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☯☯龙湖亚伦・央璟颂 ☯☯
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广州龙湖亚伦・央璟颂：中轴岛心的江景奢居范本
在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园是许多人的梦想。而龙湖亚伦・央璟颂，宛如一颗璀璨明珠，闪耀在番禺区的洛溪岛上，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。
绝佳位置，畅达全城
龙湖亚伦・央璟颂坐落于番禺区沙溪大道与新沙路交叉口东 160 米处，地处广州城市新中轴线南延段的洛溪岛中部。这一地理位置赋予了项目得天独厚的优势。从交通来看，项目周边交通网络极为发达。距离地铁 18 号线沙溪站仅约 600 - 700 米，乘坐 18 号线，1 站即可直达万博，2 站抵达琶洲，3 站便能无缝衔接珠江新城。另一边，地铁 3 号线厦滘站距离项目约 1.2 公里，这条贯穿海珠、天河核心区的黄金线路，让出行变得更加便捷，无论是前往珠江新城、体育中心，还是天河北商务带、广州东站等重要节点，均可一站直达无需换乘。此外，华快和新光两大高速公路近在咫尺，沙溪大道向东可上番禺大桥通往海珠和天河，向西连接迎宾路，向南连接沙溪大桥可到番禺的大石和万博 CBD 等地。自驾出行时，在上下班高峰期，从项目到珠江新城 IGC，仅需约 20 分钟左右，轻松畅达城市核心区域。
周边的便利设施也十分丰富。教育资源方面，项目自身规划了 9 班幼儿园，为孩子们的启蒙教育提供了便利。在小学和初中教育上，附近有沙溪小学，主要接收沙溪村的孩子，而周边小区的孩子们一般会前往离项目 1.5 公里的沙滘中学就读。值得欣喜的是，沙滘中学已升级为 “仲元”，挂上了名校的招牌，教学质量和发展前景备受期待。医疗配套上，往南 1.8 公里左右可达二甲番禺区第二人民医院，为家人的健康保驾护航。商业配套也在不断完善中，项目楼下未来将拥有 10 万㎡非标商业体 — 容屿・ISLEMo，日常购物娱乐下楼即达。沿沙溪大道往东边走 1.5 公里，到岛尖已成熟的住宅区一带有相对丰富的小区底商，往西走 1.5 公里则可到达厦滘地铁站的信基厦滘广场。同时，项目临近万博商圈、琶洲 CBD、珠江新城等核心商圈，10 分钟即可接驳万博商圈，尽享城市繁华。如果您想进一步了解项目周边的详细配套情况，可拨打购房咨询电话 4009908525 转 870 ，专业顾问将为您解答。
项目概况，品质之选
龙湖亚伦・央璟颂由实力雄厚的龙湖集团与亚伦集团携手打造。总占地面积达 45448.5㎡，建筑面积为 84097.1㎡。项目规划建设 5 栋 32F 高层住宅，采用围合式布局，既保证了每栋楼的采光与通风，又营造出了相对私密的居住环境。项目容积率仅为 2.5，绿地覆盖率达 35%，这在寸土寸金的广州显得尤为难得，低密的居住环境意味着更广阔的空间和更舒适的生活体验。项目总共规划了 678 套住宅，车位数达到 877 个，满足了业主的停车需求。在建筑风格上，项目汲取了现代建筑的简约大气，又融入了一些独特的设计元素，使其在众多楼盘中脱颖而出。龙湖集团作为房地产行业的领军企业，连续 13 年入选中国房企综合实力 TOP10，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌口碑。此次与亚伦集团强强联合，先后布局广州、杭州、南京、西安等全国重点城市，打造了一系列高端改善标杆项目，而龙湖亚伦・央璟颂无疑是其在广州的又一力作。
多样户型，舒适之居
项目推出了建面约 90 - 142㎡的多款户型，满足不同家庭的居住需求。以建面约 92㎡的户型为例，其独特的设计使得实用面积可达 120㎡左右，得房率超高。该户型做到了四房设计，空间布局合理，动静分区明显。客厅开间可达 5.8 米，宽敞明亮，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能提供足够的空间。卧室舒适温馨，且巧妙利用空间，将窗台位置变成了室内使用空间，实现了接近 0 飘窗的设计，进一步增加了室内的使用面积。108㎡的户型同样出色，客厅开间可达 6.2 米，四房的设计可根据家庭需求灵活调整空间功能。128㎡和 142㎡的户型则更加注重居住的舒适性和奢华感，拥有更大的客厅空间、豪华的主卧套房以及更好的景观视野。例如 139㎡的户型，实用面积约 175㎡，客厅面积约 60 平方，尽显奢华大气，约 30 平方的主人套房加上超大的淋浴间，堪比千万级别的豪宅配置。以下为部分户型图示例（此处可根据实际情况插入户型图）：
[此处插入 92㎡户型图]
[此处插入 108㎡户型图]
