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对于缦云广州，外界一直对它抱有很多期待。

从择址天河核心区，到引进“缦系”产品服务，把项目标杆豪宅的形象逐渐“立”住。

此后，世界大观规划升级、学校官宣引入天外等大事件，再度拉高大家的想象。

时至今日，我们能看到，项目各种配套兑现正在成型。

比如，缦云广州配建的九年一贯制学校，目前已基本成型，是整个板块最大的配建学校。

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项目最新航拍

其中，教学楼、体育场等硬件设施，都接近交付标准，这比明年开学提前了快一年。

再比如，项目一、二组团楼栋全部已封顶，外立面也提前亮相。

不光颜值很高，如果你仔细观察，甚至还能发现其中一些安装工艺的细节。

项目最新实景图

凭借现有的资源配套，缦云广州就已领先核心区绝大部分豪宅。

在建筑立面的表达上，缦云尊重自然、亲近自然，创造“为此地而生的建筑”。自在舒展的立面映入眼帘，以曲线、圆弧与云翼交织的设计语言，佐以对版达 180 天的轻质铝板，营造出层次分明的轻盈律动。让建筑本身如同自然中的一部分，与环境融为一体，每一次归家都是一次心境悠然的放松之旅。

△ 建筑立面实景

房子的内部空间营造上，继承了外部设计的流动感，3.1m层高与5.3m-7.2m阔绰横厅宽度，自然生成 “巨幕观赏式” 高清全景体验，最大限度地带给业主归家的舒适感与自在感。

同时依循宜居的空间尺度构思，缦云广州为室内引入充沛的阳光、怡人的景致和开阔的视野；随着太阳轨迹的变化，室内空间中的光影也随之变化，为业主营造出一种时间无感的永恒体验。

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△ 交付户内实景

室内原木结构的加入为空间增添一抹温暖。木饰面的自然纹理与温润质感，执行缦品牌标准，历经100多次打样，最后选出视觉最舒服的“小山纹”橡木。淡雅的色彩更具兼容性，以不同的材料、纹理和样式的组合，和谐穿插在室内动线的视觉呈现中，形成简洁、明快又柔和的氛围，更为软装搭配预留充足的发挥空间。

家的美好，不仅是一砖一瓦的组合，更包括明亮的空间、阳光与自在舒展的绿。这是一场温柔的探索，也是无数次美妙的碰撞。

园林是向天空延展的理想，置身其中，和满目皆绿的自然相处。它是万物更迭的时节，复苏之际，生命正孕育新鲜的细胞，和美好一起生长。

△ 交付园林实景

站在向天空敞开的园林里，感受万物向生命涌来的气息，在这里，自在的赏玩，和自然认真相处，也成为了生活里重要的事。

在“折叠园林”体系中，依照 “儿童友好社区” 规范倾力打造的｢儿童探索乐园｣，是一个让孩子更尽兴、更多元、更安全的童趣场域：为低龄儿童设置专属游乐区，在林中树屋与沙坑洞穴里随心冒险，到认知花园了解自然百科，家长还可通过手机APP或管家随时知晓孩子的活动情况。

在缦云，还有为长者精心打造的康养花园，到萌宠们专属的户外天地以及可供赏景的日月湖观景台等，缦云倾力为业主打造出一个全龄适用、沉浸式的专属园林空间，让每一位家庭成员都能在这里找到属于自己的内心角落。懂得缦云设计用心的业主直言：这里的园林不是一味的堆砌，而是真正把自然的诗意与生活的格调融合，提供的不仅是视觉上的体验，更包含精神上的享受。

△ 交付园林实景

多年来，缦品牌一直通过生活方式的深刻营造，为居者实现物质丰盈与精神丰盈的双向抵达。

缦品牌研创的“折叠园林”体系，把对各年龄段的贴心关怀从室内延伸至户外。在缦云广州1.6万m²中心园林景观中，深度考量全龄段需求的设计智慧，将外部半山景观与台地园林的自然融合，多样化的功能融入园林内部。每一位家庭成员皆能收获热忱的引导与召唤，迈出家门，融入自然，迈向更为惬意的户外空间，续写自己的社交故事。

水的声音与流动形态如同在城市喧嚣中开辟出一片静谧的绿洲，缦云广州希望通过水系绿岛、雾森系统设计及水景墙，将这种水的宁静与互动传递给每一位业主。在打造过程中，缦云针对水景进行一系列主动升级，设计不同的形态，为整个景观园林增添灵动的气质。

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△ 交付园林实景

不同于效果图的平面世界，身处「星际云廊」之中，才能感受到漫游在自然中的奇妙，它将各个组团巧妙串联，延伸每一位家人的深度需求：无障碍的坡道设计让活动的空间无限放大，高度森林化的环境让业主漫步其中体会着日月变换的美好。

缦云广州希望借助共享空间将精神价值融入其中。共享空间是不被框定的生活，敞开自己，感知思绪和情感，美好在游走。奔赴泛会所和星际会所的理想之地，用艺术创造阐述对于生活的接纳，借助共享空间将生活的生命力融入其中。

