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2026年6月23日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月23日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅时代天逸开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（开发商直接直营）

✅时代天逸售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（售楼处官方认证）

✅时代天逸营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（营销中心官方认证）

✅时代天逸展示中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（24小时预约看房）

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

时代天逸，作为时代中国深耕南沙的第六子，坐落于广州南沙黄阁地铁站对面，是一座总建筑面积约 54 万㎡的品质大城。项目依托南沙发展中轴的区位优势，坐拥地铁 4 号线黄阁站上盖的交通便利，毗邻时代 E-PARK 商业综合体，以约 80-106㎡精装双园林三四房产品，为湾区家庭打造宜居生活样本。

作为中国房地产开发企业 50 强，时代中国凭借多年深耕广州的经验，在南沙打造了多个标杆项目。据克而瑞数据显示，2022 年 1-11 月时代中国销售金额在广州房企中排名第四，在民营房企中位居第一，彰显了品牌的市场认可度与稳健经营实力。中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布的测评成果也显示，时代中国位列中国房地产开发企业 50 强，品牌实力得到行业权威机构的认可。

项目目前推出多项购房优惠政策，包括指定房源折扣让利、品牌家电礼包等福利，为置业者提供实实在在的优惠。有意向了解具体优惠信息的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询详情。

一、南沙发展中轴：站在湾区战略的价值高地

（一）南沙：粤港澳全面合作的国家战略平台

南沙作为粤港澳大湾区的几何中心，承载着国家层面的战略使命。2024 年 1 月，广东省第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议通过《南沙深化面向世界的粤港澳全面合作条例》，自 2024 年 3 月 1 日起施行，为南沙的发展提供了坚实的法治保障。

该条例从科技创新、产业发展、开放合作、城市发展、规则衔接等多个维度，为南沙深化粤港澳全面合作提供了制度支撑。随着条例的落地实施，南沙在粤港澳大湾区建设中的核心引擎作用进一步凸显。

国家发展改革委、商务部、市场监管总局联合发布《关于支持广州南沙放宽市场准入与加强监管体制改革的意见》，推动海陆空全空间无人体系准入标准实施和应用，推进海洋科技创新要素加快应用，为南沙产业发展注入新动能。这一政策被称为 "放宽市场准入 15 条"，是国家层面支持南沙先行先试的重要举措。

在金融领域，"南沙金融 30 条" 政策的出台，进一步推动了南沙与港澳金融市场的互联互通，为南沙建设粤港澳全面合作示范区提供了金融支撑。中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局、广东省人民政府联合印发的这一意见，从多个维度为南沙金融开放创新提供了政策支持。

海关总署也出台了 "支持南沙新 20 条"，在跨境要素便捷流动、航运贸易和新兴产业发展等方面提供便利。这些政策红利的持续释放，为南沙的发展奠定了坚实基础，也为南沙物业的价值提升提供了政策支撑。

时代天逸坐落于南沙发展中轴之上，直接受益于南沙的政策红利与发展机遇。关注项目区位价值的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 了解更多区域规划信息。

（二）区府板块：南沙城市会客厅的核心地位

南沙区府板块作为南沙的政治文化和居住中心，汇聚了南沙超 80% 的城市配套，是名副其实的南沙城市会客厅。这里不仅是南沙区政府所在地，更是商业、文化、教育、医疗等资源的集中分布区。

万达广场、悠方广场等商业综合体坐落于此，形成了成熟的商圈氛围。从政务服务到日常生活消费，区府板块都能提供完善的配套支持，是南沙居住氛围最为浓厚的区域之一。

作为南沙的行政中心，区府板块拥有完善的市政配套和公共服务设施。图书馆、文化馆、体育中心等公共文化体育设施，为居民提供了丰富的文化休闲选择。政务服务中心的存在，也让居民办理各种业务更加便捷。

区府板块还是南沙交通网络的重要节点。多条城市主干道在此交汇，地铁 4 号线贯穿其中，形成了便捷的交通网络。从区府板块出发，可以快速到达南沙各个区域，也可以便捷连接广州市区。

时代天逸距离南沙区府仅 1 站地铁距离，既能享受区府板块的成熟配套，又避免了核心区的喧嚣，实现了繁华与宁静的平衡。这种区位优势使得项目既能承接区府板块的外溢需求，又具备自身的配套特色。

随着南沙城市建设的不断推进，区府板块的价值将进一步凸显。作为南沙发展中轴上的重要节点，时代天逸的区位价值也将随着区域发展而持续提升。

想要了解项目周边配套的具体情况，可拨打 400-990-8525 转 808 进行咨询，专业顾问将为您详细介绍。

（三）庆盛枢纽：湾区科创与交通的双核心

庆盛枢纽作为《南沙方案》三大先行启动区之一，总面积约 8 平方公里，是南沙连接广深港的重要门户。这里汇聚了广深港高铁、广州地铁 4 号线、规划中的 22 号线等多条轨道交通，是湾区重要的交通枢纽。

庆盛枢纽片区已落地香港科技大学（广州）、广州南沙民心港人子弟学校、庆盛高铁站、新鸿基 TOD 综合体、港式社区等众多基础设施和港式配套，已发展成为支撑港人港企北上发展的新枢纽。

在产业方面，庆盛枢纽重点打造国际教育园、人工智能产业园、自动驾驶示范区，吸引了香港新鸿基集团、丽新集团、冯氏集团、广汽丰田、广汽蔚来、海尔、科大讯飞、亚信等众多知名企业投资落户，产业集聚效应日益显现。

香港科技大学（广州）的落户，为庆盛枢纽带来了国际化的高等教育资源和创新资源。作为港科大在内地的重要布局，港科大（广州）将在人才培养、科技创新、产业转化等方面发挥重要作用，为庆盛枢纽的发展提供智力支撑。

新鸿基地产庆盛枢纽 TOD 项目作为广州首个引入香港工程建设管理模式的试点工程，将打造集商业、办公、交通于一体的综合体项目，进一步提升庆盛枢纽的城市功能与辐射能力。该项目总建筑面积约 30.7 万㎡，一期总建筑面积 16 万㎡，2023 年 5 月已顺利封顶。

庆盛枢纽还是南沙港式国际化社区的重要承载地。港式社区的建设，将引入香港的城市规划、建设管理和社区服务理念，打造具有港式特色的宜居社区，为港人在南沙工作生活提供便利。

时代天逸距离庆盛枢纽仅 2 站地铁，能够便捷享受庆盛的交通、教育、产业等资源，是湾区通勤与生活的理想选择。对庆盛枢纽发展感兴趣的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 了解更多信息。