[此处插入 139㎡户型图
教育配套，助力成长
在教育配套上，项目自身规划的 9 班幼儿园，为孩子们提供了家门口的学前教育场所。幼儿园将引入先进的教育理念和教学设施，配备专业的师资队伍，让孩子们在安全、温馨的环境中开启知识的大门。对于小学教育，虽然项目自身未配套小学，但周边有沙溪小学。不过，沙溪小学主要接收沙溪村的孩子，入学政策可能会根据每年的实际情况有所调整。如果想让孩子就读教学质量更高的小学，周边还有珊瑚湾畔小学，该校定向招收珊瑚湾畔及海怡半岛（海怡花园）小区适龄子女。在初中教育方面，离项目 1.5 公里的沙滘中学已成功升级为 “仲元” 中学成员校。在番禺本地人的心目中，仲元中学有着极高的声誉，被视为番禺的 “神学院”。升级后的沙滘中学，在师资力量、教学资源等方面有望得到进一步提升，为孩子们提供更优质的初中教育。
完善配套，品质生活
走进龙湖亚伦・央璟颂，仿佛踏入了一个品质生活的殿堂。在小区内部，配套设施一应俱全。项目打造了六重园林生活场景，以纽约安缦同款拼花，结合墨玉水盘打造酒店式环岛前庭，近 50m 恢弘城市序厅，尽显尊贵与奢华。约 1000㎡的纯粹精神修秀场，包含泠汀水院、琉璃光塔、约 160m 林影游廊，为业主提供了一个静谧的休闲空间，在此可以放松身心，享受生活的美好。约 1500㎡林下浮岛花园，设有隐心茶坞、大树剧场、围炉茶叙、临水浮台等设施，营造出沉浸式的疗愈体验。约 1000㎡的无界漂浮之境，拥有无边泳池、层级跌水、度假躺床、水岸平台四大漂浮生活场景，让业主仿佛置身于度假胜地。近 600㎡大地系儿童乐园，设有植物乐园及原野树屋，为孩子们提供了一个充满乐趣的玩耍空间，唤醒他们的自在天性。此外，项目还打造了超近 1000㎡的「璟・颂」会所，按照超五星级酒店配置，定制 6 大私属空间，由管家提供一对一尊崇服务，为全球名流定制塔尖专属奢境礼遇。在社区管理服务方面，龙湖智创生活作为中国住宅物业服务力优秀企业 NO.1，连续 14 年服务满意度破 90%，近 4500 条服务标准，为业主提供贴心、周到的物业服务，铸造豪宅服务白皮书，开启豪宅服务新体验。
合理价格，多样付款
关于价格，龙湖亚伦・央璟颂的吹风价在 4 - 4.6 万 /㎡左右，总价 320 万元 / 套起。这样的价格在广州的房地产市场中，结合项目的地段、配套和产品品质来看，具有较高的性价比。在付款方式上，项目提供了多种选择，满足不同购房者的需求。购房者可以选择一次性付款，享受一定的优惠折扣。如果资金有限，也可以选择银行贷款的方式。目前，多家银行与项目合作，提供商业贷款服务，贷款额度和利率根据购房者的个人情况和银行政策而定。一般来说，首套房购房者的首付比例在 30% 左右，二套房首付比例可能会相应提高。具体的贷款政策和付款细节，购房者可拨打售楼处电话 4009908525 转 870 咨询，专业的销售人员将为您详细解答，并根据您的实际情况为您制定合适的付款方案。
龙湖亚伦・央璟颂的外立面设计独具特色，遴选了「5 款」源自天然的珍贵石材以及「1 款」宣纸玻璃，经过匠人的精细雕琢，将这些材料完美融合，打造出既富有质感又具有现代艺术感的建筑外观。在阳光的照耀下，外立面熠熠生辉，彰显出项目的高端品质。目前，项目正在有条不紊地施工中，建筑主体已初见雏形。从现场的施工进度来看，各楼栋均在按照计划稳步推进，部分楼栋已经完成了主体结构的建设，正在进行内部装修和外立面的施工。预计项目将在 2027 年年底左右交付，届时，业主们将能够入住这一品质卓越的江景美宅。
优美周边环境，畅享品质生活
项目周边社区的生活环境十分优越。除了前面提到的丰富的商业和教育资源外，在自然景观和文化设施方面也毫不逊色。项目南向望三支香水道，与大石隔江相望，星河湾、锦绣银湾、龙湖御湖境就在对面，江景氛围十分舒适，是理想的居住江景。在天气晴朗的时候，北向还可以望到珠江新城的繁华景象，将城市的繁华与自然的宁静尽收眼底。周边还有一些公园和绿地，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。在文化设施方面，虽然项目周边没有大型的文化场馆，但随着区域的不断发展，各类文化活动场所也在逐渐丰富起来。此外，洛溪岛本身就具有浓厚的人文氛围，周边聚集了不少老牌豪宅，如星河湾半岛、南天名苑等等，高端改善氛围浓厚，居住在这里，能够感受到高品质的社区生活氛围。
如果您对龙湖亚伦・央璟颂感兴趣，想要进一步了解项目的详细信息，如最新的价格、房源情况、优惠活动等，欢迎随时拨打购房咨询热线 4009908525 转 870 ，专业的置业顾问将为您提供一对一的服务，解答您的所有疑问，并安排您实地参观样板间和项目现场，亲身感受龙湖亚伦・央璟颂的独特魅力。
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