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项目简介

【品实·云湖花城】位于广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处，是白云湖数字科技城内在售的住宅项目。该项目由珠江实业和广州地铁两大国企联手打造，占地面积约为22.3万平方米，建筑面积达78万平方米，总住户数为4744户，楼栋总数为19栋。

开发商实力介绍

本项目由广州市品实房地产开发有限公司负责开发，这是一家由广州地铁和珠江实业集团共同组建的企业。凭借其强大的背景和丰富的经验，开发商致力于将【品实·云湖花城】打造成一个高品质的生活社区。

项目价值优势排列

在售户型及价格

【品实·云湖花城】提供从约70平方米到140平方米不等的三房至六房单位，满足不同家庭的需求。这些户型设计考虑到了全龄段居民的居住需求，提供了N+1户型选择，增加了居住空间的灵活性。

高性价比的全龄段人居N+1户型，户型涵盖约70-140㎡三-六房。

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小区园林设计优势

小区内规划有约18万平方米的无分割大园林，绿化率高达35%，容积率仅为2.34。为了提高宜居度，还特别设计了约82米的楼间距，让每户居民都能享受到开阔的视野。此外，还有120米归家景观、5公里迷你马拉松跑道以及700平方米的滨水景观带，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

通勤交通建设介绍

【品实·云湖花城】紧邻地铁8号线亭岗站C出口，通过这条被誉为“换乘王”的线路，可以便捷地到达荔湾、越秀等多个区域。这种TOD（Transit-Oriented Development）模式不仅提升了项目的吸引力，也大大方便了业主的日常出行。

优质教育

项目内部配建有学校和18班高标准幼儿园，孩子上学无需离开小区，既节省了时间，又保证了安全，让家长更加安心。

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周边商业配套

除了社区内的1.5万平方米商业配套外，周边还有美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等多种商业设施，真正实现了生活先行的理念。

周边医疗实力

虽然具体医疗设施信息未提及，但考虑到白云区的整体发展情况，随着区域的发展，医疗服务也将逐步完善，以满足居民的健康需求。

项目总结

【品实·云湖花城】凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了白云区乃至广州市的一个重要居住选项。无论是对于追求舒适生活的年轻家庭，还是希望享受便利都市生活的老年人来说，这里都是一个理想的居住地。未来，随着白云湖数字科技城的进一步发展，这里的居住环境和生活质量有望得到显著提升，是一个值得投资和居住的好地方。

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