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引言

星河·盛世锦城，作为世界级的万博百万方城市低密大城，以其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及独特的园林设计，成为广州市民理想中的居住选择。项目坐落于番禺区黄金财智走廊，不仅交通便捷，还拥有高品质教育资源和完善的商业配套，满足居民全方位的生活需求。

区域位置

地理位置

星河·盛世锦城位于番禺区南大干线经济带上，紧邻余荫山房北侧及板桥地铁站，地理位置优越。项目所在的南大干线连接了珠三角东西岸的重要发展区域，包括广州南站、长隆万博、国际创新城等关键经济板块。

交通便利

项目距离7号线板桥站约700米，步行即可到达。通过地铁2站即达万博核心区域，5站可抵达琶洲。此外，出门即可上南大干线，无缝连接万博和广州南站，并可通过多条快速路线直达琶洲、金融城、珠江新城等核心区域。

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配套设施

教育资源

项目精心规划并配建了三所学校，包括一所36班制的复建小学（广东番禺中学教育集团培兰小学）、一所18班制的融资幼儿园和一所12班制的复建幼儿园，为孩子们提供了从启蒙到小学阶段的优质教育资源。此外，周边还有番禺中学、加拿大外国语学校等知名学府。

商业设施

项目自主配置了5万㎡的商业开发空间，与余荫山房联合打造具有岭南建筑特色的商业街，类似于永庆坊。同时，距离万博仅10分钟车程，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等大型商业设施一应俱全。

项目概况

星河·盛世锦城总建筑面积约为114万平方米，分五期开发，绿化率约为35%，住宅楼高11-15层，采用2梯5户设计。项目由星河控股集团开发，拥有35年的城市运营经验，资产规模超过千亿，确保项目的品质与可持续发展。

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周边环境

自然景观

项目旁即是广东四大名园之一的余荫山房，周边自然景观优美。项目内部园林设计独具匠心，“一环九园”景观布局错落有致，涵盖全龄活动、康养花园等功能区域，营造出宁静而美好的居住体验。

医疗设施

项目周边4公里内有一所三甲医院和一所二甲医院，距离广州市第六人民医院1.7公里，广东省妇幼保健院也仅需10分钟车程，为居民提供便捷的医疗服务。

户型设计

多样化户型

三期【玖璋组团】提供了多样化的户型选择，包括98㎡、110㎡和128㎡三种户型，均为全南向排布，部分户型南北对流，确保充足的采光和通风。全新规户型实用率高达98%以上，赠送面积显著增加，空间尺度更加开阔。

98㎡户型：主朝向朝南，配备270°无柱飘窗，视野开阔，美景尽收眼底。

110㎡户型：主朝向西南，客厅、阳台和主卧尺度全面超越二期，空间更加开阔大气。

128㎡户型：独立入户花园设计，厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升，带来宽敞明亮的烹饪空间和舒适的起居环境。

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结语

星河·盛世锦城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的教育资源以及独特的园林设计，成为广州市中心不可多得的理想居住社区。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷都市生活的个人，这里都是一个理想的选择。欢迎有兴趣的朋友前来参观考察，亲身体验这个项目的独特魅力。

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