二、多维交通网络：串联广深港的枢纽生活圈

（一）地铁 4 号线：直达市中心的通勤快线

地铁 4 号线是南沙连接广州市中心的重要轨道交通线路，黄阁站作为 4 号线上的重要站点，为时代天逸的业主提供了便捷的出行选择。项目下楼即达黄阁地铁站 A 出口，真正实现了地铁口就在家门口的便捷生活。

从黄阁站出发，搭乘地铁 4 号线可直达琶洲、珠江新城等市中心核心区域。40 分钟可达琶洲，55 分钟可达珠江新城，通勤时间控制在合理范围内，满足市区上班族的通勤需求。对于在琶洲、珠江新城等核心商务区工作的人来说，这样的通勤时间是可以接受的。

地铁出行的优势在于准时、便捷、不受交通拥堵影响。对于每天需要往返市区的上班族来说，地铁口的物业能够大大节省通勤时间，提升生活品质。无需公交接驳，无需担心赶不上地铁，出门即达地铁站的体验，让日常出行更加从容。

地铁 4 号线串联了南沙、番禺、海珠、天河等多个区域，沿线覆盖了众多就业岗位集中的区域。除了琶洲和珠江新城，4 号线还经过大学城、万博等重要的就业和商业节点。选择时代天逸，既能享受南沙相对舒适的居住环境，又能便捷到达市区工作地点，实现工作与生活的平衡。

地铁口物业还有一个重要优势，就是保值增值能力相对较强。地铁作为城市的重要基础设施，对周边物业的价值有明显的带动作用。尤其是在南沙这样的新区，地铁的开通和运营，对区域发展和物业价值的提升作用更加明显。

想要了解具体的地铁通勤路线和时间，可拨打 400-990-8525 转 808，专业顾问将为您详细解答。

（二）地铁 22 号线：湾区城际的速度想象

广州地铁 22 号线作为市域快线，设计时速达到 160 公里，是一条充满想象力的湾区城际地铁线路。这条线路串联起广州南站、番禺广场等重要交通节点，未来还将向南延伸至南沙，进一步加强南沙与广州市区的联系。

2024 年 12 月，广州地铁二十二号线后通段实现全段隧道贯通，标志着线路建设取得重要进展。作为时速 160 公里的高速地铁，22 号线将大大缩短南沙与广州市区的时空距离，提升南沙的交通可达性。

根据最新规划，地铁 22 号线南延段将途经庆盛、蕉门等重要节点，最终到达南沙客运港，并预留向东延伸至深圳的条件。这意味着未来从南沙出发，通过 22 号线可快速到达广州南站，并进一步连接东莞、深圳等湾区城市。

22 号线的重要意义不仅在于速度，更在于其串联的节点。广州南站作为华南地区重要的高铁枢纽，连接了全国高铁网络。通过 22 号线，南沙居民可以快速到达广州南站，换乘高铁前往全国各地。

22 号线还将与广州地铁多条线路换乘，包括 1 号线、2 号线、3 号线、7 号线、10 号线、11 号线、18 号线、广佛线等，形成强大的换乘网络。这意味着从南沙出发，通过 22 号线可以便捷到达广州各个区域，大大拓展了生活和工作的半径。

地铁 22 号线的建设，将进一步强化南沙作为湾区交通枢纽的地位，也将为沿线物业带来价值提升的空间。时代天逸虽然位于 4 号线黄阁站旁，但通过 1 站地铁即可在庆盛换乘 22 号线，同样能够享受到高速地铁带来的便利。

湾区城市间的互联互通正在加速推进，轨道交通的建设将重塑湾区生活圈。关注地铁 22 号线进展的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 获取最新信息。

（三）广深港高铁：2 站换乘速达深港

广深港高铁作为连接广州、深圳、香港的重要交通大动脉，为湾区居民的跨城出行提供了便捷选择。庆盛站作为南沙目前已开通的高铁站，是南沙居民搭乘高铁出行的重要门户。

从时代天逸出发，搭乘地铁 4 号线 2 站即可到达庆盛站，换乘广深港高铁。从庆盛站出发，21 分钟可达深圳北站，35 分钟左右可达香港西九龙站，真正实现了一小时湾区生活圈。

深圳作为中国的科技创新中心，汇聚了大量的高科技企业和人才。对于在深圳工作或者有业务往来的人来说，高铁通勤已经成为一种现实选择。21 分钟的车程，比很多人在市区内通勤的时间还要短。

香港作为国际金融中心，在金融、贸易、专业服务等领域具有独特优势。通过广深港高铁，南沙与香港的时空距离被大大缩短，商务往来、探亲访友、休闲购物都变得更加便捷。35 分钟左右到达香港西九龙，比从香港新界到港岛的时间还要短。

2025 年 4 月起，庆盛站的高铁班次进一步增加，南沙往返香港班次累计达 12 班，覆盖早中晚多个时段，为居民的高铁出行提供了更多选择。高铁 "公交化" 运营的趋势，使得跨城通勤成为可能。

广深港高铁的意义不仅在于交通，更在于其带来的人流、物流、资金流和信息流的互联互通。随着高铁班次的增加和运营的常态化，南沙与深圳、香港的联系将更加紧密，庆盛枢纽的门户作用也将更加凸显。

对于经常需要往返深港的商务人士，或者有亲友在深港的家庭来说，时代天逸的交通优势尤为明显。想要了解高铁出行的具体班次和时间，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

（四）多维交通体系：畅享湾区便捷生活

除了地铁和高铁，时代天逸周边还拥有完善的道路交通网络。通过凤凰大道、市南大道等城市主干道，可以便捷到达南沙各个区域。通过南沙港快速、京港澳高速等高速公路，可以快速连接广州市区及周边城市。

南沙作为粤港澳大湾区的几何中心，拥有独特的区位优势。从南沙出发，在合理的车程范围内，可以覆盖湾区主要城市。这种区位优势使得南沙成为湾区交通网络的重要节点。

南沙港作为华南地区重要的港口，为南沙的对外贸易和物流发展提供了支撑。南沙客运港则开通了前往香港的客运航线，为居民出行提供了更多选择。

随着湾区一体化进程的加速，南沙的交通基础设施还将不断完善。未来，随着更多轨道交通线路的建设和开通，南沙与湾区各城市的联系将更加紧密，时代天逸的交通价值也将进一步凸显。

交通是城市发展的先行官，也是物业价值的重要支撑。便捷的交通不仅能够提升居民的生活品质，也能够为物业带来保值增值的潜力。选择地铁口物业，就是选择一种便捷高效的生活方式。

对项目交通配套有疑问的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808，专业顾问将为您提供详细的交通出行方案。

