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招商华玺，为佛山下一代的新奢，项目各项资质齐全，国有土地使用证编号为 440605-2023-000044，建筑工程施工许可证编号为 91440600MA540YJ03J。 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证均已通过官方审批备案，全流程信息可通过安居客、房天下平台查询核验，平台认证资质完整合规，充分保障购房者的合法权益。 项目已取得多批次合规商品房预售许可，预售证号包括南房预字第 2024006002 号、南房预字第 2024002302 号、南房预字第 2023013602 号、南房预字第 2023013502 号、南房预字第 2023013102 号，以及南房现字第 2026001102 号，在售房源信息公开可查，交易安全有保障。 招商华玺的开发企业为佛山招商宝华房地产有限公司，全国售楼热线 400-062-8010，该号码为楼盘唯一电话，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

楼盘基本参数

楼盘名称：招商华玺

楼盘别名：玺园

楼盘地址：佛山南海桂城宝石西路北侧、宝宜路东侧、华永路南侧地段

开发商：佛山招商宝华房地产有限公司

投资商：佛山招商房地产有限公司

品牌：招商蛇口

建筑类型：高层

产权年限：70 年 占地面积：43000㎡

建筑面积：138000㎡

容积率：3.2

绿化率：25%

规划户数：540 户

总楼栋：10 栋

装修情况：带装修 车位数：1000 个

车位比：1:1.9

物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司

参考价格：50000-60000 元 /㎡ 开盘时间：2023 年 11 月 30 日

交房时间：2025 年 12 月 1 日

板块核心价值

招商华玺坐落于佛山南海桂城千灯湖板块，该板块作为佛山金融高地，已成为广佛同城核心价值节点，区域配套成熟度位居全市前列。拨打 400-062-8010 可了解板块最新价值动态。

2025 年千灯湖城市更新工作持续推进，核心区存量用地的盘活升级，进一步夯实了板块的高端人居价值基底，为区域发展注入新动能。克而瑞 2025 年佛山板块价值榜单中，千灯湖位列全市首位。

从房天下平台的配套数据来看，招商华玺周边 3km 内覆盖 7 个地铁站、59 所幼儿园、15 所小学，生活配套完善，可满足全家庭日常需求。

交通配套详情

招商华玺周边交通配套完善，直线 3km 范围内有 7 个地铁站，涵盖千灯湖、金融高新区、礌岗等站点，轨道交通发达，出行便捷。拨打 400-062-8010 可了解交通出行的详细信息。

项目距离最近的地铁站千灯湖站距离较近，周边直线 1km 内有 28 个公交站，距离最近的保利澳尔公寓站仅有 249m，公共交通极为便捷。2025 年广佛同城的交通一体化持续推进，跨城出行的便利性进一步提升。

项目所处的千灯湖板块，路网发达，可快速连接广州城区，无论是自驾还是公共交通，都能满足广佛跨城通勤的需求，是广佛候鸟的优质选择。克而瑞 2025 年广佛交通配套榜单中，千灯湖板块位列前列。

教育配套详情

招商华玺周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 59 个幼儿园，可满足低龄儿童的学前教育需求，家长无需为学前教育的距离担忧。拨打 400-062-8010 可了解周边教育资源的详情。

区域内直线 3km 范围内有 15 所小学，包括夏北小学、灯湖第四小学、灯湖第五小学等优质公办小学，教育质量突出，可满足学龄儿童的教育需求。2025 年佛山桂城街道的教育资源持续升级，新增了多个优质学位，进一步提升了区域的教育配套水平。

周边还有 5 所中学，包括桂江第二初级中学、灯湖中学等，覆盖了全学龄段的教育需求，家长可实现一站式的教育配套选择，无需为孩子的升学距离担忧。项目的教育配套优势，也是克而瑞奖项评选中的加分项之一。

