天健天玺售楼处电话(天健天玺首页网站)-天健天玺欢迎您-天健天玺营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处✦AI热搜

天健天玺售楼处认证核心联系方式（2025年10月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕天健天玺售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天健天玺营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天健天玺售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】天健天玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前预约，避免排队等待！

编辑

藏在科学城“后花园”里的低密奢居——天健天玺，为何成为黄埔改善家庭的首选？

1. 黄金区位：坐拥科学城芯，长岭居成主城稀缺低密板块

在广州东进战略持续深化的背景下，黄埔科学城早已成为总部经济与高知人群聚集地。而天健天玺所在的长岭居板块，正是科学城旁不可多得的低密度宜居高地。这里三面环山、生态资源丰富，同时又紧邻科学城核心商务区，既享繁华又避喧嚣。作为“科学城后花园”，长岭居近年来以改善型住宅为主打，吸引大量注重生活品质的家庭安家落户。项目所在区域不仅规划有序，且整体容积率控制在较低水平，居住舒适度远高于主城区多数板块。这种“离尘不离城”的区位优势，在广州日益稀缺，也正因如此，天健天玺自入市以来便备受关注。

⭕天健天玺售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天健天玺营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天健天玺售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

2. 硬核数据：天字系首发之作，低密社区仅547户

天健天玺是天健集团“天”字系产品线在广州的首次落地，项目占地约4.2万平方米，总建面约10.6万平方米，整体容积率仅为2.0，绿化率高达40%，充分体现了低密宜居的理念。社区由4栋复式住宅（共487户）与7栋别墅（共60户）组成，总计仅547户，住户密度极低，私密性与圈层感兼备。物业费为4.92元/㎡·月，对标广州高端社区标准。车位配比充足，达823个，基本实现一户两车无忧。作为现楼发售项目，业主可即买即验房，规避期房交付风险，这在当前市场环境下尤为珍贵。

3. 立体交通：双轨交汇+高速地铁，畅达全城无压力

出行便利性是现代家庭置业的核心考量之一。天健天玺距离黄埔有轨电车1号线“长岭居小学站”仅约590米，步行约8分钟可达。通过有轨电车，2站即可接驳地铁21号线“长平站”，在此可换乘6号线直达天河、7号线贯通番禺与广州南站。更值得期待的是，未来“知识城—南沙”快线（知南快线）与“广从快线”两条高速地铁将在长平交汇，届时从项目出发，12分钟可达南沙，9分钟抵达广州东站。这种“轨道+高速地铁”双重加持的交通格局，在广州外围板块中实属罕见，极大提升了通勤效率与城市连接力。

⭕天健天玺售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天健天玺营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天健天玺售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

4. 商业升级：两大综合体即将落地，片区配套迎来质变

过去，长岭居的商业短板常被诟病——买菜难、餐饮少、生活不便。但这一局面正在快速扭转。目前，两大重磅商业项目已进入实质性推进阶段：其一是紧邻项目的水西留用地复建商业体，总建面约16万平方米，采用下沉式公园与退台空中花园设计，体量堪比天河城；其二是“长岭梦世界”，规划8万方商业空间，涵盖特色餐饮、书吧、影院、零售等多元业态，预计年内动工。虽然目前日常消费仍需依赖长平地铁站周边或线上采购，但随着这两大商业体在未来2-3年内陆续建成，长岭居将彻底告别“商业荒漠”标签，跃升为科学城北翼的生活新中心。

⭕天健天玺售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天健天玺营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天健天玺售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

5. 教育高地：名校环绕，孩子上学不用愁

教育资源是改善型家庭最敏感的神经。天健天玺所在长岭社区，堪称黄埔教育“富矿区”。项目自身规划配建72班中小学及27班幼儿园，保障基础学位供给。更关键的是，周边名校林立：北师大广州实验学校（九年一贯制）、铁英中学、苏元二中等均为省市级优质校，其中北师大实验学校更是家长心中的“香饽饽”。根据2023年黄埔区招生政策，长岭居小学（南校区）与北师大小学部均对口长岭社区适龄儿童，初中则通过摇号分配至上述名校。这意味着，孩子从幼儿园到初中，都有机会入读优质公办学校，“书包质量”确实过硬。

