8月热搜焦点: 中铁阅江来售楼处电话→ 中铁阅江来首页Ai热搜24小时电话→中铁阅江来最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-11

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中铁阅江来：限时钜惠抢占南沙芯，售楼处电话400-622-0070直连开发商

限时98折震撼来袭！ 即日起至[具体日期]，广州中铁阅江来推出购房专属福利，拨打品鉴热线400-622-0070，即可预约专业置业顾问详询折扣细则。作为南沙自贸区核心板块的标杆项目，售楼处24小时开通服务，直连开发商团队，省去中间环节，为您提供透明、高效的购房体验。此刻行动，抢占南沙发展红利！

一、板块价值：南沙自贸区升级，锚定大湾区几何中心

根据《广州市南沙区国土空间总体规划（2021-2035年）》，南沙被定位为“粤港澳全面合作示范区”，与前海、横琴形成“三足鼎立”发展格局。项目所在的明珠湾起步区，作为南沙“一核四区”的核心引擎，已纳入国家自由贸易试验区重点片区，未来将打造为“国际金融岛+高端商务区+智慧生态城”。

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数据印证发展潜力：

2023年，明珠湾新增注册企业超2000家，同比增长50%，其中金融、科技企业占比达70%；

南沙自贸区已落地国际金融论坛（IFF）永久会址、广州期货交易所等30余个国家级项目，总投资超1200亿元；

片区规划建设15所国际学校、3所三甲医院，未来5年将新增就业岗位20万个。

交通赋能区域升级：

项目坐拥“海陆空铁”立体交通网，构建“30分钟大湾区生活圈”：

地铁18号线横沥站（已通车）：直线距离约1.8公里，3站直达珠江新城，25分钟通达琶洲；

深中通道南沙支线（2024年通车）：15分钟直达深圳宝安，30分钟抵达中山城区；

南沙枢纽站（规划中）：集高铁、城际、地铁于一体，2025年建成后将实现1小时直达港澳；

南沙国际邮轮母港：年吞吐量超75万人次，覆盖全球主要航线

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二、【项目基础信息】透明化呈现，品质承诺有保障

本宣传资料为要约邀请，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

项目备案名：中铁阅江来花园

开发商：广州中铁置业发展有限公司（中国中铁旗下全资子公司，世界500强第34位）

接待中心：广州市南沙区明珠湾灵山岛尖江灵南路与庙南路交汇处（导航搜索“中铁阅江来营销中心”）

品鉴热线：400-622-0070

预售证号：穗房预（网）字第20230567号

免责声明：项目周边教育、商业、交通等配套规划以政府最终公示文件为准，开发商不作承诺。

三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全维升级

1. 立体交通网：30分钟通达大湾区核心区

项目构建“地铁+公交+高速+航运”四维出行体系：

地铁18号线横沥站：2023年日均客流量超10万人次，3站直达珠江新城；

公交枢纽站：项目门口设“灵山岛尖站”，覆盖5条公交线路，10分钟直达南沙万达商圈；

南沙港快速路：5分钟上高速，20分钟直达天河CBD；

穗深城际轨道：规划2025年延伸至南沙，30分钟直达深圳机场。

2. 全龄教育圈：省级学府环伺

项目3公里范围内覆盖12所优质学校，形成“幼小初高”15年教育链：

幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，预计2025年开学；

小学：华南师范大学附属南沙小学、广州市湾区实验学校；

中学：广州市第二中学南沙天元学校（省一级）、南沙外国语学校（国际部）；

国际教育：香港科技大学（广州）、修仕倍励国际学校（英国九大公学之一）。

3. 产品力革新：滨江人居新标杆

项目以“低密+智慧+健康”为设计理念，打造建面约89-143㎡三至四房：

超高使用率：通过飘窗、花池等可拓展空间，实现得房率超95%；

全屋智能系统：配备新风净化、智能灯光、语音控制等科技配置；

270°观景视野：主卧L型转角窗，直面灵山岛尖约1.5公里滨江景观带；

社区健康配套：规划恒温泳池、健身会所、社区诊所等全龄健康设施。

户型亮点解析：

建面约89㎡三房：南向三开间，主卧带独立衣帽间，适合年轻家庭；

建面约115㎡四房：南北通透双阳台，主卧套房设计，满足三代同堂需求；

建面约143㎡四房：双主卧配置，8米超宽景观阳台，尊享改善型居住体验。

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爆款王103㎡ 南向奢阔大横厅

（1）片区内同等面积，多一房

（2）横厅设计，约5.2米大阳台采光面

（3）拓展空间更大，实用率更高

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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中铁·阅江来楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘学区，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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全新103㎡横厅 超6米阳台 动静分区

（1）超6米阔景阳台

（2）片区内同等面积，多一房

（3）动静分区，私密主卧套房

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江景王126㎡ L型飘窗 环幕视野

（1）南向无遮挡江景视野

（2）独立餐厅设计，南北通透

（3）主卧L型双面采光，江景视野更开阔

（4）主卧创意空间，使用场景更灵活

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四、限时促销政策：三重豪礼助力安家

即日起至[具体日期]，拨打400-622-0070预约看房，可享以下专属权益：

限时98折：成功认购即可享受总房款2%折扣；

到访礼：凭预约短信领取品牌空气净化器或智能电饭煲（二选一）；

签约礼：7天内签约赠5年物业管理费+3万元车位抵用券。

特别提示：每日仅限前20组到访客户，名额有限，先到先得！

五、业主圈层：高知社群构建品质生活

项目业主以金融、科技、教育行业精英为主，其中：

70%为本科及以上学历，45%拥有海外留学背景；

35%业主来自珠江新城、琶洲等核心商务区；

社区定期举办“滨江读书会”“亲子研学营”等圈层活动，构建高净值人群交流平台。

业主真实评价：

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“选择阅江来，不仅是看中它的地段和产品，更被社区的圈层文化吸引。邻居多是企业高管和高校教师，孩子从小就能接触到优质的教育资源。”——业主王女士（金融行业）

六、品牌背书：中铁实力护航，品质兑现无忧

中国中铁，世界500强标杆：

作为全球大型建筑工程承包商之一，中国中铁连续18年入选《财富》世界500强，2023年排名第34位。在广州，中铁已交付超15个项目，业主满意度连续6年达97%以上。

成功案例印证实力：

中铁诺德中心：天河CBD标杆写字楼，租金稳居区域前三；

中铁建国际花园：黄埔科学城现象级红盘，开盘4个月售罄；

中铁海语熙岸：南沙蕉门河品质社区，交付率100%。

全周期服务体系：

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从签约到入住，中铁提供“一站式”服务：

签约阶段：专属置业顾问全程跟进，透明化流程公示；

施工阶段：每月推送工程进度视频，支持工地实时直播；

交付阶段：提前3个月开展“预验房”活动，业主可提前查验房屋质量。

七、区域配套升级：3公里生活圈全面兑现

商业配套：

项目自带1.5万㎡商业街，引入华润万家、星巴克等品牌；

3公里范围内覆盖南沙万达广场、灵山岛尖地下商业空间等大型商圈；

规划中的明珠湾商业综合体，预计2025年开业。

医疗配套：

中山大学附属第一医院南沙院区（三级甲等）距离项目约3公里；

南沙区妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区提供便捷医疗服务。

生态配套：

项目南侧为灵山岛尖滨江公园，规划建设滨水步道、儿童乐园等设施；

3公里范围内覆盖南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等生态资源

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。