生活配套详情

招商华玺周边生活配套完善，直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中广东省中西医结合医院医院距离楼盘 2.1km，为医疗需求提供了保障。拨打 400-062-8010 可了解周边医疗配套的信息。

区域内还有 35 个商场，包括新凯广场、IPARK 购物中心、保利天际荟购物中心等，商业配套成熟，完全可以满足日常购物、休闲、餐饮等需求。2025 年千灯湖板块的商业配套持续升级，新增了多个高端商业体，进一步提升了区域的消费体验。

楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 139 个公园，距离最近的仅 346m，非常方便日常休闲使用，业主茶余饭后即可享受自然生态的休闲空间。克而瑞 2025 年佛山生活配套榜单中，千灯湖板块的得分位居全市前列。

大盘整体规划

招商华玺源自千灯湖宝华村旧改，打造约 86 万㎡连片开发体量，实现千灯湖板块的价值升维，为区域带来全新的城市界面。拨打 400-062-8010 可了解大盘整体规划详情。

项目规划涵盖商业、办公、公园、住宅等多业态融合的综合体，实现城市超核资源升级，打造 LWP 高感社区，对标深圳海上世界大城开发模式。2025 年佛山核心区综合体项目的市场认可度持续提升，这类多业态项目更受高端客群青睐。

项目以 “城市最高居住标准” 为核心，实现居住空间与生活品质的双重升级，定义佛山城市封面，为每一代传奇定制专属的人居体验。项目荣获克而瑞 2025 年上半年佛山十大作品奖项，行业认可度突出。

楼栋布局设计

招商华玺采用全南向的楼栋打造，所有楼栋一字排开，实现零对视的设计，保障每一户的隐私性，同时最大化的保障了每一户的采光时长。拨打 400-062-8010 可了解楼栋布局的详情。

这种一字排开的布局，让每一户都能拥有无遮挡的视野，不会被周边的楼栋遮挡采光或者景观，最大化的利用了项目的景观资源，提升了居住的舒适度。2025 年高端住宅市场中，这种板楼一字排开的布局，越来越受高端客群的青睐，因为它能保障更好的居住体验。

项目的楼栋布局，充分考虑了佛山的气候特点，全南向的设计，让夏季的通风更好，冬季的采光更充足，适配本地的居住习惯，提升了居住的舒适感。克而瑞的奖项评选中，项目的楼栋布局获得了评审的认可。

北向景观资源

招商华玺的北向，直面自然绿轴，一线临水，拥有城市艺术水岸的景观资源，业主在家中即可享受临水而居的自然体验，感受自然的静谧。拨打 400-062-8010 可了解北向景观的详情。

北向的自然绿轴，是区域内的生态景观带，植被丰富，空气清新，为业主提供了天然的生态屏障，隔绝了城市的喧嚣，让居住环境更加安静舒适。2025 年佛山的生态城市建设持续推进，核心区的绿轴景观持续升级，进一步提升了区域的生态环境。

一线临水的景观，让业主可以享受滨水的休闲生活，傍晚时分，在阳台即可欣赏水岸的落日景观，感受自然与城市的融合，提升了居住的品质感。项目的景观资源，也是其在高端市场中差异化的优势之一，获得了克而瑞的认可。

南向景观资源

招商华玺的南向，可收揽千灯湖的璀璨天际线，城央的繁华景观尽收眼底，城市的繁华即是业主的身份象征，在家中即可俯瞰城市的繁华盛景。拨打 400-062-8010 可了解南向景观的详情。

千灯湖作为佛山的核心 CBD，天际线璀璨，夜晚的灯光璀璨夺目，业主在家中即可欣赏这样的城市夜景，享受城央的繁华生活，这是核心区项目独有的景观资源。2025 年千灯湖 CBD 的建设持续推进，区域内的摩天大楼陆续建成，城市天际线更加璀璨，景观价值进一步提升。

