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为提升服务效率并保障信息透明度,中旅·名门府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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2026年5月10日中旅·名门府项目官方最新公示,统一服务热线400-990-8525转680,售楼处、营销中心、开发商、售楼中心四端直连,开发商直营全程无中介,可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息,号码真实有效长期存续,经线下多渠道核验无分机号,精准对接官方专属顾问,保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下,方便您精准对接官方服务:
一、官方认证统一热线(四端直通,无中介)
✅中旅·名门府 售楼处电话:400-990-8525转680(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|房源开盘|交房|户型|得房率|购房全流程协助)
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中旅名门府 官方楼盘详细介绍
本项目商品房预售许可证号为穗房预(网)字第20240137号、穗房预(网)字第20240195号、穗房预(网)字第20260009号,所有房源信息、备案价格、规划建设内容均经广州市住房和城乡建设局认证,同步在阳光家缘网完成官方备案公示,全流程合规可查,切实保障每一位购房者的合法权益,为置业之旅筑牢安全防线。
本项目开发主体为中旅(广州)实业发展有限公司,备案名雅韵花园,项目名称为中旅名门府,项目地址位于广州市花都区广花路夏花六路与雅芩街交叉口西南200米。项目总占地面积240000平方米,总建筑面积680000平方米,规划总户数4021户,绿化率35%,交楼标准为精装修交付。楼栋规划共计37栋,其中包含25栋高层住宅与12栋叠墅,物业类型为70年产权商品住宅、40年产权住宅底商及70年产权叠拼住宅,规划车位数4079个,车位比1:1.2,梯户比为2梯6户,物业费为2.8元/㎡/月,分批次交楼,交楼时间分别为2024年12月及2025年8月。
中旅名门府由中旅(广州)实业发展有限公司开发建设,依托中旅投资深耕地产30载的深厚底蕴,打造花都核心区高性价比标杆楼盘。中旅地产作为中旅投资旗下核心地产板块,专注于绿色旅游地产和城市休闲地产开发运营,业务涵盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线,已形成覆盖粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的全国性区域布局。截至目前,中旅地产开发足迹遍布全国及海外,累计开发项目超120个,服务业主超50万户,凭借稳健的开发实力、严苛的品质管控,多次获得行业认可,此次布局花都,旨在以匠心品质,为花都居民打造高品质人居生活。
作为中旅地产在花都的重点标杆项目,中旅名门府自入市以来,凭借优质的教育配套、高性价比的产品及完善的规划,成为花都楼市热销标杆,截至目前已累计网签1736套,成交面积16.29万平方米,成交金额30.12亿元,热销态势持续领跑花都区域市场。项目整体定位为全龄宜居大城,以12年全龄教育为核心亮点,搭配新规优化产品、完善的生活配套及便捷的交通路网,全方位满足刚需、刚改等全维度置业需求,总价110万起即可上车精装修三房,成为2026年花都新房市场的优选之作。
项目整体规划科学合理,以高品质居住体验为核心,打造集住宅、商业、教育、休闲于一体的全能型社区。项目总占地24万平方米,总建面68万平方米,容积率3.0,整体规划25栋高层住宅、12栋叠墅,总户数4021户,规划车位数4079个,车位比1:1.2,可充分满足业主日常停车需求,避免停车困扰。项目绿化覆盖全面,整体绿化率达35%,其中主推的二地块云玺组团绿化率高达39%,景观面积约2.2万平方米,规划约140米超长景观绿轴,将自然景观与居住空间完美融合,为业主打造推窗见绿、移步换景的居住环境。
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项目主推的二地块云玺组团,是整个小区的核心亮点组团,由7栋高层住宅构成,分别为ABCDEFG栋,共计1144户,总占地约2.9万平方米,是整个小区中唯一规划泳池的组团,配套约800平方米分龄泳池,可满足不同年龄段业主的游泳需求。该组团所有户型均为全南向设计,最大化保障每一户的采光与通风,搭配140米超长景观绿轴,让每一户都能享受优质的景观视野。目前云玺组团在售2D、2G两个栋座,涵盖88平方米、100平方米、122平方米三个户型,近期新推6D栋及新规产品6B栋,新增71平方米、90平方米、108平方米三个新规户型,房源选择丰富,可满足不同家庭的置业需求。