三、全维商业配套：15 分钟生活圈的繁华图景

（一）时代 E-PARK：家门口的商业综合体

时代 E-PARK（南沙）是时代中国打造的商业综合体项目，总建筑面积约 12.6 万㎡，集商业、办公于一体。这座商业综合体就位于时代天逸旁，为业主提供了家门口的高端购物体验。

商业综合体的开业，将极大地提升区域的商业氛围和生活便利性。从日常购物到餐饮娱乐，从亲子休闲到商务社交，时代 E-PARK 都能够提供丰富的业态选择，满足居民多样化的消费需求。

在家门口就能享受商业综合体的便利，是很多购房者的理想生活。无需驱车远行，下楼即可满足日常生活消费需求，大大节省了时间成本，提升了生活效率。尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，家门口的商业配套尤为重要。

时代 E-PARK 作为时代中国旗下的商业品牌，在广州多个区域都有成功运营的项目，积累了丰富的商业运营经验。时代 E-PARK 的定位不仅仅是购物中心，更是一个集办公、商业、休闲于一体的城市综合体，能够为区域带来产业和商业的双重带动。

时代 E-PARK 的办公部分，将吸引企业入驻，带来就业机会和消费人群。商业部分则将引入品牌商户，提供丰富的消费选择。这种产商融合的模式，能够为区域带来持续的活力。

相信随着时代 E-PARK（南沙）的开业，将为黄阁板块带来全新的商业体验，也将进一步提升时代天逸的居住价值。

想要了解时代 E-PARK 的具体业态和开业时间，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询详情。

（二）万达商圈：成熟的商业氛围

南沙万达广场作为南沙区府板块的核心商业体，是目前南沙运营最为成熟的商业综合体之一。从时代天逸出发，搭乘地铁 2 站即可到达万达广场，享受成熟商圈的繁华。

万达广场集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有丰富的品牌商户和业态组合。无论是日常购物、朋友聚餐，还是看电影、亲子游乐，都能在这里找到合适的选择。万达商圈的成熟运营，为周边居民提供了稳定可靠的商业配套。

万达广场的优势在于品牌齐全、业态丰富。从大型超市到时尚服饰，从连锁餐饮到电影院线，从儿童游乐到健身美容，几乎涵盖了日常生活消费的方方面面。周末一家人逛万达，已经成为很多南沙家庭的生活方式。

除了万达广场，区府板块还有悠方广场等商业体，共同构成了南沙最为成熟的商圈。这里商业氛围浓厚，人气旺盛，是南沙居民休闲购物的首选之地。

区府板块的商业还在不断升级。随着更多品牌的入驻和业态的丰富，这里的商业体验还将持续提升。对于追求生活品质的家庭来说，成熟的商业配套是居住舒适度的重要保障。

随着南沙城市人口的不断增加，万达商圈的商业价值还将进一步提升。商业配套的成熟度，直接影响着居住的便利性和舒适度。选择商业配套完善的区域，能够享受到更加便捷丰富的生活。

想要了解万达商圈的具体商业配套，可拨打 400-990-8525 转 808，专业顾问将为您详细介绍。

（三）庆盛枢纽商业：未来的商业新中心

新鸿基庆盛枢纽站场综合体项目，是庆盛枢纽片区的重要商业配套。该项目总建筑面积约 30.7 万㎡，一期总建筑面积 16 万㎡，将打造集交通换乘、商业、办公于一体的 TOD 综合体。

作为新鸿基地产在南沙的重要项目，庆盛枢纽 TOD 综合体将引入港式商业运营理念，打造具有港澳特色的商业体验。新鸿基地产在香港打造了多个成功的商业项目，拥有丰富的商业运营经验和品牌资源。其打造的商业项目，往往能够成为区域的商业地标，带动周边区域的发展。

新鸿基庆盛枢纽项目是广州首个试行 "香港工程建设管理模式" 的项目，这意味着项目的建设标准和管理模式都将与香港接轨。这种港式的建设和管理经验，有望为南沙带来更高品质的商业产品。

项目建成后，将成为南沙东部的商业新中心，为周边居民提供更加丰富的消费选择。港式的商业特色，也将为南沙带来不一样的消费体验，吸引更多人前来消费和体验。

从时代天逸出发，2 站地铁即可到达庆盛枢纽，未来能够便捷享受新鸿基 TOD 综合体的商业配套。随着庆盛枢纽建设的不断推进，这里的商业价值将逐步显现。

庆盛枢纽商业的发展，还将得益于港人港企的北上趋势。随着越来越多的香港企业和人才来到南沙发展，港式商业的需求也将不断增加。新鸿基 TOD 综合体正好能够满足这一需求。

关注庆盛枢纽商业发展的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 获取最新进展信息。

（四）多元商业矩阵：满足全场景消费需求

除了上述主要商业体，南沙还有多个商业项目正在建设或规划中。中海环宇城、星河 cocopark 等商业体预计陆续开业，将进一步丰富南沙的商业格局，为居民提供更多消费选择。

这些商业体各具特色，定位不同，能够满足不同人群的消费需求。从高端购物到大众消费，从亲子家庭到年轻潮流，南沙的商业配套正在向多元化、品质化方向发展。

中海环宇城作为中海地产旗下的商业品牌，在多个城市都有成功运营的项目。其进驻南沙，将带来新的商业理念和品牌资源，进一步提升南沙的商业品质。

星河 cocopark 则是星河商置旗下的商业品牌，主打年轻、时尚、潮流的定位，深受年轻人喜爱。其进驻南沙，将为南沙的商业带来更多活力和潮流元素。

商业配套的完善，是城市成熟度的重要标志。随着南沙商业项目的不断落地，居民的生活便利性将持续提升，居住体验也将不断改善。

时代天逸所处的黄阁板块，既拥有自身的商业配套，又能便捷享受区府板块和庆盛枢纽的商业资源，形成了多层次的商业配套体系。这种商业配套的丰富度，能够充分满足居民日常生活的各种需求。

对项目周边商业配套有兴趣的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808，获取更详细的商业配套信息。

四、全龄教育体系：12 年优质教育的成长护航

（一）社区幼儿园：家门口的启蒙教育

时代天逸社区内规划配套有幼儿园，为业主子女提供家门口的学前教育。社区内的幼儿园，意味着家长无需远距离接送孩子，孩子可以在熟悉的社区环境中开始学习生涯。

学前教育是孩子成长的重要阶段，优质的启蒙教育能够为孩子的未来发展奠定良好基础。社区配套幼儿园，不仅方便家长接送，也让孩子能够与社区内的小伙伴一起成长，有利于孩子的社交能力培养。