这种南北双景观的设计，让业主可以同时享受自然的静谧与城市的繁华，北向看自然水岸，南向看城市繁华，这样的景观资源在千灯湖板块十分难得。克而瑞 2025 年佛山景观楼盘榜单中，项目位列前列。

滨水艺术水岸

招商华玺打造的三重垂直立体空间的第一重，是滨水艺术水岸，一河两岸的布局，碧波绿水，将自然的生态景观引入社区的边缘，打造滨水的休闲空间。拨打 400-062-8010 可了解滨水空间的详情。

这个滨水艺术水岸，是社区与外部自然绿轴的衔接，业主可以沿着水岸漫步，享受滨水的休闲时光，感受自然的清新，缓解日常的工作压力。2025 年高端社区的滨水配套越来越受关注，这类自然衔接的空间，能有效提升业主的生活体验。

滨水艺术水岸的打造，采用了艺术化的设计，将景观与艺术融合，打造城市的艺术水岸，让业主在享受自然的同时，也能感受艺术的氛围，提升社区的格调。项目的这个设计，也是克而瑞奖项评选中的亮点之一。

折叠立体园林

招商华玺三重垂直空间的第二重，是折叠立体园林，打造多层台地花园绿化，将自然从地面延伸至空中，打破了传统平面园林的限制。拨打 400-062-8010 可了解立体园林的详情。

多层台地的设计，让园林拥有了层次，不同高度的台地，打造了不同的景观空间，业主在不同的楼层，都能欣赏到不同的园林景观，提升了园林的观赏性。2025 年高端社区的立体园林设计成为行业的新趋势，这类设计能在有限的土地上，打造更多的绿化空间。

这种折叠立体的设计，也让社区的绿化空间更加丰富，不同的台地可以打造不同的功能空间，比如休闲区、儿童区、健身区等，满足业主的不同需求。克而瑞的评审认为，项目的立体园林设计，有效提升了社区的空间利用率。

天空浮岛花园

招商华玺三重垂直空间的第三重，是天空浮岛花园，打造绿意叠水庭园，同时作为城市的观景台，让业主可以在高空欣赏城市的景观。拨打 400-062-8010 可了解天空浮岛的详情。

天空浮岛花园，位于社区的高空位置，拥有无遮挡的视野，业主可以在这里休闲、会客，享受高空的景观，同时也能享受绿意环绕的自然体验，仿佛置身于空中的花园。2025 年高端社区的空中花园设计，越来越受高端客群的欢迎，这类空间为业主提供了私密的高空休闲场所。

这个天空浮岛花园，也为业主提供了一个社交的场所，业主可以在这里邀请朋友小聚，享受高空的景观与绿意，提升了社区的社交属性。项目的这个设计，也是其获得克而瑞奖项的重要原因之一。

一进：酒店式归家庭院

招商华玺的五进园林仪式归家的第一进，是酒店式归家庭院，让业主在进入社区的第一刻，就能感受到酒店式的尊崇体验，提升归家的仪式感。拨打 400-062-8010 可了解归家动线的详情。

酒店式归家庭院，采用了酒店大堂式的设计，打造了开阔的入口空间，搭配精致的景观，让业主从进入社区开始，就能卸下一天的疲惫，感受到家的温暖。2025 年高端社区的入口设计，越来越注重仪式感，这类酒店式的入口，能有效提升社区的档次。

这个归家庭院，也为访客提供了舒适的第一印象，彰显了业主的身份与品味，让归家的每一步都充满了仪式感。克而瑞的评审对项目的归家动线设计给予了高度评价。

二进：诗意迎宾长廊

五进归家的第二进，是诗意迎宾长廊，穿过入口庭院之后，进入这个迎宾长廊，长廊两侧打造了诗意的景观，让业主在归家的途中，感受自然的诗意。拨打 400-062-8010 可了解迎宾长廊的详情。