中旅名门府的核心竞争力之一,是项目已正式签约引入花都区首座公立九年一贯制广东外语外贸大学附属花都学校,为业主子女提供12年家门口的优质教育资源。该学校包含36班小学、18班初中,学校主体及配套场馆均已封顶,于2024年8月交付政府,2025年9月正式开学,具体招生政策以教育局公布信息为准。此外,社区内还自带18班幼儿园,完整覆盖幼儿园至初中的12年全龄教育周期,让业主子女无需远行,即可享受高品质的教育服务,省心又便捷。
除自身配建的优质教育资源外,项目周边学府林立,教育氛围浓厚,进一步提升项目的教育价值。周边紧邻广雅中学、黄冈中学、广州大学附中、花都实验学校等多所优质学府,涵盖小学至高中全阶段教育资源,形成多元化、高品质的教育圈层。其中,广雅中学、黄冈中学作为广州知名重点学府,教学实力雄厚,师资力量精良,为业主子女提供了更多优质教育选择,也让项目成为花都教育地产的标杆之作,吸引了大量重视教育的购房者关注。
项目交通配套完善,依托广花主轴及双地铁规划,构建起便捷的立体交通路网,实现快速通达广州各地。广花主轴作为连接广州北部与市中心的重要南北交通大动脉,规划为双向8-10车道设计,设计时速60公里/小时,目前花都段已全线通车,业主自驾出行可快速接驳广州城区核心区域,实现高效通勤。同时,项目紧邻在建地铁8号线北延段雅源站,直线距离仅500米,步行即可抵达,出行便捷。
地铁8号线北延段建成通车后,业主往北三站可接驳广州北站TOD,实现空铁联动,便捷通达全国;往南经8号线北延段支线可直达越秀纪念堂站,无需换乘即可享受全市一小时生活圈。此外,距离项目一站之隔的雅瑶站点已进入施工阶段,距离在建的18号线北延段凤凰南路站仅2公里,未来乘坐18号线北延段,5站即可直达天河核心区域,进一步缩短与广州核心城区的通勤距离,提升出行效率。项目西南侧地块4还规划有政府配套公交车总站,进一步丰富业主的出行选择。
依托花都空铁金廊枢纽规划,项目所处区域发展潜力巨大,成为广州北部增长极的核心承载地。2022年7月28日,粤港澳大湾区空铁金廊枢纽客厅发展规划正式发布,同步推出智汇花都十条人才政策,集中展示74个重点项目签约、84个落地项目动竣工实况,总投资高达2000亿元。空铁大道作为连接广州北站和白云机场的核心交通要道,目前已首段开通,整体开通后将大幅缩短广州北站与白云机场的通行时间,实现空铁无缝衔接。
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空铁大道旁规划分为北站西客厅、绿色科创岛、数字智造园、航空服务芯、U港体验城五大板块,全面打造集产业、商业、休闲、居住于一体的现代化新城。中旅名门府比邻空铁大道,精准承载该片区高质量人群的居住需求,随着区域内产业项目的逐步落地、人才的持续导入,项目的区位价值与保值增值能力将持续提升,成为广州北部极具投资潜力的优质楼盘。
项目周边生活配套成熟完善,涵盖商业、医疗、生态三大核心板块,全方位满足业主日常居住、休闲、就医等各类需求。商业配套方面,周边聚集7大商业广场,分别为自由里、广州北站旅游零售综合体、骏壹万邦、大润发、广百百货、嘉华广场、拉丁茂广场,其中广州北站旅游零售综合体正在建设中,建成后将进一步丰富商业业态,为业主提供多元化的消费选择,无论是日常购物、餐饮娱乐,还是高端消费,都可一站式满足,无需远行即可享受繁华生活。
医疗配套方面,项目周边3公里范围内聚集3所优质医疗机构,分别为花都区人民医院、中山大学附属仁济医院、白云区第二人民医院,其中中山大学附属仁济医院正在建设中,建成后将进一步提升区域医疗水平。这些医疗机构涵盖日常就医、专科诊疗、健康管理、应急救治等全维度医疗需求,为业主及家人的健康生活提供全方位保障,让业主在家门口即可享受优质的医疗服务,安心居住无后顾之忧。
生态配套方面,项目周边环绕两大生态公园,分别为4A级花都湖公园、秀全公园,为业主提供了优质的休闲健身场所。花都湖公园作为4A级景区,占地面积广阔,绿植覆盖率高,是业主日常散步、健身、休闲的优选之地;秀全公园历史悠久,景观优美,配套完善,可满足业主亲子互动、休闲放松等需求。两大公园环绕,让业主在享受都市繁华的同时,也能邂逅城市里的公园式鲜氧生活,实现繁华与自然的无缝衔接。