对于有学龄前儿童的家庭来说，社区内的幼儿园是非常重要的配套。早上不用赶时间送孩子上学，下午下班顺路就能接孩子回家，大大减轻了家长的育儿负担。尤其是对于双职工家庭来说，这种便利性尤为重要。

社区幼儿园还有一个优势，就是安全。孩子在社区内上幼儿园，不用过马路，不用乘坐交通工具，大大降低了交通安全风险。家长也可以更放心地让孩子上学。

时代天逸在社区规划中充分考虑了教育配套的重要性，将幼儿园纳入社区整体规划，为业主家庭提供便利的教育资源。这种以人为本的规划理念，体现了开发商对居住品质的重视。

想要了解社区幼儿园的具体规划信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

（二）省级名校在旁：优质基础教育资源

项目周边有多所优质学校，为业主子女提供丰富的教育选择。其中，铁英学校作为广铁一中教育集团管理的九年制公办学校，是南沙教育的一张名片。

广州市南沙区铁英学校隶属于广州市南沙区教育局，由广铁一中教育集团进行全面管理，是一所区属九年制公办学校。学校位于广州市南沙区黄阁镇，由南北两个校区组成，两校区规划总用地面积超过 6 万平方米，共设置 72 个班，小学初中各 36 个班。

铁英学校传承了广州市铁一中学 "明德、崇志、笃学、敦行" 的校训，"勤奋、文明、健美、创新" 的校风，"严谨、奉献、高效、优质" 的教风，"立志、勤奋、求实、创新" 的学风。学校在教学管理和师资力量方面都有保障，教学质量值得信赖。

华南师范大学附属南沙中学（简称 "南沙华附"）是广州市示范性普通高中学校，由南沙区与华南师范大学合力重点打造的区属公办完全中学。华师附中的教育品牌和教学质量，在广州乃至广东都享有盛誉。南沙华附作为华师附中的成员校，传承了华附的教育理念和教学模式，为南沙学子提供了优质的教育资源。

此外，项目周边还有黄阁中小学、大塘小学等学校，以及规划中的九年一贯制学校，共同构成了完善的基础教育体系。这些优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

教育配套是很多家庭购房时的重要考虑因素。优质的教育资源，能够为孩子的未来发展提供更多可能。关注教育配套的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 了解周边学校的详细信息。

（三）国际名校助力：湾区视野的教育选择

南沙作为粤港澳全面合作示范区，在国际教育方面也拥有丰富的资源。香港科技大学（广州）的落户，为南沙带来了国际化的高等教育资源。作为香港科技大学在内地的重要布局，港科大（广州）将为南沙的科技创新和人才培养提供重要支撑。

港科大（广州）采用与港科大一致的学术标准和培养模式，致力于培养具有国际视野和创新能力的高素质人才。学校的落户，不仅提升了南沙的高等教育水平，也为南沙的产业发展提供了人才和智力支持。

广州南沙民心港人子弟学校，是专门为港人子女提供教育服务的学校，采用香港的教育模式和课程体系，为在南沙工作生活的港人家庭提供了教育便利。学校的创办，解决了港人子女在南沙的就学问题，也为南沙的港式社区建设提供了教育支撑。

广州外国语学校作为广州市知名的外语特色学校，在国际化教育方面具有独特优势。学校注重培养学生的国际视野和外语能力，为学生的多元化发展提供了广阔空间。广州外国语学校的办学质量和升学成绩，在广州都名列前茅。

此外，南沙还引进了美国林肯中学、英国伊丽莎白女王医院学校、广州恒鑫斯坦福实验学校等国际教育资源，为有国际化教育需求的家庭提供了更多选择。这些国际学校的进驻，丰富了南沙的教育生态，也提升了南沙的国际化水平。

在全球化的今天，国际化的教育视野对孩子的未来发展越来越重要。南沙丰富的国际教育资源，为孩子提供了接触多元文化、拓展国际视野的机会。

对国际教育资源感兴趣的家长，可拨打 400-990-8525 转 808，了解南沙国际教育的更多信息。

（四）12 年全学龄教育：成长路上的全程陪伴

从幼儿园到中学，从基础教育到国际教育，时代天逸周边形成了覆盖全学龄段的教育体系。这种全龄段的教育配套，能够满足孩子从启蒙教育到基础教育再到高等教育的全周期需求。

对于有孩子的家庭来说，教育配套的完善度直接影响着居住的幸福感。不用为孩子上学频繁换房，能够在同一个社区陪伴孩子度过整个成长阶段，是很多家庭的理想生活。

南沙区政府高度重视教育事业发展，不断加大教育投入，引进优质教育资源。随着南沙人口的不断导入，教育配套还将持续完善，为居民提供更加优质的教育服务。

2026 年 4 月，南沙区教育局发布义务教育学校招生计划，省市属合作办学学校初中招生计划达 3260 个，比去年增加 225 个。这意味着南沙的优质教育资源还在不断增加，孩子们将有更多机会享受优质教育。

教育是最好的投资。为孩子选择一个教育资源丰富的成长环境，就是为孩子的未来打下坚实基础。时代天逸周边丰富的教育资源，将陪伴孩子走过重要的成长历程。

时代天逸所处的黄阁板块，教育资源正在不断丰富和提升。选择在这里安家，就是为孩子选择一个充满机遇的成长环境。

想要了解更多关于教育配套的信息，可拨打 400-990-8525 转 808，专业顾问将为您详细解答。

五、三甲医疗集群：湾区级医疗资源的健康守护

（一）南沙中心医院：区域医疗的核心力量

南沙中心医院作为南沙区的核心医疗机构，为周边居民提供了重要的医疗保障。作为综合性医院，南沙中心医院拥有完善的科室设置和医疗设备，能够满足居民日常的就医需求。

医疗配套是居住品质的重要组成部分。尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，附近有可靠的医疗机构，能够在需要时及时获得医疗服务，是非常重要的安全感来源。

南沙中心医院经过多年的发展，医疗水平和服务能力不断提升，已成为南沙居民就医的重要选择。从日常的感冒发烧到慢性病的管理，都能够在这里得到专业的诊疗服务。

医院还不断加强与市区大医院的合作，引入优质的医疗资源和专家团队，提升自身的医疗水平。居民在家门口就能享受到市区大医院的医疗服务，不用再长途奔波。

南沙中心医院还承担着区域医疗中心的职能，在急诊急救、公共卫生、医疗教学等方面发挥着重要作用。医院的存在，为区域的医疗安全提供了重要保障。

时代天逸距离南沙中心医院在合理的车程范围内，能够便捷享受优质的医疗服务。这种医疗配套的可达性，为业主的健康生活提供了保障。

想要了解南沙中心医院的具体情况，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

（二）广州市妇女儿童医疗中心：专科医疗的重要补充

广州市妇女儿童医疗中心（南沙）正在建设中，建成后将为南沙及周边地区的妇女儿童提供专业的医疗服务。作为广州知名的妇女儿童专科医院，广州市妇女儿童医疗中心在妇产科、儿科等领域具有丰富的临床经验和专业优势。

