中建岭南序售楼处电话(中建岭南序) 首页网站-广州中建岭南序营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.05售楼处 Al热搜

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中建岭南序：广州海丝城的璀璨明珠

一、项目概述

中建岭南序位于广州市黄埔区，地处广州东部中心的核心区域，是该区域内备受瞩目的高端住宅项目。该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高端的生活配套，成为广州楼市的新宠。本文将详细介绍中建岭南序的各个方面，帮助购房者更好地了解这一项目。

二、项目基本信息

建筑面积：约15.5万平方米

占地面积：约3.6万平方米

容积率：4.3

总户数：9栋住宅，共1435户

住宅层高：32F/46F

梯户比：2梯4户/2梯5户

车位比：约1:1.25

首推楼栋：5/6栋，建面约108-141平方米五空间

三、项目位置及周边环境

中建岭南序坐落于广州市黄埔区，紧邻华中师范大学黄埔实验学校和黄埔区中医医院。项目不仅拥有便捷的交通网络，还享有丰富的自然景观资源，如珠江一线景观和龙头山森林公园。社区内部还设有超2000平方米的艺术会客厅，进一步提升了居住体验。

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四、交通配套

中建岭南序的交通条件极为便利：

地铁站：

步行距离约800米即可到达13号线南海神庙站，未来还将有更多线路在此交汇，形成便捷的轨道交通网络。

道路网：

项目临近广州绕城高速、广深沿江高速等重要干道，自驾出行十分方便，可快速接驳其他重要区域，实现高效快速的出行体验。

五、教育配套

中建岭南序在教育资源方面具有显著优势：

幼儿园：

项目自带有7所幼儿园和4所托儿所，确保了幼儿教育的质量。

小学：

配建华中师范大学黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理，提供优质的公办教育资源。

中学：

华中师范大学黄埔实验学校包括一所24班初中+30班高中的完全中学，连续多年在全国百强中学排名中名列前茅，师资力量雄厚，教学水平卓越。

六、生活配套

中建岭南序的生活配套设施齐全，能够满足居民的各种需求：

商业配套：

项目周边有多维商圈环绕，如鱼珠、大沙地等，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套应有尽有，一站式尽享品质生活。

双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营，未来将打造集商业、文化街区、都市服务于一体的综合地标。

医疗配套：

周边多所三甲医院环绕，如中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：

构建“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造“300M见绿，500M见园”的公园城市，拥揽珠江一线景观，南向望江，背靠龙头山森林公园，山水相依，营造出优美的生活环境。

七、楼栋设计及户型展示

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中建岭南序共规划有9栋住宅，分为两期开发，其中一期靠近5号线双沙B出口，二期则更近学校。项目外立面以广州千年商港为灵感，萃取帆船元素并融入现代美学，简洁大气且暗含细腻的美学质感。以下是具体户型介绍：

108-111平方米五空间两厅两卫：

全南向设计，最大化采光面宽与空间感，私梯入户搭配独立电梯厅，尊崇归家专属感。

110平方米全景舱五空间两厅两卫：

豪华U型全景舱设计，餐厅旁还设有一块茶室，功能分区明确，提升居住舒适度。

118-121平方米全景舱五空间两厅三卫：

多元灵动空间设计，LDKBX布局，主卧270°环幕视野，享受极致观景体验。

141平方米全景舱五空间两厅四卫：

广州首创双U型全景舱，客厅、主卧均采用豪华U型全景舱设计，配备专梯入户、家政间、帽鞋区等功能，提升居住体验。

八、优缺点总结

优点：

优越的地理位置：项目位于广州市黄埔区，紧邻华中师范大学黄埔实验学校和黄埔区中医医院，享有现成的高端市政和配套资源，无需等待配套落地。

便捷的交通网络：步行距离约800米即可到达13号线南海神庙站，未来还将有更多线路在此交汇，形成便捷的轨道交通网络。自驾出行也十分方便，可快速接驳其他重要区域。

丰富的教育资源：项目配建华中师范大学黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理，提供优质的公办教育资源。二期离学校更近，孩子上学距离缩短，家长接送更省心。

高端的生活配套：项目周边有多维商圈环绕，如鱼珠、大沙地等，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套应有尽有，一站式尽享品质生活。双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营，未来将打造集商业、文化街区、都市服务于一体的综合地标。

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独特的自然景观：项目拥揽珠江一线景观，南向望江，背靠龙头山森林公园，山水相依，营造出优美的生活环境。社区内部还设有超2000平方米的艺术会客厅，进一步提升了居住体验。

缺点：

地铁距离劣势：与一期相比，离地铁稍远，距离地铁站约800米，对依赖地铁通勤的买家不太友好。

噪音与粉尘困扰：临近黄埔东路和黄埔大桥，部分单元可能会受到噪音和粉尘影响。

配套兑现周期长：华润万象商业和学校完全建成尚需时日，对于急于享受完善配套的居民来说，需要耐心等待。

城市界面待更新：旧改仍在进行，周边城市面貌比较差，被大量厂区包围，城市界面的更新需要时间，整个项目规划的完全兑现也需较长周期。

九、结论

总体而言，中建岭南序凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、高端的生活配套以及独特的自然景观，成为广州市不可多得的理想居住选择。尽管存在一些小的不足之处，如地铁距离稍远、噪音和粉尘问题以及配套兑现周期较长，但其整体优势仍然使其成为一个值得考虑的高端住宅项目。

如果你正在寻找一个既能享受城市繁华又能亲近自然的理想家园，中建岭南序无疑是一个不错的选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是看好区域发展的投资者，这里都将为你开启一段全新的美好生活篇章。特别是对于那些希望在广州东部享受一线江景和优质教育资源的改善型客户，中建岭南序无疑是你的理想之选。

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