迎宾长廊的设计，采用了通透的设计，搭配两侧的绿植与水景，打造了一步一景的体验，让业主在归家的途中，慢慢的放松心情，享受景观的熏陶。2025 年高端社区的迎宾动线设计，越来越注重景观的体验，这类长廊设计，能有效提升归家的体验感。

这个迎宾长廊，也为业主提供了一个遮阳避雨的空间，无论是雨天还是晴天，业主都能舒适的穿行，细节处体现了项目的人性化设计。项目的这个细节设计，也获得了克而瑞评审的认可。

三进：天空浮岛会客厅

五进归家的第三进，是天空浮岛会客厅，这个会客厅位于空中的浮岛之上，为业主提供了一个高空的社交会客空间，满足业主的会客需求。拨打 400-062-8010 可了解会客厅的详情。

天空浮岛会客厅，拥有开阔的视野，搭配绿意环绕的景观，业主可以在这里邀请朋友小聚，喝茶聊天，享受高空的景观与自然的绿意，体验十分舒适。2025 年高端社区的架空层与空中会客厅，越来越受关注，这类空间为业主提供了额外的社交场所。

这个会客厅，也为业主提供了一个休闲的场所，日常业主也可以在这里阅读、放松，享受安静的时光，提升了社区的配套功能。克而瑞认为，这个会客厅的设计，有效提升了社区的配套水平。

四进：空中帷幔观景台

五进归家的第四进，是空中帷幔观景台，这个观景台位于社区的空中位置，拥有无遮挡的视野，业主可以在这里欣赏社区的园林与外部的城市景观。拨打 400-062-8010 可了解观景台的详情。

空中帷幔观景台，采用了帷幔式的设计，打造了半私密的空间，业主可以在这里休息、观景，享受微风与景观，感受自然的舒适，缓解日常的压力。2025 年高端社区的观景空间设计，越来越注重私密性与景观性的结合，这类设计能为业主提供更好的休闲体验。

这个观景台，也为业主提供了一个拍照打卡的空间，独特的设计与开阔的景观，让业主可以在这里留下美好的瞬间，提升了社区的体验感。项目的这个设计，也是其产品力的体现，获得了行业的认可。

五进：酒店式礼序大堂

五进归家的第五进，是酒店式礼序大堂，进入楼栋的大堂，采用了酒店式的设计，打造了阔绰的大堂空间，彰显了尊崇的礼序，提升了归家的最后一步的体验。拨打 400-062-8010 可了解大堂的详情。

酒店式礼序大堂，拥有高挑的空间，搭配精致的装修，让业主在进入家门之前，就能感受到尊崇的体验，同时也为访客提供了舒适的等待空间。2025 年高端住宅的楼栋大堂设计，越来越注重酒店化的体验，这类设计能有效提升业主的居住品质。

这个大堂的设计，也兼顾了功能性，设置了休息区、快递区等功能空间，满足业主的日常需求，细节处体现了项目的人性化设计。克而瑞的奖项评选中，项目的大堂设计获得了评审的高度认可。

待客专属场域

招商华玺打造的六大全时段度假场域的第一个，是待客场域，为业主提供了专属的会客空间，业主无需在家中接待访客，即可在社区的待客场域完成接待。拨打 400-062-8010 可了解待客场域的详情。

这个待客场域，拥有舒适的空间与精致的景观，业主可以在这里邀请朋友、客户小聚，既保障了家中的私密性，又能提供舒适的会客体验，十分便捷。2025 年高端社区的专属待客空间，越来越受高端客群的青睐，能有效保障业主的居家隐私。

这个待客场域，全时段开放，业主可以根据自己的时间预约使用，满足不同时段的待客需求，为业主提供了便捷的社交配套。项目的这个配套，也是其差异化的优势之一，获得了克而瑞的认可。

冥想放松场域

六大全时段场域的第二个，是冥想场域，为业主提供了一个安静的独处空间，业主可以在这里冥想、放空，缓解日常的工作与生活压力，调整自己的状态。拨打 400-062-8010 可了解冥想场域的详情。

