佛山售楼处电话(保利华侨城云禧)楼盘详情价格户型容积率小区环境
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✅佛山【保利华侨城云禧】✅
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项目信息
占地面积：111401 ㎡；
建筑面积：485017 ㎡；
容积率：3.20 ；
绿化率：35.07%；
停车位：地下车位数3731；
楼栋总数：25栋；；
总户数：3300户；
物业公司：保利(佛山)物业管理有限公司；
开发情况：分为A区（北区），B区（南区）两区开发；
“先进制造业创新高地”、“珠江西岸开放合作标杆”、“广佛融合发展引领区”……三龙湾有太多光环。
这其中，三龙湾的核心构成部分三山新城，正在以绝佳优势，复刻、甚至赶超千灯湖。
一河隔广钢、一桥达南站，20分钟内即达广佛核心区位，此时的三山新城首先在区位上就更胜一筹。
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一、科创三山 三龙湾核心 佛山唯一有潜力超越千灯湖区域
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【投资】广佛融城极核三龙湾，投资超3500亿，三山先导区，未来十年重点发展中心。
【产业】三山落地重点项目48个，投资额高达1725亿，包括季华实验室、国际创智园、星联科技、虎牙科技等高端产业项目。
【人才】未来5年内，将引进3.5万名科技型、创新型人才，与世界500强精英为邻！
二、6地铁5桥梁，2站广钢 3站南站 4站海珠
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【5桥梁】10分钟广佛生活圈
①三山西大桥：10min荔湾，20min千灯湖
②海 怡 大 桥：10min广州南
③番 海 大 桥：15min番禺万博
④海 浦 大 桥：5min番禺南浦（规划中）
⑤港口路-玉兰路隧道：5分钟广钢（已招标）
三、五大国际商场，全龄优质学府，三大绿肺
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【商场】佛罗伦萨小镇、香港城（在建，目前已有部分意向引进企业)、澳门城（在建，引入澳门风情商业）、映月湖环宇城、永旺梦乐城等，10分钟车程即可享受；
【学校】项目自建18班幼儿园、东侧地块规划12班幼儿园＋32班小学，周边拥有文翰中小学、南海外国语学校等优质学校。
【公园】项目配建 1万方星云森林＋云之丘乐园，东侧地块配建2.6万方滨江公园，项目3公里单位内，文翰湖公园、三山森林公园、三山高铁公园环绕。
四、广佛首个林丹羽俱签约1万㎡社区运动会所
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【1万方社区运动会所】（运营中）拥有：
1个50*25m国际标准恒温恒湿泳池＋儿童泳池
2个室内五人足球场 2个室内标准篮球场
3个露天标准网球场 12个室内标准羽毛球场
目前已由林丹羽俱旗下的丹辉体育运营，冠军级指导就在家门口，可接受保利业主预约。
五、片区唯一超百米楼间距，定制最高交标
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【楼间距】广佛罕见过百米超宽楼间距，南向望8000方星云森林，北望小蛮腰、双子塔。
【外立面】采用现代高端类玻璃幕墙, 颜值担当
【门窗玻璃】配备双层中空LOW-E玻璃（B区）+系统门窗，隔音降噪。
【极致公区交标】采用双五星级酒店式归家大堂，配备中央空调、人脸识别、无感通行、电梯轿厢消毒，超高规格豪宅品质。
【智能化室内交标】智能安防系统、嵌入式鞋柜消毒、红外线防入侵系统、煤气泄露探测系统、水浸报警系统等。
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佛山保利华侨城云禧周边设施
幼儿园：常青藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、环岛南路幼儿园
中小学：文翰小学、文翰二小、文翰三小、文翰四小、文翰中学、南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育
大学：香港理工大学（广佛校区）
综合商场：佛罗伦萨小镇、名古汇R26；永旺梦乐城、香港城综合体、澳门城综合体
其他：三山森林公园、林岳岗公园、三山森林公园、文翰湖公园和高铁公园
佛山保利华侨城云禧
小区配套
幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施
佛山保利华侨城云禧
交通状况
3条高速：广州环城高速、广珠西线高速、东新高速；
4条地铁：①佛山地铁11号轨电车一号线：礌岗公园——林岳西，今年年底试运行，接入广州南站；
③佛山地铁2号线，南庄站——广州南站，明年开通；④佛山地铁4号线，三水工业大道站——港口路⑤远期规划：广州19号线、佛山7号线
5条桥梁：①海怡大桥：已开通，到广州南站；②番海大桥：明年6月完工，到番禺；
③海浦大桥：即将动工，直通芳村大道南，连接洛浦大道 ⑤港口路北延线：建成后一过桥就到广钢新城
三山新城地处南海东部，位于南海、顺德以及广州的荔湾、番禺交界处，如此得天独厚的地理条件决定了它就站在广佛同城下一个十年的“超级风口”上。
智能归家，车牌自动识别，人脸识别，手机开门，实现无感通行
电梯轿厢光离子消毒+鞋柜消毒+抗菌地漏+集中水封技术，全方位保障健康生活
双央企匠心，打造优质宜居户型
84方横厅：片区内唯一84方带主套产品，最受欢迎户型
约5.35米超宽客厅开间，超高使用率，户型方正，南北对流
86方：方正三房，投资精品上车首选
L型飘窗，主人房视野最大化，赠送面积约10个方，超高使用率，布局合理，动静分区
97方：三开间朝南经典户型
主人房3.3米大飘窗，5.8米奢阔阳台，户型方正，使用率高，布局合理，动静分区
115方：三开间朝南南北对流，最受青睐户型
片区唯一115方四房带主套产品，双阳台设计，户型方正，南北对流
129方：四开间朝南双阳台明星户型
户型方正，南北对流，6.7米景观阳台，东南无遮挡望250*60米中央公园
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