产业发展的高地。季华泛家居高端产业经济带在此集聚，创意经济与高品质数字经济产业蓬勃发展，数百家企业总部汇聚于此。众多高端产业的汇集，吸引了大量高素质人才，为区域带来了无限的发展活力与潜力。就如同拥有强大的产业配套支撑，产业的繁荣带动了周边基础设施的不断完善，商业、生活等配套也随之升级。对于业主而言，居住在此不仅能享受高品质的生活环境，还能凭借区域产业优势获得更多的就业机会和职业发展空间。同时，随着产业的持续升级和扩张，区域的吸引力将不断增强，滔莲・公园壹号的价值也将水涨船高，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力和前景。

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4、【景观宜人 生态美家园】

滔莲・公园壹号周边景观资源得天独厚，虽未紧邻传统意义上的 5A 级国家风景区，但却拥有着令人艳羡的生态环境。项目毗邻 16 万㎡的城市绿肺 —— 综合性石湾公园，这里集文化、创意、休闲、旅游、景观等多种功能于一体，业主可坐拥一线无遮挡湖景生态资源，享受天然富氧离子带来的清新空气，仿佛置身于自然的怀抱，开启城央阔景湖居的美好生活。此外，3 公里范围内五峰公园、石湾文化广场、大雾岗森林公园、智慧公园等自然公园环绕，形成了一个庞大的绿色生态体系，进一步优化了居住环境。而且邻近 4A 级旅游景区南风古灶，浓厚的岭南文化气息扑面而来，让业主在享受自然美景的同时，也能感受到深厚的历史文化底蕴。这种自然景观与人文景观相得益彰的环境，为业主打造了一个生态宜居、富有文化内涵的美好家园。

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5、【现代建筑 品质新典范】

滔莲・公园壹号虽未明确阐述建筑风格，但从其整体规划与细节设计可窥见现代建筑的魅力。项目规划 1 栋住宅和 1 栋办公楼，并自带 4000㎡商业体，这种多功能的规划设计，满足了业主日常生活与工作的多种需求。外墙玻璃采用双层中空玻璃，不仅隔音隔热俱佳，还提升了建筑的整体质感与现代感。在追求实用性的同时，注重建筑外观的时尚与大气，旨在打造区域内的品质新典范。从整体布局到细节雕琢，都以现代人居需求为出发点，致力于为业主提供一个舒适、美观且实用的居住空间，开启城市核心区域的品质居住新时代。

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6、【园林景致 诗意慢生活】

尽管未详细提及七重园林胜景，但滔莲・公园壹号在园林打造上必定独具匠心。项目周边丰富的公园资源如同社区的外延园林，而内部园林景观也会与外部环境相呼应。或许会以石湾公园的景观元素为灵感，打造富有特色的园林小品，营造出宁静而富有诗意的氛围。园林内可能会设置蜿蜒的小径，两旁绿植繁茂，四季有花，移步异景。休闲区域配备舒适的座椅和遮阳伞，供业主休憩、阅读，享受慢生活。儿童游乐区充满趣味与创意，为孩子们提供欢乐的天地。整个园林景观旨在为业主营造一个与自然和谐共居的空间，让业主在繁忙的都市生活中，也能在社区内寻得一片宁静与惬意，谱写出一曲与自然和谐共生的生活乐章。

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7、【全龄社区 乐活共分享】

滔莲・公园壹号以全龄化理念精心构建乐活社区，充分考量不同年龄段业主的需求。对于儿童，周边丰富的教育资源为其成长提供知识滋养，社区内的儿童游乐区则是他们欢乐玩耍的天地，充满趣味的设施激发孩子们的好奇心与探索欲。年轻人在忙碌的工作之余，可利用便捷的交通前往城市各处休闲娱乐，也可在社区周边的商业中心享受时尚生活，或是在公园中进行运动锻炼，释放压力。老年人则可在宁静的园林中散步、休憩，与邻里交流互动，享受悠闲的晚年时光，周边的医疗资源也为他们的健康提供了保障。社区内完善的配套设施与浓厚的生活氛围，促进了邻里之间的交流与互动，营造出和谐、温暖的社区环境，让每一位业主都能在这里找到属于自己的乐趣，真正实现全龄乐活，提升生活的幸福感与归属感。

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8、【精致户型 舒适悦生活】

项目推出约 89 - 113㎡的高层洋房户型，以高品质的空间设计满足进阶型家庭的居住需求。约 89㎡的悦享公园 2 + 1 房，采用纯南布局，全卧室飘窗设计，不仅增加了室内采光和空间感，还让业主能尽情享受阳光与美景。餐客一体化的通厅格局，视野开阔，营造出宽敞明亮的公共活动区域，N + 1 设计使空间更具灵活性，主卧舒适套房设计，即便面积不大，却做出了百平大户型的尺度和采光效果，满足小家庭的舒适居住需求。而约 113㎡的阔享顶流 3 + 1 房，阔景大阳台可随心打造，为生活增添更多情趣；横厅布局搭配阔绰客餐厅，彰显大气；主卧套房设计，空间宽敞舒适，满足三代同堂的居住需求，让幸福一步到位。各个户型在空间利用、采光通风以及功能布局上都做到了极致，以精致的设计为业主打造舒适愉悦的生活空间，满足他们对高品质生活的向往。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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2. 专业咨询服务

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