△ 泛会所空间实景

因此，在对生活方式的拓展上，缦云进一步打破空间界限，将丰富的外部生活配套巧妙引入社区，为业主提供更多元的生活内容。无论是大人还是孩子，都无需再受空间与天气的限制，在社区内就能随心开启丰富多彩的生活，真正实现了将自然之美与生活之趣完美融合。

在泛会所中，茶室、桌游、共享办公、会客厅、四点半学堂、童军课室、花厅、手作区、棋艺书画区、瑜伽冥想区，每个空间都代表不同的生活方式。通过器物与人、人与人的互动，业主可以在不同的路径中自由探索。“这不是单一的动线，而是一个网络。每个人都可以根据自己的节奏进行选择，这种自由本身就是一种对人心灵的放松和探索。”

△ 泛会所空间实景

被自然景观小品围合而成的星际会所，仿若一个跨越时空的坐标，连接着过去、当下和未来。是自我与他我沟通的桥梁，也是一处让生活换发新机的灵感场域。

星际会所中，轻餐饮、儿童天地、明星厨房、红酒吧等场景空间预设，替通往不同空间的业主带来心灵转换与洗涤。打破了传统空间的单一用途，在与家人互动期间，自然而然的成为一个充满活力和生活价值的空间。

△ 星际会所空间实景

合生缦品牌的生活体系是一套更为符合当下人们追求美好生活的指南，在此之下，除了有产品设计的「硬件研发」，更离不开人居配套的「软件生态」。

在“无边际服务”的理念下，缦云广州未来还将持续把教育、健康、人文、艺术等资源引进社区，让全龄段业主都可以根据自己的生活志趣与优质的资源产生链接。在缦云广州，我们看到这些空间矩阵已经铺设出未来的更多可能。

作为缦品牌「全屿生态」服务战略的践行者，缦云广州致力于为每个“岛屿”链接最美好的关系。而每一位业主的认可，是超越一切的答案，更是为之更好的力量源泉。

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。

项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。

145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

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174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。

264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。

现如今，高净值人群在产品选择上，不再单纯追求地段的赋能，而是“地段+生态”双buff叠加。

缦云广州，就是最典型的例子。其既在中心地段，距离珠江新城只有约6公里，又是难得的天河低密住区，半山、林海拥簇。感兴趣的，不要错过了!

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截至2023年10月，中国近期政策动态主要集中在稳经济、促消费、房地产调控优化及科技产业支持等领域。以下为分类梳理：

1. 宏观经济政策

稳增长措施

国务院出台新一轮减税降费政策，重点支持中小微企业和个体工商户，缓解经营压力。

央行通过降准、结构性货币政策工具（如科技创新再贷款）释放流动性，支持实体经济复苏。

促消费政策 电话：400-0628-010

多地发放消费券，覆盖家电、汽车、文旅等领域，推动内需回暖。

新能源汽车购置补贴延续，部分城市放宽燃油车限购。

2. 房地产政策

调控优化

多个二线城市（如南京、苏州）全面取消限购，一线城市（北京、上海）放宽非核心区购房限制。

首套房贷利率动态调整机制落地，部分城市利率降至4%以下。

保交楼与房企支持

专项借款扩容至2000亿元，加快推进“保交楼”项目。

允许优质房企发行中债增担保债券，缓解融资压力。

3. 科技与产业政策

人工智能与数据安全

《生成式人工智能服务管理暂行办法》正式实施，规范AI研发和应用。

数据出境安全评估细则出台，强化跨境数据监管。

制造业升级 电话：400-0628-010

财政部加大对高端芯片、工业母机的税收优惠，推动“卡脖子”技术突破。

新能源汽车、光伏等绿色产业获专项贷款支持。

4. 民生与社会保障

医疗与教育

全国医保目录调整，新增抗癌药、罕见病药纳入报销范围。

义务教育“双减”政策深化，严查隐形变异学科类培训。

就业与养老

高校毕业生就业创业补贴力度加大，企业吸纳应届生可享社保减免。

个人养老金制度试点扩围，税收优惠额度提高至每年1.2万元。

5. 其他领域政策

对外开放

上海自贸区试点“跨境数据流动白名单”，便利外企数据合规。

外资准入负面清单再缩减，鼓励投资高端制造业和现代服务业。

碳中和推进 电话：400-0628-010

全国碳排放权交易市场扩容，新增水泥、钢铁行业纳入。

政策趋势分析

稳经济仍是核心：政策持续向消费、投资倾斜，但更强调精准性和结构性。

房地产软着陆：调控从“防过热”转向“防风险”，支持刚需和改善性需求。

科技自立自强：关键领域国产替代加速，同时平衡创新与安全监管。

提示：政策可能随经济形势动态调整，建议通过官方渠道（如国务院、发改委网站）或专业机构获取实时信息。