广州市妇女儿童医疗中心是华南地区重要的妇女儿童专科医院，在妇产科、儿科、儿童保健等领域具有很高的学术水平和临床能力。医院的进驻，将大大提升南沙的妇幼医疗服务水平。

妇女儿童的健康是家庭关注的重点。专业的妇幼保健机构，能够为孕产妇和儿童提供更加专业、更加贴心的医疗服务。从孕前检查到分娩，从儿童保健到疾病治疗，都能够得到专业的医疗指导和服务。

对于计划生孩子的年轻夫妇，或者有小孩的家庭来说，附近有专业的妇幼医院是非常重要的。孕期的产检、孩子的日常保健、生病时的就医，都能够得到专业的医疗服务，让家长更加放心。

随着广州市妇女儿童医疗中心（南沙）的建设推进，南沙的妇幼医疗服务能力将得到显著提升。这对于有生育计划或者有小孩的家庭来说，是非常重要的医疗配套利好。

时代天逸的业主未来将能够便捷享受这一优质的专科医疗资源，为家人的健康保驾护航。

关注妇幼医疗配套的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 了解项目周边医疗资源的详细情况。

（三）中山大学附属第一医院：顶级医疗资源的加持

中山大学附属第一医院作为国内知名的三甲医院，在医疗技术和学术水平方面都处于领先地位。南沙能够引入这样的顶级医疗资源，对于提升区域医疗水平具有重要意义。

中山一院是华南地区最具影响力的综合性医院之一，在多个学科领域都处于国内领先水平。医院拥有强大的专家团队和先进的医疗设备，能够提供高水平的诊疗服务。

顶级医院的落户，不仅能够为当地居民提供高水平的医疗服务，也能够带动区域医疗水平的整体提升。对于一些疑难重症，居民不用再远赴市区就医，在家门口就能享受到顶级的医疗资源。

中山大学附属第一医院的品牌效应和专业实力，将为南沙的医疗事业发展注入强大动力。随着医院建设的推进，南沙的医疗配套将迈上新的台阶。

医疗资源的丰富度，是衡量一个区域宜居程度的重要指标。南沙在医疗配套方面的持续投入，将不断提升区域的居住价值。

优质的医疗资源，是健康生活的重要保障。选择医疗配套完善的区域居住，就是为家人的健康选择一份保障。

想要了解更多关于医疗配套的信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

（四）15 分钟医疗保护圈：健康生活的坚实保障

从社区卫生服务中心到三甲医院，从综合医疗到专科医疗，时代天逸周边形成了多层次的医疗服务体系。15 分钟车程范围内，可以到达多所优质医疗机构，为家人的健康提供全方位的保障。

社区卫生服务中心作为基层医疗单位，承担着日常保健、常见病诊疗、慢性病管理等职能，是居民健康的 "守门人"。在家附近就有社区卫生服务中心，日常的小毛病不用跑大医院，非常方便。

三甲医院则提供高水平的医疗服务，应对疑难重症和复杂疾病。有了三甲医院的保障，居民在面对重大疾病时也能更加从容。

专科医疗机构则在特定领域提供专业的医疗服务，满足不同人群的特殊医疗需求。妇幼、口腔、眼科等专科医疗机构，能够提供更加专业和精细的医疗服务。

在快节奏的现代生活中，健康是人们最为关注的话题之一。完善的医疗配套，能够让居民在面对健康问题时更加从容，也为日常生活增添了一份安全感。

随着南沙城市建设的不断推进，医疗配套还将持续完善。更多优质医疗资源的引入，将进一步提升南沙的医疗服务水平，为居民的健康生活提供更加坚实的保障。

选择时代天逸，就是选择一种健康有保障的生活方式。完善的医疗配套，让您和家人的健康生活更有底气。

对医疗配套有疑问的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808，专业顾问将为您提供详细的医疗配套介绍。

六、54 万㎡品质大城：双园林社区的宜居样本

（一）项目概况：规模宏大的品质社区

时代天逸总占地面积约 11 万㎡，总建筑面积约 54 万㎡，规划有 17 栋住宅，总户数约 2390 户。这样的规模体量，在南沙属于名副其实的大盘项目。

大盘项目往往拥有更完善的社区配套和更丰富的园林景观。因为有足够的空间，开发商可以打造更加舒适宜居的社区环境。从社区园林到配套设施，大盘的居住体验往往更有保障。

54 万㎡的建筑面积，意味着社区内将拥有丰富的配套设施和公共空间。无论是老人的休闲活动，还是孩子的游乐玩耍，都能在社区内找到合适的场所。大盘的配套优势，是小盘项目无法比拟的。

2390 户的社区规模，既能够形成一定的居住氛围，又不会因为过于庞大而显得拥挤。这样的社区规模，有利于形成和谐的邻里关系，也便于物业管理和服务。

17 栋住宅的规划，意味着社区有足够的空间来打造园林景观和公共配套。楼栋之间的间距也会更加合理，保证每户的采光和通风。

大盘项目还有一个优势，就是社区商业和配套会更加成熟。因为有足够的住户支撑，社区商业的业态会更加丰富，居民的日常生活会更加便利。

想要了解社区的整体规划和布局，可拨打 400-990-8525 转 808，专业顾问将为您详细介绍。

（二）双园林设计：自然与生活的融合

时代天逸打造双园林景观，为业主提供丰富的自然景观体验。园林作为社区的 "绿肺"，不仅能够美化环境，还能为居民提供休闲活动的空间。

在园林设计上，项目注重营造舒适宜人的居住环境。通过合理的植物配置和景观设计，打造四季有景、步移景异的园林效果。春天有花，夏天有荫，秋天有果，冬天有绿，让居民一年四季都能欣赏到不同的园林美景。

双园林的设计，意味着更大的绿化面积和更丰富的景观层次。业主可以在不同的园林空间中，享受不同的景观体验。无论是安静的休憩空间，还是活力的运动区域，都能在园林中找到。

园林不仅是用来观赏的，更是用来使用的。项目在园林中设置了丰富的活动空间，包括休闲步道、儿童游乐区、老人活动区、健身区等，让不同年龄段的居民都能在园林中找到自己的活动空间。

