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广州国际金融城方城：千亿级“金融+数字经济”平台的崭新篇章

2025年5月30日，广州国际金融城迎来了一个重要里程碑——金融城方城正式开园。在第十一届广州国际投资年会金融城专场暨金融城方城楼宇集体招商启动大会上，15栋高品质楼宇组成的“黄金矩阵”宣告了建筑面积超178万平方米的金融城方城正式启用，标志着广州千亿级“金融+数字经济”产业平台扬帆起航。

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广州千亿级平台启航，粤港澳大湾区再添新引擎

广州国际金融城位于广深港澳科技创新走廊、广州沿江经济带和广州科技创新轴的交汇点，西邻珠江新城，东接黄埔鱼珠片区，北连天河智慧城，南望琶洲核心区，拥有得天独厚的区位优势。致力于打造国际化综合金融中心、数字经济融合创新引领区以及珠江滨水活力典范区。其中，作为起步区核心区域的金融城方城占地虽仅0.2平方公里，却因其高浓度的金融资源而备受瞩目。

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由何镜堂院士团队操刀设计，金融城方城呈现出独特的岭南特色格局——“方城曲苑，翠岛玉带”。广州城投地产在此背景下倾力打造湾区金融港，以“国际金融总部”的姿态矗立于中轴前排，成为见证广州国际金融城价值跃升的时代地标。

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丰富的商业与生活配套，构建24小时活力街区

广州建筑集团相关负责人透露，金融城起步区将以“方城、曲苑、玉带、翠岛”为景观规划理念，构建立体城市生态体系，并重点打造四大特色项目：地面岭南风情街、全亚洲最大的地下商业空间、方城中央“水”广场与滨江公园绿地、游船码头与游艇码头。这不仅提升了区域内的休闲娱乐设施，也为商务服务提供了更多可能性。通过落地智慧零售系统、智能运动跑道、无人便民车等现代科技元素，实现了滨水休闲与金融商务的无缝连接。

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楼宇经济激活，“新磁场”吸引全球目光

凭借一流的区位和一线江景的优势，金融城方城已经吸引了大量总部龙头和明星企业入驻，激活了楼宇经济的新磁场。目前，金融城起步区共有29栋楼宇，已启动招商的有21栋，其中12栋已投入使用，进驻企业超过5000家，办公人员约3.14万。未来，随着各招商楼宇项目的推进，预计将有更多优质企业加入。

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“金融+科技”双轮驱动，助力高质量发展

根据《广州国际金融城“十四五”产业发展规划》，金融城将围绕金融业为核心，新一代信息技术为内核，结合现代商贸、高端专业服务业及新兴产业，构建“一核一芯三翼”的产业体系。这一布局不仅促进了传统金融机构如广发银行、农业银行等区域总部的持续集聚，也吸引了众多互联网公司和科技企业的关注，进一步彰显了金融城“金融+科技”双轮驱动的独特优势。

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广州国际金融城方城的盛大开园，预示着这片充满潜力的土地即将迎来价值兑现与功能提升的全新阶段。随着标杆项目的不断建设和招商工作的深入，一个更具国际竞争力的世界级金融城正加速崛起，必将为广州乃至整个粤港澳大湾区的高质量发展注入强大动能。欢迎拨打统一联系方式400-990-8525转接809（售楼处已认证）了解更多详情或预约参观。

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-990-8525转接809

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最新房产信息

国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。