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保利翔龙天汇：广州科学城板块的综合大盘

引言

在广州科学城板块，有一个备受瞩目的住宅项目——保利翔龙天汇。作为保利地产“天字系”作品之一，该项目不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，还以其独特的设计和高品质的建筑赢得了市场的广泛关注。本文将详细介绍保利翔龙天汇的优势、配套资源以及户型设计，并展示其作为自住与投资的理想选择。

项目概况

保利翔龙天汇位于广州市黄埔区，占地约67万平方米，是一个集居住、商业、休闲为一体的综合性大盘。项目由多栋高层住宅组成，采用了围合式布局设计，楼栋位置和方向协调外部景观，提升了项目的整体景观价值。

区位优势

保利翔龙天汇地处广州科学城的核心区域，距离地铁6号线黄陂站B口仅约400米，交通便利。从黄陂站出发，1站可达天河地界——高塘石站，6站直达天河客运站，换乘3号线可直达珠江新城；往东换乘21号线，通达广州全城。此外，项目北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

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配套设施

教育资源

幼儿园：项目规划配建一个24班幼儿园和一个3班托儿所。

小学及中学：周边有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学等小学，以及广州117中学、黄埔军校中学等中学。黄埔军校小学已开学，黄埔军校中学计划今年9月开学，均由广大附中管理。

商业配套

社区商业街：项目楼下规划了两栋商业街，其中一栋为约3000平方米的三层高商业街。

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大型购物中心：步行约700米可达东方汇广场，驾车约5公里范围内还有萝岗万达广场、萝岗奥园广场、天河万科广场等，满足多元消费需求。

医疗设施

医院：附近有广州黄陂医院、中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），均为三甲医院，医疗资源丰富。

自然环境

生态公园：周边有火炉山森林公园、帽峰山/天鹿湖森林公园、梅花岭/尖峰岭公园、广州科学城体育公园等，生态环境优美，居民可以轻松享受自然美景。

户型设计

保利翔龙天汇提供多种经典户型，满足不同家庭的需求：

竖厅设计：大多数户型采用竖厅设计，实现动静分离，活动区和休息区互不干扰。

LDK一体化设计：开放式厨房与餐厅、客厅相连，空间更加通透，空气流通更顺畅，提升家庭核心区的舒适度。

大主套设计：如建面约122平方米户型，除了卧室空间和独立卫浴，还配备了阳台空间，增加了生活的私密性和舒适度。

创新次卧设计：次卧设计考虑了飘窗的应用，争取更多实用空间，提供了更为奢阔的空间享受。

超大阳台：部分户型配置超过6米的大阳台，提供更多活动空间和奢阔的景观视野。

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项目亮点

便捷的交通网络：靠近地铁站，交通便利，自驾或公共交通都能快速到达市中心。

丰富的教育资源：配建幼儿园及周边多所优质学校，为孩子提供优质教育条件。

优美的自然环境：临近多个生态公园，提供绿色健康的居住环境。

完善的配套设施：涵盖商业、医疗、休闲等多方面，满足日常生活需求。

高品质建筑设计：采用围合式布局和南向河景+山景的设计，提升了项目的景观价值和居住品质。

适合人群

保利翔龙天汇非常适合以下几类人群：

刚需购房家庭：寻找性价比高、教育资源丰富的居住环境。

年轻家庭：追求高品质生活，重视孩子教育质量的家庭。

改善型买家：希望拥有更大居住空间和更好居住环境的家庭。

投资者：看重项目地理位置和未来发展潜力，希望通过房产投资获得收益的人群。

结语

保利翔龙天汇凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、优美的自然环境以及高品质的建筑设计，成为广州市黄埔区科学城板块内的一个亮点项目。无论是对于首次置业者还是改善型买家，这里都是一个值得考虑的理想家园。选择保利翔龙天汇，即是选择了未来的美好生活。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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