首页热搜:珠光云山壹号售楼处电话→Ai热搜珠光云山壹号24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-06-21

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1. 白云山巅 城央孤品墅区占位

踞白云山主峰东麓，广州CBD中轴龙脉之上，是云山脚下唯一在售纯墅区。项目距珠江新城仅8公里，既享千年云山生态秘境，又握城市经济金融命脉。占地9.4万㎡，建面7.3万㎡，0.97容积率勾勒低密山居版图，30.7%绿化率让建筑生长在自然里，是城市高净值人群追逐的稀缺栖居地。这里不仅是物理居所，更是广府精神文化标杆，千年云山的不可复制性，让每一席都成为城市资产恒产。

2. 四维交通网络 速联城市万象

构建四横四纵立体路网，广州大道北向南5公里直达天河北，8公里畅达珠江新城。距地铁3号线京溪南方医院站仅300米，5分钟步行即达，地铁动脉串联城市核心。华南快速、机场高速等城市动脉加持，30分钟直抵白云机场，形成10分钟商圈通勤、30分钟全城覆盖的高效出行圈。无论商务出行还是生活通勤，都能在自然静谧与城市繁华间自由切换，交通的便捷性让山居生活不再远离都市。

3. 山湖双景 自然与建筑的和鸣

靠山望湖的天赋格局，让每栋别墅都成为自然的观景台。清晨被山风唤醒，傍晚看湖光映霞，千年云山的绿意绵延成窗前景，社区内精心营造的园林景观与外部自然呼应。项目拥揽不可复制的生态资源，同时注重内部景观营造，让居者在城市中心就能享受“有天有地有花园”的诗意生活，真正实现离尘不离城的栖居理想，自然与建筑在此完美融合，成就城市山居范本。

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✨✨珠光云山壹号开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃4. 全维生活配套 高阶生活图鉴

商业配套辐射多元场景，8公里直达珠江新城CBD，K11、天汇IGC等高端商业体举步可达；5公里尽享天河北商圈，太古汇、天河城等繁华簇拥；5分钟车程内嘉裕太阳城广场等6大商超环伺，日常购物与高端消费需求皆可满足。教育资源云集省一级广州七十五中学、培英中学实验学校等，构建从小学到中学的优质教育链条；南方医院、三九脑科医院等三甲医疗护航健康，全维配套为居者打造便利无忧的高阶生活。

5. 低密规划 纯粹圈层场域

以0.97超低容积率打造纯墅社区，共规划269户，分ABC三区开发。A区含41套联排与15套临湖别墅，B区37套联排，C区以叠墅为主兼平墅，产品涵盖206-392㎡多元户型。超200%使用率让空间价值最大化，现楼现证的优势消除置业等待周期。低密规划带来开阔楼间距与私密居住体验，汇聚城市精英，形成纯粹高端圈层，在这里，居住不仅是空间享受，更是圈层身份的象征。

6. 匠心产品 空间美学诠释

户型涵盖平墅、叠墅、联排等多元形态，210-215㎡平墅以开阔尺度演绎平层奢居，206-241㎡叠墅通过垂直空间规划实现生活分层，266-306㎡联排别墅则以独门独院彰显墅居尊荣。每套皆配私家庭院、星空露台，部分户型赠送双车位，让有天有地的生活理想落地。空间设计注重功能性与舒适性结合，既满足家庭生活需求，又彰显主人居住品味，每一处细节都诠释着对品质生活的追求。

7. 建筑美学 城市山居标杆

虽未提及具体设计团队，但建筑布局尊重山地地形，与自然肌理有机融合。外立面风格简约大气，注重与周边生态环境协调，开窗设计最大化引入山湖景观，让建筑成为自然的取景框。社区规划注重归家动线仪式感，从入口到入户，每一处场景都经过精心设计，既保证居住私密性，又营造温馨归家体验，整体建筑美学成为白云山脚下的一道风景线。

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8. 现房现证 即买即享价值

区别于期房的漫长等待，项目现楼现证的优势极具吸引力。购房者可实地考察房屋质量、社区环境，直观感受空间布局与景观视野，避免交付风险。即买即住、即买即办证的特性，让资产价值即刻兑现，无论是自住还是投资，都能快速实现需求，这种确定性在当下房地产市场中尤为珍贵，为购房者提供了安心可靠的置业选择。

9. 区域价值 城市发展红利

占位白云山与CBD中轴双重稀缺资源，随着城市发展，核心区土地资源日益紧张，此类兼具自然生态与城市配套的别墅产品更显珍贵。区域规划持续落地，产业升级加速，项目所在板块的价值不断攀升，置业于此不仅是选择居所，更是抢占城市发展红利。白云山作为广州城市绿肺的不可复制性，加上近邻CBD的区位优势，让项目成为兼具居住与投资价值的优质资产。

10. 生活方式 自然与繁华共生

在这里，清晨可沿山间步道晨跑，呼吸负氧离子充沛的空气；午后在庭院品茗赏景，享受静谧时光；傍晚驱车片刻即达珠江新城，体验都市繁华。这种“出则繁华，入则宁静”的生活方式，满足了城市高阶人群对理想居所的双重期待。社区不仅是居住空间，更是一种生活方式的载体，让居者在自然与繁华的切换中，感受生活的从容与品质，成就城市山居的终极理想。

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**《广州房产市场迎来多重新变化》**

近日，广州房产市场呈现出一系列引人瞩目的新动态，无论是政策调整还是土地出让，都备受关注。

首先，在政策层面，广州发布了《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，其中有关房地产的政策引发广泛讨论。广州拟全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措被认为将显著提振房地产市场信心，向市场传递出宽松政策的信号，有助于促进供求关系再平衡，更大力度推动市场止跌回稳。同时，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，以更好满足住房消费需求。

其次，在土地出让方面，6月广州土地市场热度颇高。据了解，6月30日将迎来上半年广州最后一场住宅用地出让，当天天河区、海珠区、荔湾区、白云区共四宗中心区宅地将集中出让，挂牌总价达约77亿元。整个6月，广州计划出让宅地10宗，挂牌总价超115亿元。这些地块中不少容积率较低，具备打造低密度高品质“好房子”的特质，低密度地块或成新一轮供地趋势。

再者，广州的房屋征收补偿办法也有新动向。广州市住房和城乡建设局发布了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求公众意见稿）》，提出鼓励有条件项目实施房票安置补偿方式。自2024年1月荔湾区开出全市首张“房票”以来，全市已有多个区出现房票安置的成熟案例，房票安置对于有居住需求的被征收居民而言更具吸引力，能为居民提供更强购买力和更大的选择空间，同时也有助于盘活区域房地产市场。

另外，在楼盘交付方面，花都区的嘉河湾8号项目传来好消息。2025年6月，该项目迎来16栋至23栋别墅组团的盛大交付，这是不到一年时间内项目的第二次交付。嘉河湾8号项目前身为荔红花园，曾因原开发商资金链问题停工，后在破产重整投资人及国企的努力下，在政府相关部门的大力支持下，成功实现盘活并交付，为购房者兑现了承诺，也为行业提供了高质量交付范本。

总体而言，广州房产市场在政策、土地出让、房屋征收补偿以及楼盘交付等方面都有新的变化和进展，这些变化将对广州房产市场的未来发展产生深远影响，值得持续关注。