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在广州这座繁华都市的版图中，绿城玉海棠宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。它以其卓越的地理位置、精心规划的项目概况、贴心的户型设计、优质的教育配套、独特的设计理念、完善的医疗配套设施、丰富的商业配套以及宜人的周边环境，吸引着众多追求品质生活的购房者的目光。
绝佳位置，畅享便捷交通与多元配套
绿城玉海棠坐落于番禺区市桥街中银大厦南侧，占据着番禺广场核心板块的黄金地段。这里交通极为便利，是名副其实的地铁上盖物业，与番禺广场地铁站 E 口直接相连 。该地铁站汇聚了 3 号线、18 号线、22 号线以及规划中的 17 号线，其中 18 号线和 22 号线时速高达 160KM / 时，让您快速畅达万博、琶洲、珠江新城等城市核心区域。无论是日常通勤还是出行游玩，都能为您节省大量时间，轻松实现高效便捷的都市生活。
周边配套设施也十分完善。教育资源方面，对口市桥东兴小学，该校已纳入德兴小学教育集团，能为孩子提供优质的基础教育。周边还有仲元中学、星海中学、番禺实验中学等众多优质学府，从小学到中学，全龄段教育资源环绕，为孩子的成长成才奠定坚实基础。医疗保障同样令人安心，3 公里范围内有番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院等三甲医院，时刻为家人的健康保驾护航。商业氛围更是浓厚，直线 200 米范围内有 17 万方的永旺梦乐城，还有基盛万科里、华丰汇等大型购物中心，满足您购物、餐饮、娱乐等全方位的生活需求。
项目概况，精筑品质生活空间
项目由绿城中国旗下广州西溪投资发展有限公司倾力打造，占地面积 10021.49㎡，建筑面积 30064.47㎡ 。容积率为 3.0，规划户数约 220 户，车位配比达 1:1.5，充分满足业主的停车需求。小区由两栋 32 层和 31 层的高层住宅组成，虽然规模相对较小，但却营造出了一种精致而温馨的居住氛围。
整个小区的规划和建筑布局合理，建筑设计采用双子塔造型，外立面运用大量玻璃幕墙，打造出简洁现代的公建化外观，不仅提升了建筑的美观度，还增加了室内的采光和视野。社区内部通过精心设计的园林景观与公共设施，为居民营造出舒适惬意的居住环境。
精妙户型设计，满足多样居住需求
绿城玉海棠主打建面约 108-138㎡精装华宅，以及少量约 200㎡顶复产品 。所有户型均采用全南向单边位布局，确保了充足的采光与良好的私密性。而且户型的使用率超 110%，部分户型甚至可达 130%，在空间利用上做到了极致。
建面约 108㎡的户型，虽面积相对紧凑，但布局合理，南北通透，功能齐全，非常适合年轻家庭或首次改善置业者。建面约 118㎡的户型有两个版本，A 户型为四房两厅两卫，南北双阳台设计，四开间朝南，面宽达约 16.3 米，厨房还带独立家政空间；B 户型是典型的 “飞机户型”，将主卧与次卧分隔开，互不干扰，且主卧与两边次卧均带 270° 环幕飘窗，视野采光极佳。建面约 138㎡的户型，四房两厅两卫设计，采用 LKBG+X 一体化设计，拥有约 70㎡超大方厅，公区尺度宽敞，居住舒适度极高。顶复产品面积达 200㎡以上，为高端家庭人群提供了宽敞奢华的居住体验。此外，所有户型均设置玄关或入户花园，增添了归家的仪式感。
建面约105㎡ 4空间2厅2卫 ◎板块内罕见东南单边且南北对流四房 ◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴 ◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感
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建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫 ◎四开间并列朝南，气势非凡 ◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景
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建面约138㎡ 4空间2厅2卫 ◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅 ◎南北对流双阳台，舒适通透
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建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫 ◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南 ◎南北对流双阳台，带独立家政空间
优质教育配套，助力孩子成长
在教育配套方面，绿城玉海棠具有显著优势。对口的市桥东兴小学已被纳入德兴小学教育集团，德兴小学作为省一级学校，拥有雄厚的师资力量和丰富的教学经验，能够为孩子提供高质量的教育。随着教育集团化办学的推进，东兴小学的教育质量有望得到进一步提升。周边众多的优质中学，如仲元中学、桥城中学等，也为孩子未来的中学教育提供了丰富的选择。在这里，孩子们能够在浓厚的学习氛围中茁壮成长，为未来的发展打下坚实的基础。
独特设计理念，打造舒适人居典范
项目以 “低密社区、高质生活” 为核心理念，依托番禺广场 TOD 枢纽及成熟配套，致力于打造集交通、教育、商业于一体的品质居所。在建筑设计上，注重空间美学与功能实用性的结合，通过合理的布局和创新的设计，提升居住空间的舒适度和品质感。例如，采用无柱转角窗、大开间朗阔阳台、“LDKB+X” 一体化设计等，让室内空间更加开阔通透，同时也增强了家庭成员之间的互动性。在园林景观设计上，借鉴纽约中央公园的理念，打造层次丰富、绿意盎然的景观环境，为居民提供一个亲近自然、放松身心的居住空间。
完善医疗配套设施，守护家人健康
医疗配套设施是衡量一个居住区域优劣的重要标准之一，绿城玉海棠周边的医疗资源十分丰富。番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院等三甲医院均在 3 公里范围内 ，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务，无论是日常的健康检查还是突发的疾病救治，都能得到及时有效的保障。此外，周边还分布着多家社区卫生服务中心及专科诊所，方便居民进行日常就医和健康管理，为家人的健康生活筑起了一道坚实的防线。
丰富商业配套，尽享都市繁华
项目周边商业氛围成熟，为居民提供了丰富多彩的生活体验。步行可达的 17 万方永旺梦乐城，拥有众多国内外知名品牌，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足您一站式购物的需求。基盛万科里同样汇聚了各类特色商家，时尚的购物中心、美味的餐厅、精彩的电影院等一应俱全，让您随时享受便捷的都市生活。未来，随着 85 万方的番禺广场 TOD 规划的逐步落地，将打造 “超级枢纽 + 中央公园 + 地下商业” 的全新模式，进一步丰富区域的商业资源，提升居民的生活品质。届时，绿城玉海棠的业主将能够更加便捷地享受到都市繁华带来的无限魅力。
宜人周边环境，亲近自然与城市活力
绿城玉海棠周边环境宜人，推窗即享城市中轴景观公园美景 。这个约 10 万方的公园，设有长椅供居民阅读休憩，也是散步遛狗的好去处，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。公园内规划有钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊、宝石商业广场及翡翠绿阶等景观，以自然之链串连形成 “大珠小珠落玉盘” 的美妙意境，让您在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的宁静与美好。同时，项目周边汇聚了番禺区政府、税务局等政务机构，以及众多写字楼和商业中心，充满了城市的活力与生机，让您在享受宁静居住环境的同时，也能便捷地融入城市的繁华之中。
如果您对绿城玉海棠感兴趣，想要了解更多关于购房的详细信息，欢迎拨打购房咨询电话 4009908525 转 870 。我们的专业顾问团队将竭诚为您服务，为您解答疑问，帮助您实现理想的居住梦想。绿城玉海棠，期待您的加入，一同开启高品质的都市生活新篇章。
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