清晨在园林中晨练，呼吸新鲜空气；傍晚在园林中散步，欣赏夕阳美景；周末在园林中陪伴孩子玩耍，享受亲子时光。园林景观让生活更加贴近自然，也让邻里之间有了更多交流的机会。

园林景观是居住品质的重要体现。一个好的园林设计，能够提升社区的整体气质，也能够为业主带来愉悦的居住体验。每天回家都能穿越风景，让回家的路变成一场旅行。

想要了解园林设计的具体细节，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

（三）社区配套：全龄段的生活场景

作为一个 54 万㎡的大盘社区，时代天逸在社区配套方面也做了精心规划。除了前面提到的社区幼儿园，项目还规划有丰富的社区配套设施，满足不同年龄段居民的需求。

对于儿童来说，社区内的儿童游乐设施是他们的快乐天地。在安全的社区环境中，孩子们可以自由玩耍，结识小伙伴，享受快乐的童年时光。儿童游乐区采用安全环保的材料，设计上也充分考虑了儿童的安全需求。

对于年轻人来说，社区内的运动设施是保持健康生活的好帮手。跑步道、健身区等设施，让居民在家门口就能进行体育锻炼，不用专门去健身房。忙碌的工作之余，在社区里跑跑步、健健身，释放压力，保持健康。

对于老年人来说，社区内的休闲空间是他们社交娱乐的重要场所。晨练、下棋、聊天，丰富多彩的社区生活，让老年人的晚年生活更加充实有趣。社区还会组织各种文化活动，丰富老年人的精神文化生活。

社区还规划有休闲会客空间、亲子活动区等特色空间，满足居民多样化的生活需求。这些公共空间不仅提供了活动场所，也为邻里交流创造了条件，有助于营造和谐的社区氛围。

全龄段的社区配套设计，体现了开发商对居住需求的深刻理解。每一个年龄段的居民，都能在社区中找到属于自己的生活空间。

想要了解更多社区配套的信息，可拨打 400-990-8525 转 808，专业顾问将为您详细介绍。

（四）品质交标：细节之处见匠心

时代天逸采用精装交付，为业主提供省心省力的入住体验。品牌交标，体现了开发商对品质的追求和对业主的负责态度。

精装交付的好处在于，业主收房后只需添置家具家电即可入住，省去了装修的烦恼。尤其是对于工作繁忙的年轻人来说，精装房能够大大节省时间和精力。不用自己跑建材市场，不用盯着装修施工，收房后很快就能入住。

在装修材料和品牌选择上，项目注重品质和环保。选用知名品牌的建材和设备，确保装修质量和使用体验。从墙面地面到厨卫五金，从开关插座到灯具洁具，每一个细节都经过精心考量。

精装交付还有利于保持社区的整体品质。避免了业主各自装修带来的噪音干扰和环境破坏，也有利于社区形象的统一和维护。收房后很快就能入住，不用长期忍受邻居装修的噪音。

精装房的设计也是由专业设计师完成的，整体风格统一协调，审美有保障。不用自己费心设计搭配，就能拥有美观舒适的家居环境。

当然，精装交付也不意味着千篇一律。业主可以通过软装搭配、家具选择等方式，打造属于自己的个性化家居空间。

想要了解精装交标的具体品牌和标准，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询详情。

七、全周期户型产品：功能性与舒适度的平衡之道

（一）80㎡三房两厅一卫：开阔园景三房

80㎡三房两厅一卫户型，是时代天逸的入门级三房产品。这个户型最大的特点是在有限的面积内，实现了三房的功能布局，满足了家庭成长的需求。

户型整体方正实用，空间利用率高。没有多余的过道和浪费空间，每一寸面积都得到了合理利用。这种高利用率的户型设计，对于刚需购房者来说非常友好，能够用更少的钱买到更多的使用空间。

全飘窗设计，不仅增加了使用空间，也让室内更加通透明亮。飘窗作为延伸空间，可以打造成阅读角、观景台，为生活增添更多可能。每个房间都有飘窗，让每个家庭成员都能拥有自己的小天地。

动静分区的设计，让公共活动区域和私密休息区域互不干扰。客厅、餐厅、厨房等动区集中在一侧，卧室等静区集中在另一侧，家人的活动和休息都能各得其所。客人来访时，也不会影响到家人的休息。

主卧采用阔景设计，拥有良好的景观视野。推开窗户，园林美景尽收眼底，每天都能在自然景致中开启美好的一天。主卧的空间也足够宽敞，摆放大床和衣柜后仍有充足的活动空间。

作为三房户型，80㎡的面积控制得非常合理。既满足了多房间的功能需求，又控制了总价门槛，让更多家庭能够实现三房梦想。对于刚需家庭来说，这样的户型非常实用。

想要了解 80㎡户型的具体布局和价格，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

（二）88㎡三房两厅两卫：南向主套三房

88㎡三房两厅两卫户型，在 80㎡户型的基础上进行了升级，增加了一个卫生间，并且主卧采用套房设计，居住舒适度进一步提升。

全明户型设计，每个房间都有良好的采光和通风。明厨明卫，让室内始终保持干爽舒适。良好的采光通风条件，是健康居住的基础。尤其是在南方潮湿的气候下，良好的通风尤为重要。

卫浴分离的设计，提高了卫生间的使用效率。早上上班高峰期，家人可以同时使用卫生间，不用排队等待，大大提升了生活效率。公共卫生间采用干湿分离设计，也更加卫生清洁。

主卧配备独立卫生间和飘窗，形成舒适的主人套房。飘窗主套设计，让主卧拥有更好的景观视野和更私密的空间。小天地里有大视野，享受专属的惬意时光。独立卫生间的设计，也让主人的生活更加便利私密。

次卧空间宽敞，能够满足三代同堂的居住需求。无论是老人房还是儿童房，都有足够的空间布置家具和活动。两个次卧的设计，也让家庭有了更多的灵活空间，可以根据需要布置成书房、客房等。

88㎡做到三房两卫，并且保证每个空间的舒适度，体现了开发商的户型设计功力。这样的户型，非常适合有老人或者有两个小孩的家庭。两个卫生间的配置，大大提升了居住的舒适度。

对 88㎡户型感兴趣的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 了解更多户型细节。

（三）106㎡四房两厅两卫：宽景通透四房

106㎡四房两厅两卫户型，是时代天逸的改善型产品。这个户型最大的亮点是南北通透的格局和横厅设计，带来了开阔的空间感和良好的通风采光效果。

南北通透的户型设计，让空气能够在室内自然流通，形成穿堂风。尤其是在广州这样的南方城市，良好的通风条件能够让室内更加凉爽舒适，减少空调的使用，也更加健康环保。

横厅设计是近年来非常受欢迎的户型设计方式。客厅和餐厅并排布置，形成开阔的公共活动空间。5.8 米的宽景阳台，更是将户外景观引入室内，让客厅拥有绝佳的景观视野。横厅设计也让家庭活动空间更加集中，有利于家人之间的互动交流。

