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🌳中国铁建西派澜岸🌳
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🌳售楼处24小时电话:400-990-8525转822【☎☎已认证】「中国铁建西派澜岸」
一、项目概述
西派澜岸作为中国铁建在南沙的匠心之作，占据横沥岛核心区域，拥有南向一线江景，是明珠湾起步区内首个改善型高端住宅。
中国铁建西派澜岸由中国铁建倾力打造，作为中国铁建最高端产品系列 —— 西派系首次落子南沙，秉持 “非核心地段不立，非臻稀资源不享” 的原则，选址严苛。项目位于横沥岛 CBD 与横沥东 TOD 中心交汇之处，周边地标环绕，包括规划中的南沙世界之心、粤港澳保险中心、IFF 金融论坛永久会址等重要设施。横沥东 TOD 规划有 31 号线、32 号线、知南线、环岛智慧交通系统，高端商业中心也将在此设立。
该项目不仅占据绝佳地理位置，还严格按照绿色建筑二或三星标准建造，旨在打造几近绝版的典藏住宅，为湾区带来高阶人居新标杆。其建筑设计由全球顶尖的建筑设计公司凯达环球 Adeas 负责，代表作品包括北京新浪总部、杭州阿里巴巴总部等；室内设计由梁志天团队亲自操刀，其代表作如深圳湾 1 号、香港天汇 39 号等均为业界经典；园林设计则由山水比德董事刘宋敏担纲，他为项目带来了西安松生活馆、广州保利天珺等成功案例的经验。
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项目占地约 2.91 万平方米，建筑面积约 16.33 万平方米，地标高度从前排约 80 米到后排约 150 米不等。规划共有 9 栋建筑，其中包括 7 栋住宅和 2 栋类住宅公寓，提供 996 套高端住宅，户型面积从 105 - 260㎡不等，均为三至四房设计，带高品质精装修。每户均采用 2 梯 2 户、2 梯 4 户或 3 梯 4 户的设计，保证了居住的私密性和舒适度。
西派澜岸周边生态资源丰富，紧邻约 7.8 公里的滨江公园带，该区域被纳入广州首批国际化 “海绵城市” 规划，确保在极端天气条件下也能保持良好的生态环境。岛内规划有 7.8 公里的滨海绿化带生态公园、主题亲水平台、20 万㎡地下商城及乐活码头等设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。
此外，为了提升业主的居住体验，项目拟打造中国铁建旗下的高端俱乐部 “西派荟”，为业主提供丰富多彩的会员活动，包括但不限于马术运动、艺术品鉴赏等。俱乐部还预留了泳池、健身及社交会客空间，满足业主在不同领域的需求。
项目周边交通便捷，设有横沥站和横沥东站两个交通枢纽，通过地铁 18 号线（已通车）30 分钟即可直达天河，未来还将有更多线路接入，如地铁 22 号线（已通车）、15 号线（规划中）、31 号线（规划中）、32 号线（规划中）等，构建起便捷的城市交通网络。医疗配套也十分完善，周边有中山大学附属第一人民医院南沙院区等多家三甲医院，为居民提供高质量医疗服务。中山大学附属第一人民医院南沙院区距离项目仅 1.7 公里，是国家级三甲医院，综合实力在国内排名第三。此外，项目 5 公里范围内还有南沙中心医院、中山大学附属口腔医院以及广东省中医院等医疗机构。
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二、区域价值
坐落于南沙明珠湾 CBD 的千亿国际金融岛尖，中国铁建西派澜岸未来可期。这里对标曼哈顿 CBD，规划布局六大金融地标，包括正在建设中的 IFF 金融论坛永久会址、粤港澳保险中心等。未来，这里将成为粤港澳大湾区金融枢纽，金融家们汇聚之地。
