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基本信息：未来价值中心

广州幸福湾项目位于广州市荔湾区东沙大道16号，由广东省广州国际医药港有限公司开发。总占地32900平方米，建筑面积达到118483平方米，容积率为3.6，绿化率高达35%。作为住宅用地，其使用年限为70年。该社区不仅地理位置优越，还拥有丰富的自然景观资源和完善的配套设施，是理想的居住选择。

C位城市中轴：享受区域发展红利

千年正脉上，三江汇聚地。广州幸福湾坐落在三江交汇的龙脉之地，自古以来便是广州繁华之所。项目所在的珠江畔，不仅是城市的标志性景观，也是财富与地位的象征。坐拥市区内唯一2.4公里的超长江岸线，使得广州幸福湾成为全城瞩目的焦点，稀缺性不言而喻。

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地铁交通：通勤出门无忧

便捷出行，畅享都市生活。广州幸福湾周边交通网络发达，地铁10、11、22号线（在建）三线交汇，其中距离10号线东沙站仅约600米，快速连接天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区等重要区域。此外，通过芳村大道南、东沙大道等快速路网，可迅速接驳环城高速和东新高速，实现瞬时通达全城。公共交通方面，健康港公共枢纽系统提供了多条公交线路，水上交通也规划有国际内港湾及游艇码头和水上巴士，为居民提供多样化的出行方式。

百年名校：小孩更好成长氛围

虽然文中未具体提及教育资源，但考虑到广州幸福湾所处位置的优越性和周边配套的完善程度，可以推测附近教育设施齐全。对于关注孩子教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择，能够为孩子们提供良好的学习环境和发展空间。

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一站式生活配套：理想生活大城

都会奢尚生活，尽在广州幸福湾。背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，广州幸福湾占地面积约200万平方米，总投资超过300亿元。社区内设有港湾游艇码头、购物中心、展览中心、写字楼以及五星级港湾酒店等高端配套，满足了居民日常生活的各种需求。一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中包括约12万㎡的健康港星河COCOPark，汇集潮玩和全球美食，让繁华都会生活触手可及。

高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

匠心打造，鲁班品质标准。广州幸福湾立志按照“住宅鲁班奖”标准建造，聘请专业顾问团队监督建筑全流程，确保每一个细节都符合高标准。香槟金色水波纹外立面、10.2米高的“殿堂级”入户大堂以及IMAX景观落地玻璃窗，每一处设计都体现了对品质的极致追求。此外，项目还是广州唯一获得双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级标准建设的住宅项目。

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在售楼栋户型：创新空间美学设计

多样化户型，满足不同家庭需求。目前在售的户型包括建面约285㎡东向一线望江楼王新品，具备3.4-3.6m的极致层高和40层超高层设计。总户数为435户，车位配比达到1:2.65，地下三层共有1185个机动车位，充分考虑到了业主的停车需求。价格方面，255㎡户型售价在2150万至2400万元之间，而285㎡户型则为2350万至2600万元，适合追求高品质生活的购房者。

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