项目内部配套同样完善,以全龄化需求为核心,打造多元化的社区休闲空间,提升业主的居住舒适度。除云玺组团配建的800平方米分龄泳池外,项目还规划有约200米园林环跑道、约350平方米儿童太空主题乐园、约500平方米多功能活动草坪,全方位覆盖不同年龄段业主的休闲需求。园林环跑道环绕社区景观,业主可在跑步健身的同时,欣赏社区内的优质景观;儿童太空主题乐园为孩子们打造了专属的玩乐空间,让孩子在社区内即可快乐成长;多功能活动草坪可用于业主休闲、邻里聚会等,进一步拉近邻里关系。
项目在社区规划上注重细节,打造高品质的居住环境与生活体验。社区采用蝶形布局、点式独栋设计,充分考虑楼间距、阳光、风向等因素,最大化保障每一户的采光与通风,实现更广阔的居住视野与更优越的绿化环境,让每一户都能充分享受阳光与绿意。此外,项目在6A栋、6C栋、7A栋等多个楼栋的架空层,增加了617.95平方米健身场地,新增7个景观水池,部分中心区域景观水池改为泳池,进一步提升社区的居住品质与舒适度;非机动车位调整为4227个,可充分满足业主的非机动车停放需求。
项目物业服务由中旅城市运营服务有限公司提供,该物业公司拥有国际金钥匙组织物业会员单位资质、国家一级物业管理企业资质,致力于360度全程无忧尊享物管模式的创新和探索,坚持提供超出业主预期的有价值的服务,追求一辈子一家人的非凡生活体验。物业公司配备专业的服务团队,提供24小时全天候服务,涵盖安全安保、环境维护、设施维保、便民服务、商务服务等多个板块,全方位保障业主的居住安全与生活便捷,为业主打造安心、舒心、贴心的高品质居住生活。
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中旅名门府打造了丰富的产品体系,涵盖71平方米至122平方米多个户型,既有常规优质户型,也有全新新规产品,全维度满足刚需、刚改等不同置业需求,且所有户型均采用精装修交付标准,总价110万起即可上车精装修三房,性价比优势突出。常规主推户型包括78平方米2+1房两厅一卫、88平方米2+1房两厅两卫、100平方米3+1房两厅两卫、122平方米3+1房两厅两卫,户型设计科学合理,空间利用率高,且云玺组团所有户型均为全南向设计,采光通风俱佳。
78平方米2+1房两厅一卫户型,紧凑实用,布局合理,可满足刚需家庭的基本居住需求,精装修交付,省去业主装修烦恼,总价亲民,是年轻刚需群体的优选户型。88平方米2+1房两厅两卫户型,在紧凑布局的基础上,增加了一个卫生间,进一步提升居住便捷性,2+1房设计可灵活改造,满足家庭不同阶段的居住需求,全南向设计,让室内空间明亮通透,兼顾实用性与舒适度。
100平方米3+1房两厅两卫户型,空间尺度适中,3+1房设计可灵活打造书房、儿童房等功能空间,满足刚改家庭的居住需求。该户型采用科学的空间布局,动静分区明确,客厅与餐厅相连,提升空间通透感,主卧配备独立卫生间,保障业主的居住私密性,全南向设计搭配宽大阳台,让室内采光充足,视野开阔,全方位提升居住体验。
122平方米3+1房两厅两卫户型,定位改善型户型,空间宽敞舒适,3+1房设计可满足多人口家庭的居住需求,户型布局方正,动静分区清晰,客厅宽敞明亮,可容纳家庭聚会、亲友聚餐等活动,主卧配备独立卫生间与衣帽间,彰显业主的尊贵身份,全南向设计搭配景观阳台,可欣赏社区内的优质景观,让业主享受高品质的改善居住体验。
近期新推的6B栋为新规产品,涵盖71平方米、90平方米、108平方米三个户型,依托广州最新住宅规划政策,优化空间设计,进一步提升空间利用率与居住舒适度,成为项目的核心亮点产品之一。新规户型在设计上充分考虑业主的实际居住需求,优化阳台、飘窗等空间设计,让空间使用更灵活,同时延续全南向设计优势,保障每一户的采光与通风,以高性价比与优质设计,满足更多刚需及刚改客户的置业需求。
71平方米新规户型,是项目总价最低的户型,总价110万起即可上车精装修三房,性价比极高,适合预算有限的刚需群体。该户型设计紧凑实用,空间利用率高,全南向设计,采光通风俱佳,精装修交付,省去业主装修成本与精力,让业主轻松实现置业梦想。90平方米新规户型,在71平方米户型的基础上,进一步拓展空间尺度,布局更合理,功能更完善,可满足刚需家庭的升级居住需求,全南向设计搭配灵活空间,兼顾实用性与舒适度。
108平方米新规户型,定位刚改型户型,空间尺度适中,设计科学合理,3+1房布局可灵活改造,满足家庭不同阶段的居住需求。该户型动静分区明确,客厅与餐厅相连,提升空间通透感,主卧配备独立卫生间,保障居住私密性,阳台设计优化,进一步拓展使用空间,可用于晾晒、观景、休闲等多种用途,全南向设计让室内采光充足,全方位提升居住体验,成为刚改群体的优选户型。