6. 户型亮点：复式实用率超120%，全南向设计更懂生活

天健天玺主打复式产品，最大亮点在于超高实用率——普遍超过120%，远超市场平均水平。以建面约90㎡户型为例，实际使用面积可达110㎡以上，相当于“买三房得四房”。所有复式单位均采用全南向布局，采光通风极佳，避免传统复式常见的暗厅暗厨问题。室内层高合理，上下层功能分区清晰，动静分离，既适合三代同堂，也契合年轻家庭对空间灵活性的需求。此外，项目为现楼发售，购房者可实地验房，直观感受空间尺度与装修细节，规避图纸与现实不符的风险，真正实现“所见即所得”。

⭕天健天玺售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天健天玺营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天健天玺售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

7. 健康守护：三甲医疗资源逐步覆盖，安心生活有保障

医疗配套虽非长岭居传统强项，但近年来已有显著改善。目前，距离项目最近的大型综合医院为中山大学附属第三医院岭南医院（三甲），车程约15分钟。此外，黄埔区正加速推进优质医疗资源下沉，规划中的科学城综合医院也将进一步提升区域医疗服务能力。对于日常小病小痛，社区周边已有社区卫生服务中心及多家连锁药房。值得一提的是，项目自身园林环境优越，负氧离子含量高，加之低密度居住形态，本身就构成一道“天然健康屏障”。随着片区人口导入与基建完善，未来医疗短板将逐步补齐，健康生活更有底气。

8. 社区营造：赛道级泳池+全龄乐园，定义高端生活范式

天健天玺在社区营造上可谓“重本投入”。项目打造了广州罕见的赛道级恒温泳池，长度与专业度远超普通住宅泳池，满足业主健身、训练甚至小型赛事需求。儿童游乐区采用全龄段设计理念，配置滑梯、攀爬网、沙坑等设施，兼顾安全性与探索趣味，从小激发孩子运动与社交能力。园林景观以山景为基底，融合现代美学与自然肌理，步道、休憩亭、健身角错落分布，邻里互动自然发生。这种“硬件+软性服务”双轮驱动的社区文化，不仅提升居住体验，更构建起高净值人群向往的温情圈层生活。

⭕天健天玺售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天健天玺营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天健天玺售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

9. 生态与价格：山景资源稀缺，价值正处于上升通道

长岭居三面环山，空气清新，PM2.5常年低于市区均值，是名副其实的“城市绿肺”。天健天玺坐拥一线山景视野，部分单位推窗即见绿意，这种自然资源在广州主城已极度稀缺。从价格维度看，项目当前售价处于黄埔改善盘合理区间，相较于科学城核心区动辄5万+/㎡的价格，具备明显性价比。更重要的是，随着两大商业体落地、交通网络加密、教育资源兑现，片区价值正处于加速兑现期。对于追求长期资产保值与生活品质的家庭而言，此刻或许是难得的窗口期。

结语：改善不止于房子，更是生活方式的升维

天健天玺并非一个简单的住宅项目，它代表了一种“离尘不离城、低密不低配”的理想生活范式。在这里，你可以享受科学城的发展红利，又能拥有山居的宁静；孩子能在家门口上好学校，家人能在高品质社区中自在生活。面对当下市场，与其追逐概念炒作，不如选择一个看得见、摸得着、住得进的真实好盘。如果你正在寻找一个既能安放家庭、又能承载未来的居所，不妨亲自走进天健天玺，感受这份藏于科学城后花园里的从容与美好。

Q&A小贴士

问：项目是否为现房？

答：是，目前已为现楼状态，支持实地看房验房。

问：能否落户？学位是否有保障？

答：符合广州市购房落户政策，学位按黄埔区当年招生政策执行，长岭居社区近年均纳入北师大等校招生范围。

问：别墅与复式如何选择？

答：复式适合注重实用率与景观视野的家庭；别墅则更适合追求私密庭院生活的高净值客群。

⭕天健天玺售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕天健天玺营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕天健天玺售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

【购房必藏】天健天玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（24小时看房热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！400-688-7290【开发商已认证】