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广州第二座“保利天悦”——保利珠江天悦项目解析

项目优势

保利珠江天悦是广州第二座“天悦”系豪宅，位于白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，是珠江航道上唯一拥有内港湾景观的豪宅项目。项目不仅继承了保利“天悦”系的顶级基因，还融入了多项创新设计，如8万平方米珠江港湾、IMAX环幕江景、约7米抬高式盖板等，为业主提供了前所未有的滨江生活体验。

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顶级位置：项目位于白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，享有纯一线江景。周边配套设施完善，包括万象城、太古汇、三馆合一等大型商业综合体。

创新设计：项目采用了多项创新设计，如IMAX环幕江景、约7米抬高式盖板、C型内港湾公园等，为业主提供了独特的居住体验。特别是内港湾设计，未来业主可以享受滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体验等多种国际港湾生活。

顶级品牌：保利珠江天悦是保利旗下最高端的“天悦”系产品，属于保利顶序产品系，全国仅有15座天悦。保利深耕广州32年，开发了超过100个高质量项目，品牌实力雄厚。

教育资源：项目配建2所幼儿园和24班公立小学，小学由荔湾传统名校康有为小学承办，教学质量有保障。周边还规划有45班完全中学，2公里范围内享有全龄教育圈。

生活配套：项目自带约8万平方米内港湾，未来将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区。周边还有万象城、太古汇、三馆合一等大型商业综合体，满足业主的日常生活需求。

基本信息介绍

项目名称：保利珠江天悦

开发商：保利发展

占地面积：约8万平方米

建筑面积：约32.2万平方米

楼栋总数：12栋

总户数：1607户

容积率：待定

绿化率：35%

在售面积：130~290平方米

交楼时间：待定

物业费：待定

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在售楼栋+户型

东区

A1栋：17层高，东面看江，北面是邮轮港口，景观极佳

A2栋：14层高，南北通透的板式大平层，户型260平方米和290平方米

A3栋：14层高，南北通透的板式大平层

A5栋：3T3，单边位，私密性和视野更好

A6栋：2T2，户型130平方米、170平方米和210平方米

西区

B6栋：14层高，前面是港口，景观极佳

B7栋：14层高，前面是港口，景观极佳

项目配套情况

交通

地铁：距离在建的10号线东沙站直线距离不到100米，预计2025年开通，4站可达中大，6站可达滨江东，零换乘直达珠江新城

自驾：邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西

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教育

幼儿园：配建2所幼儿园

小学：24班公立小学，由荔湾传统名校康有为小学承办

中学：周边规划45班完全中学，2公里范围内享全龄教育圈

生活配套

商业：项目自带约8万平方米内港湾，未来将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区

大型商业：周边有万象城、太古汇、三馆合一、新黄沙水产市场、广船商业综合体等

医疗：周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等

后期发展前景

白鹅潭沿江经济带是广州未来发展的重点区域，将打造成为环珠江经济带的重要节点。保利珠江天悦凭借其独特的地理位置和创新设计，将成为该区域的标志性项目。随着白鹅潭商圈的不断扩容和高端商业的入驻，项目未来的升值潜力巨大。

目前有什么价格优惠？

保利珠江天悦目前在售的户型面积从130平方米到290平方米不等，具体价格和优惠信息建议直接咨询项目销售人员。

总结

保利珠江天悦是广州第二座“天悦”系豪宅，凭借其独特的地理位置、创新设计和顶级品牌实力，成为高端住宅市场的标杆之作。项目不仅提供了优质的居住环境和丰富的配套设施，还具备极高的投资价值和升值潜力。无论是自住还是投资，保利珠江天悦都是一个值得考虑的选择。

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