越秀阅湖台售楼处-越秀阅湖台售楼处电话_越秀阅湖台欢迎您|最新详情/地址/户型/价格
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越秀阅湖台是越秀地产38载匠心钜作，以之姿择址佛山孝德湖芯之上，将打造的城湖人居奢宅。
项目独有“城芯+湖心”双中心地段价值，右接千灯湖CBD尽享繁华配套，左邻佛山西站枢纽新城承接发展利好，享两高铁两城际四地铁立体交通网络。
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三大设计理念缔造湖居4.0时代
无界·悠然·尊享
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⭕【城市无界】
1⃣ 佛山西站枢纽新城 书写下一个“千灯湖传奇”
佛山西站枢纽新城规划面积8.58平方公里，整体定位为大湾区西门户、广佛未来城、产城融合区。
商业配套、公共设施配套、产业一应俱全，推动狮山打造百万人口城市副中心，未来将为南海乃至佛山经济以及城市发展提供一个新支点。
佛山西站枢纽新城将融合文旅、商业、酒店等多种业态，建设成为全国文博新高地和文化新标杆，打造“全国最大的文博综合体”。
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2⃣ 湾区核芯枢纽——2高铁2轻轨4地铁
毗邻佛山西站核芯枢纽，贵广高铁、南广高铁、广佛肇城际、广佛环线（在建）、佛山地铁 3 号线（在建）、4 号线（规划中）、14 号线（规划中），广州地铁 28 号线（规划中）构成 2 高铁 2 轻轨 4 地铁立体交通网络。佛山西站，国内最大的下进下出线下式高铁站，佛山乃至大湾区轨道交通最密集的区域之一。
项目离地铁 3 号线（在建）罗村站约 800 米，3 站达禅城、5 站达桂城，轻松便捷出行。
15 分钟千灯湖，20 分钟祖庙，30 分钟广州荔湾，串联广佛，融入粤港澳大湾区生活半径。
3⃣ 万象繁华 荟萃塔尖生活向往
拥城芯全能生活配套，优质教育配套汇聚
2公里范围内聚集 3 个商业综合体；
3公里范围内25所幼儿园，8所中小学；
6公里范围内1家二甲医院，1家三甲医院；
15 分钟千灯湖，近享千灯湖 CBD 万象繁华，际遇都会生活
⭕【自然无界】
353 亩孝德湖，以水为主融合岭南元素
越秀阅湖台，以自然无界为设计理念
以还原生活本意为核心概念 , 将孝德湖和社区有机结合
引湖入园，塑造园中院落 , 出门即湖，融湖于园
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⭕【悠然—阅湖揽园 登峯于台 】
以传统岭南造园布景手法，结合现代美学师法自然，赋予整体诗意，打造两轴双园十二景外环美湖，内藏雅园，家在园中，园在湖上
⭕【臻罕一层两户 匠筑墅质空间】
佛山唯此纯一层两户设计，尊崇舒适
迭新人居尺度，深研空间细节
南北通透宽境大宅，成就格调生活
⭕【尊享—创著时代新篇】
十大智能黑科技 , 让科技融于日常
（天使之眼、人脸识别智能出行、访客系统、停车场智能管理、智慧社区APP、智能呼梯、场景控制、室内智能家居、智能安防、户内安防）智构未来社区新体验理想家的每一面 , 都需要别开生面
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⭕阅湖台上悦人生
一府聚名仕，成就自非凡
五星级铂金会所，融高端物业服务于一体
圈层社交平台，礼遇峰层人生
⭕【户型鉴赏】
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
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