奢阔主卧配备独立卫浴，形成完整的主人套房。衣帽间、卫生间、卧室，功能齐全，私密性好，为主人提供舒适的休息空间。主卧的空间感十足，摆放大床、衣柜、梳妆台后仍有充足的活动空间。

百变空间的设计，为家庭生活提供了更多可能性。这个空间可以根据家庭需求，改造成书房、儿童房、健身房或者储物间，灵活适应家庭不同阶段的需求。无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到合适的空间布局。

106㎡的四房户型，能够满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求。每个家庭成员都有自己的独立空间，同时又能共享温馨的家庭时光。横厅的设计，也让家庭聚会更加从容自在。

想要了解 106㎡户型的具体信息，可拨打 400-990-8525 转 808，专业顾问将为您详细介绍。

（四）户型设计理念：以人为本的空间哲学

时代天逸的户型设计，体现了以人为本的设计理念。无论是刚需的三房户型，还是改善的四房户型，都注重空间的实用性和舒适度的平衡。

在户型设计上，项目注重方正实用，减少空间浪费。每一寸空间都得到合理利用，让购房者的每一分钱都花在刀刃上。这种务实的设计态度，体现了开发商对购房者需求的尊重。

飘窗设计是项目户型的一大特色。几乎每个房间都配备飘窗，既增加了使用空间，又提升了景观体验。飘窗可以是阅读角、观景台、花房，为生活增添更多情趣。

在功能布局上，项目注重动静分区、公私分区。公共活动空间和私密休息空间合理分隔，既保证了家庭互动的便利性，又照顾到每个人的隐私需求。

户型设计还充分考虑了广州的气候特点。注重南北通透，强调采光通风，让室内始终保持干爽舒适。阳台的设计也兼顾了实用性和景观性，既可以晾晒衣物，也可以作为休闲空间。

户型是居住体验的核心。一个好的户型设计，能够提升居住的舒适度和幸福感。时代天逸在户型设计上的用心，将为业主带来更加美好的居住体验。

想要了解更多户型设计的细节，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

八、时代中国品牌：深耕南沙的品质保障

（一）时代中国：中国房企 50 强的品牌实力

时代中国控股有限公司是中国房地产开发企业 50 强，中国财富 500 强企业，中国民营企业 500 强。作为在香港联交所上市的房企，时代中国凭借稳健的经营和优质的产品，在市场上树立了良好的品牌形象。

据中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布的测评成果，时代中国曾位列中国房地产开发企业 50 强第 34 位，品牌实力得到行业权威机构的认可。这一排名充分体现了时代中国在行业中的地位和影响力。

在广州市场，时代中国拥有深厚的根基和广泛的影响力。克而瑞数据显示，2022 年 1-11 月时代中国销售金额在广州房企中排名第四，在民营房企中位居第一。这一成绩充分体现了广州市场对时代中国品牌的认可。

时代中国被誉为 "广州旧改之王"，在城市更新领域拥有丰富的经验和卓越的能力。城市更新项目对开发商的综合实力要求很高，时代中国在这一领域的优势，体现了其强大的运营能力和资源整合能力。

时代中国还获得了众多行业荣誉，包括中国房地产百强企业百强之星、中国房地产开发企业综合发展 10 强、中国房地产卓越 100 榜、中国房地产上市企业 50 强、香港杰出企业、广州区域综合实力 10 强等。这些荣誉是行业对时代中国的认可，也是品牌实力的证明。

品牌是品质的保障。选择品牌开发商，意味着选择更可靠的产品质量、更专业的物业服务和更有保障的交付。在当前市场环境下，选择品牌房企尤为重要。

想要了解更多时代中国的品牌信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

（二）深耕南沙十余年：最懂南沙的开发商

时代中国深耕南沙十余年，对南沙的城市发展和人居需求有着深刻的理解。时代天逸是时代中国在南沙的第六个项目，充分体现了开发商对南沙市场的信心和投入。

深耕一个区域十余年，意味着开发商对当地的市场环境、政策导向、居民需求都有深入的了解。这种本土化的经验，能够让开发商打造出更符合当地需求的产品。时代中国作为最懂南沙的开发商，深知南沙购房者需要什么样的房子。

时代中国在南沙打造的多个项目，都取得了良好的市场反响，成为区域内的标杆楼盘。这些项目的成功，为时代中国积累了丰富的南沙开发经验，也赢得了南沙购房者的认可和口碑。

时代中国不仅在南沙开发住宅项目，还积极参与南沙的产业发展和城市建设。时代 E-PARK 等产业项目的打造，为南沙的产业发展注入了活力，也体现了时代中国作为城市运营商的责任担当。

深耕南沙的开发商，往往更注重长期发展和品牌口碑。因为还要在这个区域继续发展，所以会更加重视每一个项目的品质和服务，更加重视业主的满意度。

作为最懂南沙的开发商，时代中国深知南沙购房者需要什么样的产品。从户型设计到社区规划，从配套选择到物业服务，都贴合南沙居民的实际需求。

选择深耕南沙的品牌开发商，就是选择更懂本地生活的居住产品。

对时代中国在南沙的发展历程感兴趣的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 了解更多。

（三）品质交付：美好生活的兑现能力

交付力是房企实力的重要体现。在当前市场环境下，能够按时按质交付项目，是开发商责任感和实力的证明。

时代中国始终重视交付品质，致力于为业主兑现美好生活的承诺。2022 年，时代中国按期交付 38 个项目、近 4 万套单位，展现了强大的交付能力和责任担当。在行业调整期，这样的交付成绩尤为难得。

时代天逸作为准现楼项目，今年买今年住，大大缩短了购房者的等待时间。园林实景、入户大堂、实体样板间等都已呈现，购房者可以实地考察，直观感受项目的品质。

准现楼的优势在于，购房者能够看到实实在在的房子，而不是只看图纸和模型。房屋质量、园林景观、楼间距、采光通风等都可以实地考察，购房更加放心。

在当前市场环境下，选择准现楼项目，能够有效降低购房风险，更快实现入住。这对于有刚性居住需求的购房者来说，是非常重要的考量因素。

时代中国还注重交付后的服务和品质提升。交付不是终点，而是服务的起点。从交付前的验房到交付后的维保，时代中国都有完善的服务体系，确保业主的居住体验。

想要了解项目的交付时间和工程进度，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

（四）时代物业：专业服务的温暖守护

物业服务是居住品质的重要组成部分。好的物业服务，不仅能够维护社区的良好环境，还能为业主提供贴心的生活服务，提升居住的幸福感。

时代邻里作为时代中国旗下的物业服务品牌，拥有专业的物业服务团队和丰富的管理经验。从社区安保到环境维护，从设施维保到便民服务，时代邻里致力于为业主提供专业、贴心的物业服务。