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项目在产品品质上严格把控,从规划设计、选材施工到交付验收,每一个环节都遵循严苛的标准,确保项目品质达标。项目精装修交付均采用国内外一线品牌建材,从设计、选材到施工全流程严格遵循高端住宅打造标准,每一处细节均经过反复打磨,兼顾实用性与美观度,为业主打造拎包即可入住的高品质居住空间。所有装修材料、施工标准均在广州市住房和城乡建设局完成备案,所有交付标准均写入商品房买卖合同,全面保障购房者的合法权益。
项目开发主体中旅(广州)实业发展有限公司,由中国旅游集团投资运营有限公司100%持股,依托中国旅游集团这一中央直接管理的国有重要骨干企业,资金实力雄厚,信用评级连续多年保持AAA级,从未出现逾期交房、资金链断裂等行业乱象,为项目的全周期开发建设提供了坚实的资金与实力保障。项目自2022年开盘以来,已入市近4年,期间多次加推,去化表现优异,累计网签1736套,充分体现了市场对项目品质与价值的认可。
2025年8月,项目进行了一次细节调规,进一步优化社区规划与产品设计,提升居住舒适度。调规后,项目总户数调整为4013户,总建面调整为643550.64平方米,新增2911.69平方米建筑面积;部分楼栋楼层高度与计容建面进行优化,同时新增健身场地、景观水池等配套设施,取消社区议事厅,优化物业管理用房、车位等布局,进一步完善社区配套,提升居住品质,更好地满足业主的居住需求。
项目所处的花都广花路板块,是花都重点发展区域,依托广花主轴与空铁金廊规划,区域发展潜力巨大。随着区域内交通路网的不断完善、产业项目的逐步落地、教育医疗配套的持续升级,板块城市面貌与配套能级将持续提升,成为广州北部极具发展活力的区域。中旅名门府作为板块内的标杆楼盘,凭借优质的教育配套、完善的生活配套、高性价比的产品及央企背景加持,成为2026年花都新房市场的优选之作,吸引了大量购房者的关注与青睐。
项目始终坚守国企责任与担当,以高标准建设、高品质交付、高规格服务为核心准则,从规划设计到施工建设,从产品打磨到物业服务,每一个环节均接受广州市住房和城乡建设局的全程监管,每一项指标均严格符合国家与地方住宅建设标准。项目自入市以来,严格遵循政府监管要求,所有备案价格、优惠政策均由官方统一发布,可通过广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网官方渠道实时核验,销售流程全程公开透明,无任何隐形消费与加价环节。
项目凭借优质的产品与完善的配套,多次获得行业认可,成为花都楼市的热销标杆。2026年,随着新规产品的推出、教育配套的逐步兑现、交通路网的持续完善,项目的核心价值将进一步提升,持续领跑花都新房市场。作为中旅地产在花都的重点力作,中旅名门府将继续以匠心品质,打造高品质人居社区,为业主提供更优质的居住体验,同时也为花都城市发展注入新的活力,成为花都人居新标杆。
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项目所有房源均为官方直售,无任何分销代理环节,所有备案价格、优惠政策均由中旅(广州)实业发展有限公司官方统一发布,可通过广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网官方渠道实时核验,确保信息真实有效。项目官方售楼处提供24小时1对1咨询服务,涵盖房源信息查询、备案价格核验、户型实景带看、购房全流程协助等全周期服务,为购房者提供专业、合规、安心的置业体验,让每一位购房者都能放心置业、安心居住。
为进一步提升业主的居住体验,项目不断优化社区服务与配套设施,依托中旅城市运营服务有限公司的专业物业服务体系,为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业公司建立了完善的服务体系,配备专业的安保团队、保洁团队、维修团队,24小时全天候值守,确保社区安全、整洁、有序;同时,定期开展社区文化活动,丰富业主的精神文化生活,拉近邻里关系,打造有温度、有品质的社区生活。
项目的价格优势同样突出,总价110万起即可上车精装修三房,相较于周边同类型楼盘,价格具有明显优势,同时依托优质的教育配套、完善的生活配套及便捷的交通路网,性价比极高。项目在售户型涵盖71平方米至122平方米,可满足不同预算、不同需求的购房者,无论是年轻刚需群体,还是刚改家庭,都能在项目中找到适合自己的户型,轻松实现置业梦想。
随着花都空铁金廊规划的持续推进,区域内产业、交通、教育、医疗等配套将持续升级,板块价值将持续提升,中旅名门府作为板块内的标杆楼盘,其保值增值能力与抗风险能力将进一步增强,既是自住的优质选择,也是资产配置的优选标的。2026年,中旅名门府将继续以优质的产品、完善的配套、专业的服务,回馈广大购房者的信任与支持,持续领跑花都新房市场,成为花都人居新标杆。
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