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广州·鹏瑞1号：金融城核心的顶级豪宅

引言

广州·鹏瑞1号，位于天河区金融城东区，是集高端住宅、奢华酒店、艺术中心和超甲级写字楼于一体的国际顶级城市综合体。该项目以其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及无可比拟的地理位置，成为广州乃至全国豪宅市场的标杆之作。

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位置

项目地处广州市天河区金融城东区AT101833地块，地理位置优越，紧邻珠江新城与琶洲金融城两大核心区域。周边交通网络发达，下楼即享五号线三溪地铁站，未来还将建成全国超级“地下交通枢纽”，实现城际、地铁等换乘距离≤200米，时间≤5分钟，为居民提供便捷高效的出行体验。

项目概况

广州·鹏瑞1号占地面积约54200平方米，总建筑面积约为290900平方米，容积率为5.8，绿化率达到30%。整个项目由6栋高层住宅、3栋服务型公寓及1栋演艺中心组成，涵盖五星酒店、企业办公、商业等多种业态。其设计风格现代大气，建筑全部由圆柱体组成，十分罕见，体现了国际化大都市的独特魅力。

配套设施

深湾会：项目配备了国内罕有的遵循传统英式会员制的国际化俱乐部——深湾会，内部陈设考究，设有会客室、图书馆、茶室、餐厅和娱乐室等功能区，并拥有IMAX私人影院。

休闲娱乐：除了环幕天际泳池外，项目还提供了江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多种休闲设施，满足业主多元化的生活需求。

文化艺术中心：T4栋作为艺术文化中心，集音乐表演、艺术展览、室内竞技等多项功能于一体，为业主提供高品质的文化享受。

医疗资源：周边拥有多家优质医院，如天河区人民医院、黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等，为业主健康保驾护航。

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周边环境

项目南向一线临江，尽收壮阔珠江于怀，享有独一无二的城市景观资源。无论是居住还是投资，这里都是稀缺的存在。同时，项目正对面有宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL等大型商业体，为业主提供便利的生活配套。

户型设计

广州·鹏瑞1号推出多种户型供购房者选择：

320~2000㎡：包括从紧凑实用的小户型到宽敞豪华的大户型，满足不同客户的需求。

主力户型450、550平：设计合理，空间利用率高，适合追求高品质生活的家庭。

顶复户型：T1栋顶层设有面积约2000平米的顶复户型，专为极致奢华生活的富豪打造。

每个户型都经过精心设计，以最大化利用空间，并确保居住的舒适性和私密性。

售楼处电话：400-633-5708

优缺点总结

优点：

地理位置优越，位于广州第二CBD国际金融城，未来发展潜力巨大。

设施完备，涵盖了高端俱乐部、艺术中心、奢华酒店等多种业态。

景观资源丰富，南向一线临江，享有壮丽的城市景观。

使用超过1500吨铸铝材料，每平米造价高达约3万，品质卓越。

缺点：

由于项目定位高端，购房门槛较高，验资要求严格，可能限制部分潜在买家。

尽管整体设计和质量出众，但个别户型的景观效果可能未达到预期。

结语

广州·鹏瑞1号凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施、精致的户型设计以及卓越的产品质量，成为了广州市场上不可多得的理想居所。对于那些寻求极致生活品质和独特居住体验的精英人士而言，这里无疑是最理想的选择。如果您对项目感兴趣或有任何疑问，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。

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