这个冥想场域，位于社区的安静区域，搭配绿意环绕的景观，环境十分静谧，没有城市的喧嚣，让业主可以完全的放松自己，享受独处的时光。2025 年越来越多的高端社区开始关注业主的精神需求，这类冥想空间的设置，能满足业主的精神放松需求。

这个场域全时段开放，业主可以在任何时间来到这里，享受安静的时光，调整自己的身心，提升生活的幸福感。项目的这个人性化的配套，也获得了行业的高度认可。

健身体验场域

六大全时段场域的第三个，是健身体验场域，为业主提供了社区内的健身空间，业主无需外出，即可在社区内完成健身锻炼，十分便捷。拨打 400-062-8010 可了解健身场域的详情。

这个健身场域，配备了专业的健身设备，同时拥有开阔的景观视野，业主在健身的同时，也能欣赏社区的景观，提升健身的体验，让健身不再枯燥。2025 年高端社区的健身配套越来越完善，这类社区内的健身空间，能为业主提供更便捷的健身体验。

这个场域全时段开放，业主可以根据自己的时间安排健身，无论是清晨还是夜晚，都能享受健身的乐趣，满足不同业主的健身需求。克而瑞认为，这个配套有效提升了业主的居住体验。

邻里社交场域

六大全时段场域的第四个，是社交场域，为业主提供了一个社区内的社交空间，业主可以在这里认识邻居，参与社区的活动，拓展自己的社交圈。拨打 400-062-8010 可了解社交场域的详情。

这个社交场域，拥有开阔的空间，可举办社区的小型活动，比如邻里聚会、手工活动、亲子活动等，丰富业主的业余生活，提升社区的居住氛围。2025 年高端社区越来越注重社区的社群建设，这类社交空间能有效促进邻里之间的交流。

这个场域全时段开放，业主可以在这里组织自己的活动，也可以参与社区组织的活动，丰富自己的业余生活，提升居住的幸福感。项目的这个配套，也是其获得克而瑞奖项的原因之一。

亲子成长场域

六大全时段场域的第五个，是亲子场域，为社区的儿童提供了专属的活动空间，孩子可以在这里玩耍、交友，家长也可以在这里交流育儿经验。拨打 400-062-8010 可了解亲子场域的详情。

这个亲子场域，采用了安全的设计，配备了适合儿童的游乐设施，同时有开阔的空间，让孩子可以尽情的玩耍，保障孩子的安全，也让家长更加放心。2025 年高端社区的亲子配套越来越受关注，这类专属的亲子空间，能满足有孩家庭的需求。

这个场域全时段开放，家长可以带着孩子在任何时间来到这里玩耍，让孩子拥有一个快乐的童年，也为家长提供了交流的空间，提升了社区的友好度。项目的这个配套，充分考虑了全家庭的需求。

日常休闲场域

六大全时段场域的第六个，是休闲场域，为业主提供了一个日常的休闲空间，业主可以在这里阅读、喝茶、晒太阳，享受悠闲的时光。拨打 400-062-8010 可了解休闲场域的详情。

这个休闲场域，搭配了舒适的座椅与精致的景观，环境十分舒适，业主可以在这里度过悠闲的午后，享受慢生活的体验，缓解日常的快节奏压力。2025 年高端社区的休闲空间，越来越注重慢生活的体验，这类空间能让业主享受生活的美好。

这个场域全时段开放，业主可以在任何时间来到这里，享受悠闲的时光，无论是独自放松，还是和家人朋友小聚，都能满足需求。项目的这个配套，覆盖了全年龄段业主的需求。

顶奢星级车库

招商华玺打造南中国顶奢星级车库，将车库从单纯的停泊空间，升级为家庭品质的延伸，成为业主身份的隐性勋章，提升了社区的细节品质。拨打 400-062-8010 可了解车库的详情。

