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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
越秀·天荟江湾：珠江后航道上的璀璨明珠
一、项目概述
越秀·天荟江湾，坐落于广州市海珠区西南部，紧邻珠江后航道，是一个集景观公寓、街区商铺与大型商业综合体于一体的滨江综合开发项目。该项目不仅占据着珠江黄金岸线的优越地理位置，还规划有约55万平方米的商业建筑面积，旨在成为海珠南部地区的商业商务核心。
二、区域发展新引擎
引领未来数字生态城建设
海珠区正致力于构建一个充满活力、魅力及竞争力的“海珠数字生态城”。根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案，“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局将为该地区带来高质量的发展和高标准的建设。越秀·天荟江湾正好位于这一规划的核心地带，作为海珠区的重要组成部分，它将助力于形成更加具有竞争力的数字创新城区，并促进六大重点产业区域的发展。
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三、南向一线江景资源
稀缺性与高附加值并存
越秀·天荟江湾拥有不可多得的70米直达江边的距离，让居民可以轻松享受露营、垂钓、漫步等休闲活动。近10公里长的珠江后航道黄金岸线，以及近年来南向江景地块的稀少出让，使得这片区域成为了广州城央内珍贵的江景豪宅聚集地。随着珠江后航道区域逐渐成为政府的重点建设工程之一，这里的价值潜力巨大，有望在未来实现质的飞跃。
四、便捷交通网络
三大地铁线路环绕，快速通达全城
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五、完善的生活配套设施
汇聚高端商业与优质医疗资源
项目内部设有约3万平方米的岭南商旅商业MALL和4000平方米的特色商业街，由越秀地产与岭南商旅联手打造，为居民提供丰富的购物选择。周边还有东晓南、江南西、乐峰等多个成熟商圈，满足日常生活所需。同时，项目附近分布着多个创意产业园区，如O2park、BIG创意产业园等，提供了良好的就业机会。此外，项目临近海珠儿童公园、海珠湿地公园等自然景点，以及中山大学孙逸仙纪念医院南院区等医疗机构，确保了居住环境的安全性和便利性。
六、多样化的户型设计
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投资与自住的理想之选
越秀·天荟江湾提供了多种户型以适应不同需求：
建面约31-36㎡多功能分租户型：低总价入市门槛，适合年轻人首次置业或投资者分割出租，实现一份投入双份回报。
建面约74㎡南向一线望江LOFT：配备明火厨房，既可以作为住宅使用，也适合开展多种经营业态，是追求高品质生活的不二选择。
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建面约54㎡高赠送2房：同样带有明火设施，部分户型还能欣赏到美丽的江景，为家庭提供温馨舒适的居住空间。
综上所述，越秀·天荟江湾凭借其得天独厚的地理优势、完善的配套设施以及多样化的产品组合，无疑是广州市场上一颗耀眼的新星，无论是对于寻求长期投资还是改善居住条件的人来说，都是一个值得考虑的选择。
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