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项目概括
珠光海珠新城位于广州市海珠区，占地面积33,000㎡，建筑面积270,000㎡，容积率5.92，绿化率35%。项目规划为470万平的大型滨江综合体，涵盖住宅、教育、商业等多种业态。项目规划1597户，产权年限70年，车位配比1:0.79，提供地上车位22个及地下车位1993个。紧邻多条地铁线路和快速路，交通便利，教育资源丰富，医疗和商业配套齐全，是集地段、教育、配套、商业于一体的高品质居住社区。
优惠信息
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户型信息
97㎡三房：入门门槛友好，次卧采光一般。
110㎡ B户型：采光良好。
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110㎡ C户型：厨房操作台较大。
131㎡ A户型：三卧室朝南。
131㎡ B户型：望海珠湿地公园，景观好。
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140㎡横厅设计：南北对流，景观和舒适度俱佳。
配套信息
交通：项目紧邻地铁3号线和广佛线沥滘站（约1881米），附近还有地铁18号线沙溪站、地铁3号线厦滘站、地铁11号线龙潭站等多个地铁站。周边有多个公交车站如大沙新村东街口站、大沙村东站等。驾车出行方便，周边有两条快速路、三条跨江大桥和两条过江隧道，距离土华收费站、番禺大桥收费站也不远。
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教育：项目规划有12所学校，包括6所幼儿园、4所小学、1所初中和1所完全中学。周边已有华立小学、广州人艺美术培训学校、广州市海珠区南武文润学校等多所学校。
医疗：项目周边有多家医疗机构，如海珠区南洲街社区卫生服务中心、广州紫荆医院、广州市海珠区华洲街社区卫生服务中心等。附近还有中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院等大型三甲医院。
商业：项目规划商业面积超200万平方米，以“一轴、二廊、五中心”的空间结构布局五大片区，包括创新湾之门、古村落片区、核心商务区、滨水岸线商务区和东部宜居片区。周边还有多个商业综合体、超市、便利店等。
项目卖点
综合配套：珠光海珠新城是一个集住宅、教育、商业为一体的大型滨江综合体，拥有丰富的教育资源、便捷的交通网络和完善的医疗设施。
教育资源：项目规划有12所学校，从幼儿园到中学全覆盖，满足不同年龄段孩子的教育需求。
交通便利：紧邻多条地铁线路和公交站点，驾车出行也非常方便，快速连接广州各区及珠三角其他地区。
商业繁荣：规划有超过200万平方米的商业面积，打造多个商业片区，为业主提供便捷的生活服务。
生态环境：项目靠近海珠湿地公园，享有优质的生态环境，居住体验佳。
性价比高：目前价格具有较高的性价比，随着周边配套的不断完善，楼盘价值有望进一步提升。
✅珠光·海珠新城售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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