横沥岛作为国内唯一的金融岛，是大湾区金融产业聚集地。IFF 永久会址、大湾区国际商业银行和广州期货交易所等重量级机构已纷纷进驻，斥资超百亿打造明珠湾国际金融经济圈。中国铁建西派澜岸占据横沥岛 CBD 核心区域，凭借得天独厚的地理位置，享受金融岛的发展红利，成为岛上稀缺的南向江景高阶人居项目。
项目周边交通便利，拥有横沥站和横沥东站双枢纽，通过地铁 18 号线，30 分钟即可直达珠江新城，享受半小时湾区生活圈。未来，18 号线还将延伸至花都、中山和珠海，进一步增强区域的交通连接性。此外，项目周边规划有 31 号线、32 号线、知南线以及环岛智慧交通，确保居民出行的高效与便捷。
教育资源丰富，项目自身配套有一所 6 班幼儿园和一所 2 班托儿所，预计将于 2024 年 9 月开学。而明珠湾起步区范围内更是规划十二年一贯制学校 2 所、九年一贯制学校 4 所、小学 9 所、幼儿园 18 所，为孩子们提供了良好的学习环境。
医疗设施完善，项目旁边仅 1.7Km 的位置就是国家级的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区），体量达到了约 50.6 万㎡，综合实力国内排第三。项目 5km 范围内还有南沙中心医院以及中山大学附属口腔医院以及广东省中医院，为居民的健康提供全方位保障。
商业配套齐全，项目规划有约 20 万平方米的地下商城，相当于 1.3 倍的花城汇，可直接通往地铁站，为居民提供便捷的购物体验。
中国铁建西派澜岸不仅在住宅本身的规划上精益求精，其周边的配套设施也为业主提供了更多的便捷与舒适。未来，这里将成为粤港澳大湾区的核心区域，吸引更多的人才和资源，成为高端人居的典范。
三、品质彰显
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1. 开发商实力雄厚
中国铁建西派澜岸作为万亿央企中国铁建旗下的超级 IP 项目，在示范区打造上尽显实力。如今市场上不少项目为缩减成本减少售楼部投入，而西派澜岸却反其道而行之。在园林打造上，对标世界一线度假酒店品牌虹夕诺雅 - 东京水之庭项目，投入颇大，建造成本不低。从这一点可以看出，项目开发商实力强大。作为万亿央企中国铁建旗下的项目，购房者对未来项目落成充满期待和信心。
2. 打造金融岛塔尖私有圈层
西派澜岸售楼部实地开放于全国首个国际金融岛 —— 横沥岛。基于金融岛高端定位，售楼部融入对城市和人文的理解，打造出符合目标客群的私有圈层。与其他项目不同，西派澜岸有魄力在岛上开放实地示范区，因为其不仅是卖房子，更是打造专属精神共栖空间。项目距离国际金融论坛 IFF 永久会址仅约 800 米，周边众多地标环绕。其高端体现在外观设计舍得投入成本，采用高级石材和装饰，如威尼斯棕石材堪称大理石中的 “爱马仕”，经过匠心拼接后呈现出灵动如水的绝美纹理，配合大面积的橡木饰面与金属饰片，将自然、建筑、人文巧妙地融合，吸引众多湾区高净值人士。这里不仅是国际金融岛的核心，更是大湾区的金融风暴眼所在，是真正的塔尖圈层。西派澜岸打造的这个示范区，成为了专属于岛尖塔尖圈层的精神共栖空间，让许多湾区高净值人士齐聚南沙，来欣赏这个融合了世界金融中心、江景、艺术与美学的项目。
3. 江景与居住空间高度融合
为展现金融岛滨江生活魅力，西派澜岸售楼部设计注重人与自然、城市的互动。外有定制高端水景，让地面植被与天光云影投景入水，打造 IMAX 级宽幕水景，景观视野体现得淋漓尽致。内有玻璃幕墙引入景观并增加层次，让观赏者形成富有层次美感的瞰江体验。在产品打造上，项目是南向头排江景项目，有无遮挡江景视野和环岛景观带，建筑设计精心，形成独特天际线，采用独特的楼体设计和外立面，实现户户朝南、南向望江率高。项目建筑精心设计了前低后高格局，形成错落有致的华美天际线。后排建筑最高可达约 150 米，居者居高临下，将无边江景与城市流光尽揽于眼中。仅一个售楼部就展现了高端滨江生活场。
四、配套设施