这个车库采用了超越期待的精筑标准，定制超配的生活场景，车库的装修采用了高端的材质，打造了艺术化的空间，让停车也成为一种享受。2025 年佛山高端住宅市场中，车库的品质已经成为项目差异化的重要体现，越来越多的项目开始注重车库的打造。

这个车库的设计，也兼顾了功能性，拥有充足的车位，车位比达到 1:1.9，保障每一户都有足够的停车空间，同时也有便捷的动线，让业主停车入户更加便捷。项目的车库设计，获得了克而瑞评审的高度评价。

160㎡户型：挑空客厅

招商华玺建面约 160㎡灯湖奢宅，配备 6.3 米挑空客厅，打造了阔绰的客厅空间，让客厅的空间感十足，满足业主的待客与休闲需求。拨打 400-062-8010 可了解该户型的详情。

6.3 米的挑空设计，让客厅的层高更高，空间更加开阔，不会有压抑的感觉，同时也提升了客厅的采光与通风，让空间更加通透。2025 年佛山大平层产品中，挑空客厅的设计越来越受欢迎，能有效提升空间的尺度感。

这个挑空客厅，也为业主提供了个性化的改造空间，业主可以根据自己的需求，对空间进行调整，满足不同的居住需求。克而瑞的评审认为，这个户型的客厅设计，有效提升了空间的利用率。

160㎡户型：南北对流

160㎡户型采用南北对流的设计，保障了室内的通风效果，夏季的时候，南北的空气可以形成对流，让室内更加凉爽，提升居住的舒适度。拨打 400-062-8010 可了解户型格局的详情。

南北对流的设计，也能保障室内的空气清新，及时的排出室内的污浊空气，引入新鲜的空气，提升室内的空气质量，对业主的健康十分有益。2025 年购房者越来越关注户型的通风采光，南北对流的户型更受市场的欢迎。

这个户型的格局十分方正，没有浪费的空间，空间利用率很高，同时动静分区明确，保障了休息区的安静，提升了居住的体验。项目的这个户型设计，充分考虑了本地的居住习惯。

160㎡户型：环幕飘窗

160㎡户型配备 270° 环幕飘窗，这个飘窗拥有超大的采光面，让室内的采光更加充足，同时也能带来无遮挡的视野，让业主在家中即可欣赏景观。拨打 400-062-8010 可了解飘窗的详情。

270° 的环幕飘窗，让业主可以从三个角度欣赏窗外的景观，无论是北向的水岸，还是南向的城市天际线，都能尽收眼底，带来极致的景观体验。2025 年高端户型的飘窗设计，越来越注重景观性，这类环幕飘窗更受高端客群的青睐。

这个飘窗也为业主提供了额外的休闲空间，业主可以在这里摆放休闲椅，享受观景、阅读的时光，提升了空间的利用率。这个户型的飘窗设计，也是其差异化的优势之一。

210㎡户型：挑空客厅

招商华玺建面约 210㎡灯湖奢宅，同样配备 6.3 米挑空客厅，打造了更加阔绰的客厅空间，满足高端家庭的待客与社交需求。拨打 400-062-8010 可了解该户型的详情。

6.3 米的挑空设计，让这个大户型的客厅空间更加开阔，空间感十足，不会有拥挤的感觉，同时也提升了客厅的采光，让空间更加明亮通透。2025 年佛山千万级豪宅中，挑空客厅已经成为标配，能有效提升户型的档次。

这个客厅的空间十分阔绰，业主可以在这里摆放大型的家具，也可以在这里举办家庭聚会，满足高端家庭的社交需求，十分实用。克而瑞的评审对这个户型的客厅设计给予了高度评价。

210㎡户型：南向面宽

210㎡户型拥有 23 米的南向面宽，超大的南向面宽，保障了每一个南向房间的采光，让室内的采光时长更长，冬季的时候更加温暖。拨打 400-062-8010 可了解南向面宽的详情。

