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佛山【建投恒福壹号】
建投恒福壹号售楼处电话：400-828-5661【售楼中心】
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建投恒福壹号营销中心热线：400-828-5661
建投恒福壹号售楼处地址：400-828-5661
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
建投恒福壹号择址亚艺腹地，紧邻季华路金腰带，中心繁华生活映现眼前。商业、医疗、交通、教育等千亿级成熟配套资源，5分钟内即享，土地禀赋弥臻无二。亚艺公园、文华公园环绕，超85公顷超级城市绿肺，繁华中亦静谧生活。
亚艺板块作为佛山第一富人区更聚首了纯粹领峯人物，这里是壹号人物理想人居的共识。
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示意图
百年华英附小，落址建投恒福壹号旁，项目下楼即达华英附小名校（在建）。
华英作为百年名校，世界栋梁、行业翘楚辈出，人民艺术家冼星海、经济学家张五常、全国政协原副主席叶选平等均属于华英的学子。
近年中考中华英学校综合指标均为全市第一，不负省一级名校声望。
百年书香环绕，项目以更近的距离成就壹号菁英更好的未来。
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效果图
除外部配套外，建投恒福壹号更以极致匠心打造WELL建筑金级国际健康社区。同时斥资过亿匠造近5万方藏品级岭南艺术园林，相当于7个标准足球场。专为岭南家族定制，集美学、自然、生活、互动、交流等功能于一体。
耗资超2000万奢筑约3700m²高定会所，赛事级篮球场、恒温泳池、花园健身中心，每一方空间都演绎着塔尖生活的极致表达。
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实景图
【显赫家风门仪 尊贵生活仪式】
地面抬高三米，零底商纯住宅设计，保障住户居家私密性；
三大入口均配备双扶手电梯，打造高标准酒店式三入户大堂，为住户营造尊贵的归家仪式感。
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【九峰双轴 构筑城央天际线】
以九峰双轴，错位布局的规划方式排布，纯板式楼设计，户户朝南，楼距开阔；
建筑立面设计上采用大量类玻璃幕墙，全屋LOW-E双层中空隔音玻璃。
建面约143m²产品以纯南向板式楼打造，搭载大面积类玻璃幕墙+全屋LOW-E双层中空玻璃，为室内引入更多阳光，让室内空间更加明亮通透；打造五开间全南向和奢阔大阳台，每一个户内空间都能享受充足的阳光和景致，确保极致的居住舒适性。
同时尊享专梯专户，舒享直达家门口的大宅式尊崇体验，美好品质生活就此展开。
◆售楼处电话：400-828-5661【售楼中心】
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◆在线预约看房丨首付月供计算丨看房专车丨自驾报销
◆本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准，文章转载自网络丨如有侵权行为丨请联系作者删除
一、优化供地管理
土地供应实行市级统筹，及时发布住宅用地供应信息，稳定市场预期。坚持净地出让、好地出让、纯地出让。坚持市场需求导向，合理确定单宗出让地块面积，优先安排优质地块供应。综合考虑项目实际需求及周边商业配套，合理设置规划条件，保障纯住宅项目用地供应。
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二、适度优化住宅用地配建要求
除法律法规和控制性详细规划明确的宗地内需要建设的绿地、道路、养老托育、幼儿园等配套公服设施外，新出让住宅用地可以不再设置其它配建要求。属地政府按照规划要求，优先做好待出让土地相对集中区域的学校、医院等配套公服设施的建设，大力增加优质义务教育和医疗资源。
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三、优化容积率计算规则
鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品。新出让的住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%；取消对单个阳台的进深和面积限制；取消凸（飘）窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。出具规划条件时，为后续的建筑方案编制预留一定的弹性。
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四、实施土地出让价款分期支付
对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目，受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%出让价款后，可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等开发报建手续。付清剩余50%的出让价款后，办理土地使用权证和商品房预售许可证。
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五、调整开竣工违约责任核算规则
新出让的房地产开发项目，开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五，竣工违约责任核算时，以逾期竣工建筑面积占总建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目，自本措施印发之日起（含当日），开竣工违约金标准按本规则执行。因不可抗力导致项目不能按期开竣工的，可申请顺延开竣工时间。
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六、扩大保函覆盖面
允许 “见索即付”的银行保函作为土地竞买保证金。允许企业出具自有资金购地承诺书替代购地资金审查报告。允许企业凭现金保函等额替换商品房预售监管资金。
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七、精准满足项目融资需求
按照市场化、法治化原则，加大对市房地产融资协调机制 “白名单”项目融资安排与支持。支持新增房地产开发项目申请纳入“白名单”。新增融资已覆盖项目整体完工费用的“白名单”项目，可按节点申请释放等额预售监管资金专项用于偿还新增融资本金利息。地方国企以适当方式收购保交房风险项目并推进建设的，加大融资支持力度，并可纳入城中村改造置换房源、保障性住房房源。
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八、合理优化企业税收缴纳机制
税务部门根据企业房地产投资情况，科学评估企业资金压力，对符合税款延期缴纳条件的，经批准可延长税款缴纳时限。自然资源部门在签订土地出让合同时，对用途为城镇住宅、商服兼容的房地产用地，分别明确不同用途对应土地使用权的价格，为企业计算缴纳相关税费提供依据。
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九、鼓励支持住房“以旧换新”
支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动。支持地方国企参与“以旧换新”活动，对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等，加大融资支持力度。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
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十、加大公积金贷款购房支持力度
调高公积金缴存余额计算倍数，整体提高住房公积金贷款的可贷额度。推行住房公积金贷款二手房交易“带押过户”。通过个人住房商业贷款或个人住房公积金贷款方式购买本市新建商品住房的职工，可申请提取公积金用于支付购房首付款。
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十一、落实首套住房贷款利率动态调整机制
实施阶段性取消我市首套商品住房商业性个人住房贷款利率下限政策。具体利率水平由商业银行与借款人自主协商确定。
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十二、放宽购房入户政策
在我市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。
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十三、居住公寓执行民用水电气价格标准
对我市商务公寓等类住宅用于居民家庭住宅居住的，其水电气执行居民生活用水用电用气价格。
以上措施自印发之日起实施。由市住房城乡建设局牵头解释，由各相关部门另行制定实施细则。
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