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珠江新城时隔多年，终于有新盘开卖了，是保利发展的“天”字系产品，是保利旗下最高端的，名叫保利华创都荟天珺
都荟天珺，位于珠城东，马场旁，与珠城东区仅隔一条马路，华南快速和黄埔大道交汇处。
员村一横路AT080523地块，也是挑战当时越秀南路地块王者位置，由于限价原因最后楼面价5.7万/㎡，21.8亿的总价落入保利之手，该地块也是当时广州地价TOP3，这就是现在的保利华创·都荟天珺。
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3月28日消息，上海新天地板块的中海顺昌玖里开盘，以196.5亿销售额刷新中国房地产开盘纪录！
此前全国纪录保持者为2020年深圳华润城润玺一期花园，1171套房源在两天内售罄，收金196亿。
该盘共有738组认筹，512套房源，最终卖出505套，均价17.2万/平方米，套均价值约4000万。
像中海这样一天196.5亿，是前无古人的历史纪录。
而在泛珠城边最受关注的新盘保利华创·都荟天珺，最新价格曝光。临路157平户型9万/平起，260平大户型均价去到13万/平。
消息一出，大批买家火速杀到售楼部。最早刷卡的壕客，一口气买了两套260平大户型。
保利华创·都荟天珺价格确实高过近期其他豪宅，但正好体现了珠城有独立定价权。
现在这个价格入手，既是低位进场，今后更拥有无限成长空间。
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周边的二手基本没有10万+项目，差距一目了然。
楼盘的稀缺性，珠城新房断供十多年，保利华创·都荟天珺又非常难抢。整个项目仅166套，货量不到其他豪宅的1/10。
作为珠江新城唯一的全新盘，保利华创·都荟天珺就是最佳“抄底”机会。
规划用地：1.13万㎡
容积率：3.4
绿化率：35%
户型：建面约157-257㎡四至五房
坐踞珠江新城东，荟萃“琶-金-珠”三核交汇中心，揽怀一江两岸三城的“超核中心”
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马场改造 | 引领珠城价值再提升
◎珠城马场的规划方案重磅亮相，地块功能定位将对标北京SKP等国际著名CBD地区。（注：此内容出自中国政府采购网发布的天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告）
◎2月20日，天河高质量发展大会定调“推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地！（注：此内容出自2月20日天河区高质量发展大会）
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