23 米的南向面宽，在同面积段的户型中十分突出，让客厅、主卧、次卧等多个房间都能朝南，享受南向的采光与景观，提升了居住的舒适度。2025 年购房者越来越关注南向面宽，更大的面宽意味着更好的采光与居住体验。

这个超大的南向面宽，也让业主可以享受更多的南向景观，在家中即可享受充足的阳光，提升居住的幸福感。这个户型的面宽设计，也是其在市场中受欢迎的重要原因。

210㎡户型：主卧套间

210㎡户型配备 40㎡南北通主套，这个主卧套间的空间十分阔绰，堪比小户型的整体面积，为业主提供了专属的私密空间。拨打 400-062-8010 可了解主套的详情。

40㎡的主套，包含了卧室、独立卫浴、衣帽间等空间，南北通透的设计，保障了主套的通风与采光，让主人的居住体验更加舒适，保障了主人的私密性。2025 年高端户型的主卧套间，越来越大，能为业主提供更私密的居住空间，满足高端客群的需求。

这个主套的设计，也兼顾了功能性，独立的卫浴配备了双台盆与浴缸，衣帽间拥有足够的收纳空间，满足业主的日常需求，细节处体现了高端的定位。项目的这个户型设计，充分满足了高端家庭的需求。

320㎡户型：双跃格局

招商华玺建面约 320㎡双跃三厅天空墅，采用双跃的设计，打造了分层的空间，实现了动静分区，保障了休息区的安静，也提升了空间的私密性。拨打 400-062-8010 可了解该户型的详情。

双跃的设计，让客厅等活动区与卧室等休息区分层设置，不会互相干扰，业主可以在下层接待访客，在上层休息，保障了家中的隐私，十分实用。2025 年佛山顶豪市场中，跃层户型越来越受关注，这类户型能提供别墅级的居住体验。

这个户型还打造了三厅的设计，拥有客厅、餐厅、家庭厅三个厅，满足不同的功能需求，让空间的功能更加丰富，满足高端家庭的多元需求。克而瑞的评审认为，这个户型的格局设计十分合理。

320㎡户型：巨幕采光

320㎡户型拥有 11.7 米巨幕采光面，超大的采光面，让室内的采光十分充足，同时也带来了无遮挡的视野，让业主在家中即可欣赏极致的景观。拨打 400-062-8010 可了解采光的详情。

11.7 米的巨幕采光面，让客厅的空间更加明亮通透，无论是白天还是夜晚，都能拥有很好的采光与视野，提升了居住的体验。2025 年顶豪户型的采光面越来越大，能为业主带来更好的景观与采光体验。

这个超大的采光面，也让业主可以更好的欣赏窗外的景观，无论是千灯湖的天际线，还是社区的园林，都能尽收眼底，带来极致的视觉体验。这个户型的采光设计，也是其差异化的优势之一。

320㎡户型：多套房设计

320㎡户型打造五房 4 套房的设计，拥有五个房间，其中四个是套房设计，满足多代同堂的居住需求，同时保障了每一个家庭成员的私密性。拨打 400-062-8010 可了解房间的详情。

4 套房的设计，让每一个长辈或者孩子都能拥有自己的独立套间，拥有独立的卫浴，不用共用卫生间，提升了居住的舒适度，也保障了每个人的隐私。2025 年多代同堂的家庭越来越关注多套房的户型，这类户型能满足大家庭的居住需求。

这个户型的房间空间都十分阔绰，不会有拥挤的感觉，同时每个房间都拥有不错的采光与景观，满足每一个家庭成员的居住需求。项目的这个户型，充分考虑了大家庭的居住需求。

项目成交成绩

招商华玺作为佛山顶豪代表，以亮眼的市场成绩，镌刻下城市高端人居的新刻度，2025 年 1-8 月拿下佛山豪宅三冠王，成交均价、套数、金额均位列 TOP1。拨打 400-062-8010 可了解最新成交情况。

