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🏡✅保利中央公馆

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

区域位置：老黄埔核心，发展潜力巨大

保利中央公馆位于广州市黄埔区的核心地段，享有得天独厚的地理位置优势。项目紧邻黄埔大道、中山大道和广园快速等城市主干道，交通网络四通八达。此外，距离地铁5号线和7号线大沙东站仅约800米，便捷的公共交通系统使得居民可以轻松抵达天河金融城、珠江新城等重要商业区。作为老黄埔板块的一部分，保利中央公馆不仅受益于区域内的成熟配套设施，还能享受到未来东部CBD临港经济区的发展红利。

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教育配套：省一级名校，教育资源丰富

保利中央公馆在教育配套方面具有显著优势。项目自身配建了一所9班幼儿园，并已确定对口的小学为怡园小学——这是一所历史悠久的老牌名校，曾被评为广东省首批省一级小学。此外，周边还有广州86中等重点中学，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。这种一站式教育配套设置，极大地方便了家长和学生，同时也提升了房产的附加价值。

商业价值：双地铁环绕，生活便利

项目所在区域拥有丰富的商业资源，除了小区内部自带超2000平方米的商业规划外，周边三大成熟商圈环绕，包括惠润广场、沃尔玛等大型商业设施。更值得一提的是，项目距离三溪美林天地、山姆会员店等高端商业体也仅有不到5公里的距离。无论是日常生活所需还是周末休闲娱乐，保利中央公馆都能满足居民的需求，体现了其卓越的商业价值。

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生活环境：生态宜居，人文氛围浓厚

保利中央公馆致力于打造一个绿色、健康的生活环境。项目下楼即享东侧3公里滨江水道，河涌往南流入珠江，是日常散步的理想选择。附近还有荔枝公园和黄埔儿童公园，适合家庭成员进行户外活动。此外，项目周边还设有黄埔图书馆、黄埔文化馆、广州市第三少年宫等公共文化设施，为居民提供了丰富多彩的文化生活。优越的人文氛围进一步提升了居住体验。

交通情况：多维立体交通，出行无忧

保利中央公馆坐拥“一轴两轨四通八达”的立体交通网络。项目距离地铁5号线和7号线大沙东站仅约800米，步行几分钟即可到达。通过这两条地铁线，居民可以直达珠江新城、琶洲等多个广州核心商务区。此外，项目周边还有黄埔大道、中山大道、广园快速等城市主干道，驾车出行同样十分方便。这种多维度的交通体系，不仅提高了日常出行的效率，也为居民的日常生活带来了极大的便利。

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户型设计：超高使用率，空间灵活多样

保利中央公馆的户型设计以实用性为主导，采用了围合式布局，6栋47层高的塔楼设计，使每一户都能享受良好的采光和视野。项目主打高得房率户型，使用率超过100%，无论自住还是后期放卖都具备明显优势。在售户型涵盖了多种面积段，从小户型到大户型均有覆盖，能够满足不同家庭结构的需求。同时，大面积玻璃幕墙的应用不仅提升了建筑的整体质感，也为住户带来了更加开阔的视野和舒适的居住体验。

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