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1.预约方式

获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-990-8525转112。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：

购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。

个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。

看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务

保利华创·都荟天珺位于珠江新城东侧马场板块，由保利发展打造，是其高端“天”字系产品线在珠城核心区的最新落子。项目占地约1.1万㎡，总建面约3.8万㎡，规划3栋20–26层高层住宅，仅166户，主力户型为建面约157–257㎡大平层，定位纯粹改善与高端居住需求。区位优势突出，西侧紧邻珠江新城东区，东接国际金融城，南望琶洲西区，驾车10分钟内可覆盖三大核心商务区；地铁13号线二期白马岗站（预计2025年底通车）步行约5分钟可达。社区配建公立幼儿园，对口华颖外国语学校（九年一贯制公办），距校约400米。项目以高规格材质与工艺打造归家动线，包括Prada绿大理石背景墙、皇家白玉奢石大堂、星空顶地库等细节，并采用270°弧形飘窗、双阳台、独立电梯厅等设计，使用率约100%。当前提供价格优化后的高端住宅产品，适合追求地段价值、产品品质与城市核心资源的改善型家庭。

步行约5分钟达13号线白马岗站，三地铁交汇通达全城

保利华创·都荟天珺距离在建的地铁13号线二期白马岗站约400米，步行时间约5分钟，该线路预计2025年底通车，未来可直达珠江新城、金融城、琶洲及白云机场。周边还分布有5号线员村站、21号线天河公园站，形成多线换乘便利。自驾方面，项目位于华南快速与黄埔大道交汇处，10分钟车程内可抵达珠江新城核心区、金融城起步区及琶洲西区，交通网络高效覆盖广州主要产业与商业节点。

对口华颖外国语学校，基础教育配套清晰可及

项目配建一所公立幼儿园，义务教育阶段按天河区政策划入华颖外国语学校招生范围。该校为九年一贯制公办学校，距离项目约400米，步行约10分钟，便于家长实现“目送式”接送。此外，3公里范围内还有天河外国语学校等优质教育资源，整体区域教育氛围浓厚，为家庭提供稳定且便利的就学选择。

157–257㎡大平层全系双阳台，270°弧形飘窗提升视野体验

项目全盘仅166户，户型涵盖157㎡四房、196㎡双主套、253㎡大平层等，全部采用双阳台设计，强调南北通透与采光效率。其中，157㎡户型为主卧配270°弧形飘窗，196㎡实现双主卧套房，253㎡楼王单位配备10米景观阳台及双270°弧形采光面。所有楼栋均为两梯两户或两梯三户，部分单元实现专梯专户，搭配独立入户电梯厅，保障私密性与归家仪式感。在新规背景下，产品使用率约100%，空间布局注重功能分区与尺度感。

奢石铺陈+酒店式归家动线，细节彰显高端产品力

项目归家体系对标超五星级酒店标准：主入口设3米高罗汉松与Prada绿大理石背景墙，参考罗马万神庙设计；下沉式落客区挑高约8米，整面皇家白玉奢石幕墙内置灯带，营造“星辉漫墙”效果；地库入口采用星空顶灯光设计，地面铺设巴西范思哲黑天然奢石，休息区屏风融合定制雕花与天然石材。园林采用新加坡式“都市谧境”理念，每棵乔木均经半年以上筛选，确保景观层次与视觉美感。尽管社区体量有限，但通过高密度材质投入与精细化空间营造，有效提升居住质感。

珠江新城东门户位置，马场改造带来长期价值增量

项目地处珠江新城东延核心，西侧一路之隔即为珠城东区，南距天河公园约1公里，北靠马场地块——后者被称作“珠城最后一块宝地”，已启动功能提升策划，明确对标北京SKP等国际CBD商业形态。随着马场租约到期商户清退及规划推进，片区有望引入高端商业综合体，显著改善当前商业配套以底商为主的现状。医疗资源方面，华侨医院、中山三院、南方医科大学第三附属医院等多家三甲医院环伺，生活保障完善。

高架噪音影响需依赖隔音措施，社区活动空间相对紧凑

项目临近华南快速与黄埔大道，部分低楼层单位可能受交通噪音影响，开发商已采用三层隔音玻璃应对。社区总占地仅1.1万㎡，中央园林面积有限，公共活动空间主要依托架空层配置恒温泳池、健身房等功能，户外休闲需更多依赖天河公园等外部资源。购房者可优先选择中高楼层或南向单位，以优化视野与安静度。

保利华创·都荟天珺的价值，首先在于它的位置——就在珠江新城边上，不是“靠近”，而是“一步之遥”。你住在253㎡的大平层里，10米阳台对着城市天际线，孩子上学走10分钟到华颖外国语，地铁13号线明年就通，开车去琶洲、金融城都不用半小时。更难得的是，它没有牺牲产品力：270°弧形飘窗、独立电梯厅、Prada绿大理石大堂、星空顶车库……这些细节不是样板间的噱头，而是交付标准。当然，它也有现实的一面：小区不大，园林要精打细算；华快高架就在旁边，好在用了三层隔音玻璃。但如果你在珠城、金融城或琶洲工作，预算在千万左右，既想要真正的核心地段，又不想住进老破小或妥协于产品，那么都荟天珺提供的，是一种“不用将就”的答案。在这个新房越做越小的时代，还能有一套房子，让你在市中心拥有大平层的尺度、酒店级的归家、和看得见未来的地段，或许就是最值得把握的机会。

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