中冶·逸璟公馆售楼处【中冶·逸璟公馆售楼中心欢迎您]中冶·逸璟公馆营销中心发布@中冶·逸璟公馆售楼处出品

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项目简介

中冶·逸璟公馆位于广州市海珠区核心位置，是央企中冶倾力打造的年度豪宅力作。项目占地面积约1.2万平方米，建筑面积约1万平方米，容积率低至0.88，绿化率达到50%，提供了一片静谧舒适的居住环境。作为市场上难得一见的在售院墅项目，中冶·逸璟公馆仅有48套，且为广州目前唯一的城芯院墅。

开发商实力介绍

中冶·逸璟公馆由央企中冶置业开发，凭借其丰富的中高端住宅打造经验，中冶早已参透了“美而精”品质项目的流量密码。从北京到广州，中冶不仅没有出现“水土不服”的现象，反而凭借对当地市场的深刻理解和精准把握，成功打造了一系列高品质住宅项目。

项目价值优势排列

稀缺性：广州主城唯一在售院墅项目，仅48席传世之作。

地理位置：地处宝岗大道、江南大道、工业大道三大黄金走廊交汇处，交通便捷，生活便利。

设计理念：以新中式建筑风格重现东方院落文化精粹，结合现代设计手法营造都市桃花源。

使用面积与容积率：建筑面积约230-252平方米，实际使用面积约700-1000平方米，超高的使用率和低容积率为业主提供了宽敞舒适的生活空间。

智能化体系：引入领先的智能化体系，实现社区、家居的全智能化控制，提升安全性和便利性。

在售户型及价格

中冶·逸璟公馆推出的户型建面约为230-252平方米，实际使用面积约700-1000平方米，具体户型包括：

一进院：室内车库配备三大奢阔车位，满足家族停车需求。

二进院：志趣阁可打造6米高【中空会客厅】及多重兴趣空间。

三进院：世家庭，家庭成员共享生活的主场，方厅之间，圆桌之上，家族团圆。

四进院：起居室规划三层独立卧室+宽境主人层。

五进院：家族院，在城央之上私享一方梦寐以求的空中庭院。

小区园林设计优势

中冶·逸璟公馆的设计灵感来源于岭南四大园林之一的梁园，通过层层递进的空间组织形式，营造出符合当代人审美，简洁而又意味深长的景观空间。项目内部规划了精致的园林景观，四季常青，让每一位业主都能享受到自然的美好。如沿路闲情逸致的曲水流觞和富有禅意的枯山水景空间等，都让人宾至如归。

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通勤交通建设介绍

项目周边交通极为便捷，五地铁环绕，包括地铁2号线、8号线、10号线（在建）、11号线（在建）及广佛线，多条地铁线路的交汇使得出行极为方便。此外，项目周边还有丰富的公交资源，进一步提升了交通便利性。

优质教育

中冶·逸璟公馆周边名校林立，包括昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等多所优质学校，以及市十七中、南武中学等中学资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

周边商业配套

项目自带约1.1万平方米的逸璟广场，同时周边还有万科里、燕汇广场、乐峰广场等多个大型商业综合体，满足业主的高端生活需求。

周边医疗实力

项目周边设有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家知名医院，为业主的健康保驾护航。

项目总结

中冶·逸璟公馆凭借其得天独厚的地理位置、低密度高绿化的居住环境、独特的设计理念和卓越的建筑质量，成为广州主城不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的精英人士，还是希望寻找一处宁静舒适的家的人群，这里都是理想的选择。中冶·逸璟公馆以其稀缺性和独特魅力，诚邀全球藏家品鉴。

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