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搜狐焦点防城港站 2025-08-29 15:13:47

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

『广州城投东园公馆』位于广州市越秀区，是该区域极为稀缺的新建楼盘之一。项目不仅占据着城市中心地带的地理优势，更以其深厚的文化底蕴和卓越的生活品质成为越秀区的“天花板”新房。周边配套设施完善，教育资源丰富，尤其是与百年名校清水濠小学相邻，为家庭提供了优质的教育环境。

位置

『广州城投东园公馆』坐落在越秀区核心地段，距离地铁6号线团一大广场站A出口仅约200米，交通便利，1站到北京路，2站直达东山口，并且可便捷换乘多条地铁线路。此外，项目周边连接越秀南路及万福路双向出行，亦便捷接驳东濠涌高架路、内环路，随时畅达各区域商业核心。这一地理位置使得居民既能享受市中心的繁华，又能体验老城区的宁静。

项目概况

『广州城投东园公馆』由广州城投集团开发，占地面积8470平方米，建筑面积84229平方米，容积率为5.8，绿化率达到30%。项目包括4栋住宅（含1栋回迁房），总层高21至23层，共提供249套房源。产品以91-177平方米的三至四房为主，设计上注重私密性和居住舒适度，每户享有专属电梯直接入户，层高达到3.15米，远超市场普遍标准。

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户型设计

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『广州城投东园公馆』户型设计灵活多样，满足不同家庭的需求：

91㎡三房：紧凑实用，适合年轻家庭或刚需购房者。

96㎡2+1房：增加了空间灵活性，适合需要更多私人空间的家庭。

120㎡3+1房：宽敞明亮，适合追求高品质生活的中等家庭。

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132㎡、137㎡、178㎡四房：大面积户型，适合大家庭或高端客户，提供更为奢华的居住体验。

每个户型都经过精心设计，确保每一寸空间都能得到充分利用，同时保证了居住的舒适度和私密性。

配套设施

项目内部设有高端会所，配备恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等设施，为业主提供了一个多维度舒适的“第二会客厅”。周边还有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，层层递进的风景为居民带来隐奢的日常生活。不仅如此，项目自配一所幼儿园，方便孩子就近入学。

教育资源

『广州城投东园公馆』所在学区拥有丰富的教育资源，项目紧邻百年名校清水濠小学（省一级），并有广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等多所知名学校环绕。从今年发布的地段招生范围来看，东园公馆的地段学校是清水濠小学，这为孩子们提供了优质的教育保障。

医疗设施

项目周边医疗设施齐全，2公里范围内有多家三甲医院，如广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等，为居民的健康保驾护航。

周边环境

『广州城投东园公馆』地处越秀区核心地带，周边历史文化氛围浓厚，骑楼古巷、千年古道随处可见。项目旁有广州东园文化广场整合东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等文物，形成一个展示广州近现代史迹的重要基地。此外，项目周边自然景观优美，东山湖碧道航拍图展示了周边水系的美丽风光。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，『广州城投东园公馆』配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防等功能，确保每位业主的居住安全与便利。同时，社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，进一步提升了居住的安全性和舒适度。

综上所述，『广州城投东园公馆』凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源、高端的户型设计以及完善的配套设施，成为越秀区乃至整个广州市不可多得的理想居所。对于想在越秀区置业或投资的购房者来说，这是一个值得关注和考虑的选择。在这里，不仅能享受到越秀区的历史文化底蕴和优质配套，还能分享区域发展带来的价值增长。