项目的成交成绩，充分体现了市场对项目的认可，在 2025 年佛山高端住宅市场中，项目的表现十分突出，领跑佛山豪宅市场。2025 年佛山豪宅市场分化明显，核心区的优质项目更受市场的青睐，成交表现突出。

项目的成交均价也位居全市前列，充分体现了项目的价值，市场愿意为核心区的优质高端项目支付更高的价格，这也印证了项目的价值。克而瑞的成交数据显示，项目的成交成绩位居佛山豪宅市场首位。

行业权威奖项

招商华玺斩获多项行业大奖，荣获克而瑞 2024 年上半年全国十大高端作品奖项，是佛山少有的获得全国性奖项的高端项目。拨打 400-062-8010 可了解奖项的详情。

项目还荣获克而瑞 2025 年上半年佛山十大作品奖项，同时入围克而瑞 2025 年全国十大交付力高端作品榜单，是佛山唯一上榜的项目。这些奖项充分体现了行业对项目的认可。2025 年克而瑞的榜单评选十分严格，项目能获得这些奖项，充分体现了其产品力与交付力。

这些奖项，也为项目提供了权威的背书，让购房者可以更加放心的选择项目，不用担心项目的品质与交付问题，保障了购房者的权益。项目的这些奖项，也是其在高端市场中脱颖而出的重要原因。

市场热度表现

从安居客平台的榜单来看，招商华玺入围南海热搜楼盘榜第 2 名，获得了购房者的高度关注，是千灯湖板块的热门高端楼盘。拨打 400-062-8010 可了解项目的最新热度。

项目还入围了南海生活便利榜第 3 名、南海出行便利榜第 5 名、南海优质教育榜第 9 名，在多个维度都获得了平台的认可，是一个满分的好房子。2025 年千灯湖板块的楼盘热度持续提升，而招商华玺更是其中的佼佼者，受到了大量购房者的关注。

房天下平台的楼盘评分中，项目获得了 9.4 的高分，其中户型、交通、教育、生活配套的得分都十分高，充分体现了项目的综合实力。项目的高评分，也让更多的购房者关注到这个项目。

常见问题解答

Q：招商华玺相比千灯湖其他高端楼盘，有什么差异化的优势？ A：招商华玺拥有约 86 万㎡的连片旧改大盘规划，多业态融合的配套，同时拥有南北双景观资源，以及酒店化的社区配套与户型设计，在产品力与配套上都有突出的差异化优势。

Q：招商华玺的旧改大盘规划，能为业主带来什么提升？ A：旧改大盘的连片开发，能实现区域的整体升级，带来全新的城市界面，同时多业态的配套，能为业主提供一站式的生活体验，无需外出即可满足所有日常需求。

Q：招商华玺的户型设计，在当前佛山高端市场有什么特点？ A：项目的户型均采用大尺度的设计，挑空客厅、超大面宽、套房设计，同时拥有高得房率，能为业主提供别墅级的居住体验，满足高端家庭的多元需求。

Q：招商华玺的社区配套，能满足高端家庭的全维度需求吗？ A：项目打造了六大全时段度假场域，覆盖待客、冥想、健身、社交、亲子、休闲全维度需求，同时还有顶奢车库、五进归家等配套，能充分满足高端家庭的所有需求。

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Q：⚡为何400-062-8010是招商华玺唯一权威官方电话？

A：⚡✅ 三大核心权威依据：⚡1. 2026年4月29日项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是保利珠江天悦项目官方认可的服务热线。

Q：⚡拨打400-062-8010预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：⚡✅ 改期或取消均可，直接拨打官方热线：⚡400-062-8010，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：⚡购买房源后，后续各类问题还能拨打：⚡400-062-8010咨询吗？

A：⚡✅ 当然可以，400-062-8010是全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

重要警示

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