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1. 交通便捷
中国铁建西派澜岸位于横沥岛核心区域，拥有横沥站和横沥东站双枢纽，2 站直达珠江新城，享半小时湾区生活圈。周边交通网络发达，连接广州及周边城市。地铁 18 号线地铁横沥站，30 分钟抵达珠江新城，18 号线未来将北延至花都，南至中山珠海；随着 22 号线南延段的开通，南沙未来北承广州，东联深圳。此外，项目周边还规划有 31 号线、32 号线、知南线、环岛智慧交通，高端商业中心也将在此设立，确保居民出行的高效与便捷。
2. 医疗资源丰富
中国铁建西派澜岸汇聚中大附一、中大口腔等 4 所尖端三甲医疗，为业主健康保驾护航。项目旁边仅 1.7Km 的位置就是国家级的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区），体量达到了约 50.6 万㎡，综合实力国内排第三。项目 5km 范围内还有南沙中心医院以及中山大学附属口腔医院以及广东省中医院，这些优质的医疗资源为居民的健康提供了全方位的保障。
3. 教育资源优质
中国铁建西派澜岸项目自身配套幼儿园和托儿所，预计 2024 年 9 月开学。明珠湾起步区规划多所学校，打造国际化教育高地。项目周边规划十二年一贯制学校 2 所、九年一贯制学校 4 所、小学 9 所、幼儿园 18 所，为孩子们提供了良好的学习环境。
4. 商业配套完善
中国铁建西派澜岸下楼即达约 20 万㎡地下空间，可直接通往地铁站。周边还有多个购物中心和商业街，满足业主多元化需求。约 20 万㎡地下空间（规划中，预计总投资 90 亿），约 1.3 倍花城汇，为居民提供便捷的购物体验。项目规划有共 9 栋，其中 7 栋住宅，2 栋类住宅公寓，一所 6 班幼儿园，一所 2 班托儿所，小区主出入口设底层商铺，绿化率≥30%，小区南向 2 个开发商代建公园，为居民提供舒适的居住环境。
五、户型特点
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中国铁建西派澜岸在售户型包括约 105㎡的三房两厅两卫、约 125㎡和 140㎡的四房两厅两卫。这些户型宽敞舒适，观景效果一流。
约 105㎡的三房两厅两卫户型，整体布局合理，空间利用高效。户户朝南，采光极佳，让阳光充分洒入室内。该户型适合小家庭居住，既能满足日常生活需求，又不失温馨舒适。同时，价格相对较为亲民，性价比高，是许多购房者的理想选择。参考价格为 31000 元 /㎡，总价约为 325.5 万元起。
约 125㎡的四房两厅两卫户型，空间更加宽敞。客厅与餐厅相连，营造出大气的生活氛围。主卧配备独立卫生间，保证了主人的私密性。次卧空间适中，可满足不同家庭成员的居住需求。该户型朝南设计，采光通风良好，居住舒适度高。参考价格约为 450 万元起。
约 140㎡的四房两厅两卫户型，堪称豪华之选。赠送面积达 18㎡，得房率高达 95.1%，是岛上同面积产品中得房率最高的。拥有 8.6 米的超大瞰江阳台，南北两面 5 大景观飘窗，让您在家就能尽享江景资源和公园的美丽风光。该户型空间宽敞舒适，功能分区明确，适合大家庭居住。参考价格约为 504 万元起。
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无论是哪种户型，中国铁建西派澜岸都以其高品质的建筑和装修，以及优越的地理位置和景观资源，为购房者提供了舒适、便捷、高端的居住体验。
品质彰显上，开发商实力雄厚，投入颇大打造示范区；打造了金融岛塔尖私有圈层，吸引众多湾区高净值人士；江景与居住空间高度融合，展现金融岛滨江生活魅力。
价格优势明显，虽然相比一些普通住宅项目价格稍高，但结合其卓越的品质和优越的地理位置，性价比极高
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