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【珠江帝景.紫龙府】项目亮点概述：

尊享地理位置：

坐落于广东省广州市海珠区，珠江帝景·紫龙府占据了城市发展的黄金地段，不仅交通便利，周边生活配套设施完善，更可近距离感受广州的繁华与自然的宁静。

卓越开发商实力：

由知名开发商合生创展倾力打造，凭借其丰富的开发经验与卓越的品牌实力，为项目品质提供了坚实保障。

豪华装修标准：

项目采用豪装标准，每一处细节都彰显尊贵与品味，让业主入住即可享受高品质的生活体验，无需再为装修烦恼。

稀缺户型设计：

在售户型主要为189㎡的四房两厅三卫及四房两厅两卫主套带衣帽间，空间布局合理，宽敞舒适，满足高端家庭对居住空间的需求与期待。

稀缺货量，尊享稀缺性：

仅剩约80套珍稀房源，稀缺性不言而喻，是追求高品质生活的您不可多得的选择。

舒适居住体验：

层高达到3.15米，总层高29层，2梯2户的梯户比，确保了居住的私密性与舒适度。同时，前江后园的板式设计，让自然风光与居住空间完美融合，带来无与伦比的居住体验。

高端社区配套：

小区内拥有由香港贝尔高林设计公司精心打造的十大欧式经典庭院，以及2.5万㎡的湖景区，营造出浓郁的欧式风情与自然美景。此外，还配备了广州超大型酒店式豪华会所，占地面积超过3万平方米，总投入逾2亿元，为业主提供全方位的休闲娱乐与社交空间。

绿色生态宜居：

30%的绿化率与2.11的容积率，确保了小区内的生态环境与居住品质，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与舒适。

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广州塔板块作为广州城市发展的新核心，其独特的地理位置和丰富的资源配套，确实使其成为了市场上最为瞩目和看好的区域之一。这一板块不仅承载着广州城市发展的未来愿景，更汇聚了众多高端、多元化的城市功能，构建了一个集文化、科技、商业、生态于一体的综合性高端人文圈层。

首先，以广州塔为核心的新城市中轴线，不仅是广州城市形象的标志性存在，更是城市功能布局的重要轴线。在这一轴线上，政府投入了大量资源进行市政规划和建设，旨在打造一个具有国际影响力的现代化城市中心。方圆一公里范围内，三馆一场（美术馆、博物馆、科学馆、岭南广场、海心桥）等文化设施的布局，不仅提升了区域的文化品位，更为市民和游客提供了丰富的精神文化享受。

其次，琶洲千亿级互联网CBD区的崛起，更是为广州塔板块注入了强大的经济活力。腾讯、阿里、复星、国美、小米等互联网巨头的入驻，不仅带来了大量的高端人才和先进技术，更推动了区域产业结构的优化升级，形成了集总部经济、创新金融、数字经济等高端产业于一体的现代化产业体系。

此外，珠江啤酒博物馆、广州报业文化广场、领事馆区、湿地公园等多元化资源的环绕，进一步丰富了广州塔板块的内涵和外延。这些资源不仅为区域增添了独特的文化魅力和生态价值，更为居民提供了多样化的生活体验和休闲选择。

然而，正是由于广州塔板块资源的稀缺性和独特性，使得该板块的地价和房价持续飙升。对于投资者和购房者而言，这既是机遇也是挑战。一方面，能够拥有这样一块稀缺的土地和房产，无疑是一种身份和地位的象征；另一方面，高昂的价格也让人望而却步，需要谨慎考虑自身的经济实力和投资风险。

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合生创展作为一家在香港成立并成功上市的知名房地产开发企业，自1992年创立以来，凭借其深厚的行业底蕴和前瞻性的战略布局，已经在中国房地产市场上树立了卓越的品牌形象。公司以北京、上海、广州为核心，辐射“环渤海”、“长三角”、“珠三角”三大经济圈，不仅展现了其强大的地域覆盖能力和资源整合能力，也体现了其对中国经济发展趋势的深刻洞察和精准把握。

合生创展在房地产开发领域始终坚持高品质、高规格、高定位的原则，致力于打造精品项目，为城市中高端人群提供优质的居住体验。公司累计开发面积超过3000万平方米，成功开发了近百个项目，这些项目不仅在城市规划、建筑设计、园林景观等方面展现了卓越的品质，更在物业服务、社区配套等方面提供了全方位、高品质的服务，赢得了百万业主的信赖和好评。

“优质生活，完美体现”是合生创展一直秉承的品牌理念。公司深知，房地产开发不仅仅是建造房屋，更是创造一种生活方式，提升人们的生活品质。因此，合生创展在产品开发、服务提供、配套运营等方面都倾注了大量心血，用心构筑优质的产品和服务，为城市中高端人群营造全场景生活体验。从居住环境到社区服务，从文化娱乐到健康管理，合生创展都力求做到尽善尽美，让每一位业主都能感受到家的温馨和舒适。