在社区安全方面，物业公司通过门禁系统、监控系统、安保巡逻等多重措施，保障社区的安全稳定。让业主住得安心，是物业服务的基本要求。24 小时安保巡逻，全天候监控覆盖，为社区安全保驾护航。

在社区环境方面，物业公司负责园林养护、清洁卫生、垃圾清运等工作，保持社区环境的整洁美观。一个干净整洁的社区环境，能够让业主每天都有好心情。专业的园林养护，也能让社区园林始终保持最佳状态。

在设施维保方面，物业公司负责社区公共设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。电梯、路灯、健身器材等公共设施，都有专人定期检查维护，出现问题能够及时修复。

在便民服务方面，物业公司提供多种便民服务，解决业主日常生活中的各种问题。从快递代收到家政服务，从维修服务到社区活动，物业服务让居住更加便利舒适。

物业服务还会组织各种社区活动，丰富业主的精神文化生活，促进邻里交流，营造和谐的社区氛围。

想要了解物业服务的具体内容，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

结语：什么样的房子，才是湾区家庭的理想选择？

在粤港澳大湾区一体化加速推进的今天，什么样的房子才是湾区家庭的理想选择？是便捷的交通，让跨城通勤成为可能？是完善的配套，让日常生活无忧？是优质的教育，让孩子快乐成长？还是靠谱的品牌，让购房安心放心？

时代天逸用实际行动给出了答案。地铁口的便捷交通，让湾区生活从容不迫；15 分钟生活圈的完善配套，让日常需求轻松满足；全龄段的教育资源，为孩子成长保驾护航；品牌开发商的品质保障，让购房更加安心。

更重要的是，时代天逸坐落于南沙这片充满机遇的土地上。作为国家战略加持的粤港澳全面合作示范区，南沙的未来发展充满想象空间。《南沙深化面向世界的粤港澳全面合作条例》的施行，"南沙金融 30 条" 的出台，"放宽市场准入 15 条" 的落地，一系列政策红利正在持续释放。

选择时代天逸，就是选择与这座城市共同成长。当南沙的发展红利逐步兑现，物业的价值也将随之提升。

在众多楼盘中，能够同时拥有地铁口物业、成熟配套、优质教育、品牌开发商这些优势的项目并不多见。时代天逸将这些优势集于一身，为湾区家庭打造了一个理想的居住选择。

54 万㎡的品质大城，双园林的自然景致，80-106㎡的精装三四房，每一个细节都体现着开发商的用心。从社区规划到户型设计，从配套设施到物业服务，时代天逸都在努力为业主打造更好的居住体验。

那么，这样一个集区位、交通、配套、教育、品牌于一体的品质大城，是否正是您一直在寻找的理想之家？答案，或许只有亲临现场才能找到。

想要实地考察项目、感受品质大城的魅力，可拨打 400-990-8525 转 808 预约看房。

时代天逸项目 Q&A

Q1：时代天逸的具体位置在哪里？交通方便吗？

A：时代天逸位于广州南沙黄阁地铁站对面，下楼即达地铁 4 号线黄阁站 A 出口。地铁 4 号线可直达琶洲、珠江新城等市中心区域，40 分钟可达琶洲，55 分钟可达珠江新城。此外，2 站地铁可达庆盛站，换乘广深港高铁，21 分钟到深圳北，35 分钟左右到香港西九龙，交通非常便利。

Q2：项目的规模和规划是怎样的？

A：时代天逸总占地面积约 11 万㎡，总建筑面积约 54 万㎡，规划有 17 栋住宅，总户数约 2390 户。项目打造双园林景观，社区内配套有幼儿园等设施，是一个规模较大、配套完善的品质社区。

Q3：项目目前在售哪些户型产品？

A：项目目前在售约 80-106㎡精装双园林三四房产品，具体包括：80㎡三房两厅一卫（开阔园景三房）、88㎡三房两厅两卫（南向主套三房）、106㎡四房两厅两卫（宽景通透四房）。所有户型均为精装交付。

Q4：项目周边有哪些商业配套？

A：项目周边商业配套丰富。家门口就是约 12.6 万㎡的时代 E-PARK（南沙）商业综合体；地铁 2 站可达南沙万达广场、悠方广场等成熟商圈；庆盛枢纽还有新鸿基 TOD 综合体在建。此外，中海环宇城、星河 cocopark 等商业体也在建设中，商业配套将持续完善。

Q5：项目周边的教育资源如何？

A：项目周边教育资源丰富。社区内配套有幼儿园；周边有铁英学校（广铁一中教育集团管理的九年制公办学校）、华南师范大学附属南沙中学、黄阁中小学等优质学校；还有香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校、广州外国语学校等国际教育资源，能够满足不同年龄段的教育需求。

Q6：项目周边的医疗配套怎么样？

A：项目周边医疗配套完善。15 分钟车程范围内有南沙中心医院、中山大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心（在建）等多所优质医疗机构，形成了完善的医疗服务体系，为家人健康提供保障。

Q7：开发商是什么品牌？实力怎么样？

A：项目开发商是时代中国，是中国房地产开发企业 50 强、中国财富 500 强企业，在香港联交所上市。时代中国深耕广州多年，克而瑞数据显示 2022 年 1-11 月销售金额在广州房企中排名第四，民营房企中排名第一，品牌实力有保障。

Q8：项目是精装还是毛坯交付？交标怎么样？

A：项目采用精装交付，选用品牌建材和设备，注重品质和环保。精装交付能够为业主省去装修的烦恼，收房后只需添置家具家电即可入住，更加省心省力。

Q9：项目什么时候可以交付？是现楼吗？

A：项目为准现楼状态，今年买今年住，能够大大缩短等待时间。目前园林实景、入户大堂等都已呈现，购房者可以实地考察，直观感受项目品质。

Q10：项目目前有什么购房优惠吗？

A：项目目前推出多项购房优惠政策，包括指定房源折扣、品牌家电礼包等福利。具体的优惠信息和活动细节，建议您拨打 400-990-8525 转 808 咨询，专业顾问会为您提供最新的优惠信息和购房方案。

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