展望未来，合生创展将继续秉承“优质生活，完美体现”的品牌理念，不断提升自身的竞争力和创新能力，为中国房地产市场的繁荣和发展做出更大的贡献。同时，公司也将继续关注城市中高端人群的需求变化，用心构筑更多优质的产品和服务，为更多的人们创造更加美好的生活体验。

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广州塔板块作为广州城市发展的新核心，其独特的地理位置和丰富的资源配套，确实使其成为了一个备受瞩目和看好的高端人文圈层。这个区域不仅汇聚了广州中心城区市政规划的重点项目，还融合了文化、科技、商业、生态等多种元素，为居民和游客提供了丰富多彩的生活体验。

首先，以广州塔为核心的新城市中轴线，是广州城市形象的重要展示窗口。这一轴线上，政府投入了大量资源进行市政规划和建设，旨在打造一个具有国际影响力的现代化城市中心。而广州塔板块作为这一轴线的核心区域，自然享受到了更多的政策倾斜和资源配置。

其次，周边环绕的三馆一场（美术馆、博物馆、科学馆、岭南广场、海心桥）等文化设施，为广州塔板块增添了浓厚的文化氛围和艺术气息。这些设施不仅丰富了市民的精神文化生活，也为区域注入了更多的文化活力和创意元素。

此外，琶洲千亿级互联网CBD区的崛起，更是为广州塔板块带来了强大的经济支撑和产业集聚效应。腾讯、阿里、复星、国美、小米等互联网巨头的入驻，不仅推动了区域产业的转型升级，也吸引了大量高端人才和资本的涌入。这些企业和人才的聚集，为广州塔板块带来了更多的发展机遇和潜力。

同时，珠江啤酒博物馆、广州报业文化广场、领事馆区、湿地公园等多元化资源的环绕，也为广州塔板块增添了独特的魅力和价值。这些资源不仅为居民提供了多样化的休闲娱乐选择，也为区域增添了更多的国际化元素和生态价值。

然而，正是由于广州塔板块资源的稀缺性和独特性，使得该板块的地价和房价持续飙升。对于投资者和购房者而言，这既是机遇也是挑战。一方面，能够拥有这样一块稀缺的土地和房产，无疑是一种身份和地位的象征；另一方面，高昂的价格也让人望而却步，需要谨慎考虑自身的经济实力和投资风险。

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珠江帝景社区内的教育资源配置，无疑是该社区的一大亮点和优势。社区内不仅配备了两所双语幼儿园，还引入了海珠区第二实验小学这一具有省一级学校水平的优质教育资源，为业主子女提供了从幼儿园到小学的一站式精英教育服务。

双语幼儿园的教育模式，注重培养孩子的语言能力和跨文化交流能力，让孩子在轻松愉快的氛围中掌握多种语言，为未来的国际化发展打下坚实基础。而海珠区第二实验小学则以其先进完善的设备设施和雄厚的师资力量，为孩子们提供了高质量的教育环境和学习体验。学校的教育理念与时俱进，注重培养学生的创新思维和实践能力，致力于将学生培养成为具有国际视野和竞争力的高素质人才。

尤为值得一提的是，海珠区第二实验小学的小升初重点中学升学率在海珠区名列前茅，这充分证明了学校的教学质量和教育成果。而学校对珠江帝景业主子女的优先招生政策，更是让业主们能够享受到家门口的优质教育资源，无需担心孩子的上学问题，让家长们更加放心和安心。

在这样的教育环境中成长，孩子们不仅能够接受到良好的学术教育，更能在菁英圈层中接受熏陶，与优秀的同龄人共同成长，拓宽视野，增长见识。这种与世界同步的教育体验，将为孩子们的未来发展奠定坚实的基础，让他们在未来的道路上更加自信和从容。

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实探约460方顶复样板房看房须提前预约，验资1000万

在售顶复均为毛坯，现有一套约400多平的顶复样板房可参观，需提前预约并验资1000万。

约195平大平层户型图

约458-719方顶层复式均为毛坯状态，分别位于灏景轩C/D座，为3梯6户，总价在6700万到1亿元区间，需一次性付款。

其表示，由于项目方急于回笼资金，有诚意入手顶复的买家，若能更快付齐全款，单价有机会谈到12万/平。

再细看，约458平、467平、564平顶复户型图参考如下，为双层结构，且赠送多一层露天泳池花园，相当于有3层使用空间。

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户型示意图

而3套700多平的顶复户型则如下图，空间相当阔绰大气，整体格局对称分布，包括望江及望园林单位，景观面优于大平层。

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