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中海丽湾尚宸售楼处电话：400-990-8525转222

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中海丽湾尚宸位于映月新城一线临广优势位置——东接广钢新城，西邻干灯湖，成为广佛东进西拓的发力点和融合带，受益同城规划利好。

广佛交界C位，约7KM灯湖，约4KM广钢，约7KM海珠，一桥荔湾老城生活区。

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以新城吸引高素质人才汇聚 促进产业发展，划分产业社群，以充满活力的城市环境吸引高质素的人才，促进智产转化。

签约项目：已签约共28个重点项目，总投资额超80亿元，涵盖11个重点产业项目（科技/电竞/商贸）、6个主题产业园区和11个城市更新项目。截止2022年9月，已有11家优质企业总部落子映月新城，形成企业总部集群态势，映月新城总部经济版图不断扩大

【基本信息】

占地面积：约5.5万㎡

建筑面积：约24.24万㎡

绿化率：约30%

容积率：3.13

总栋数：8

总户数：约1383户

在售楼栋：4栋主力在售、5/6栋少量余货

是否精装交付：是

车位比：1：1

物业公司：中海物业

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交通方面：项目便捷交通网络包括四横（佛平路-南港路等）、四纵（永安路-花地大道南等）、三桥（沙尾桥等）和一环（广州环城高速），实现广佛区域多维立体通达。公交线路丰富，如佛211路、桂09路等，方便前往大沥、桂城等地以及广州南站。轨道交通涵盖六条线路，包括在建的广州10号线、规划中的广州19号线，以及已开通的广佛线、广州1号线等，提供广佛核心区域的快速通行。此外，广州10号线南延线和广州19号线南延线预计将在项目东南侧交汇并设地铁站，进一步增强区域连接性。

教育方面：项目规划包括18班幼儿园和邻近在建的桂城一中。3公里范围内覆盖7所优质教育机构，包括幼儿园（如平洲中心幼儿园等）、小学（如南海实验小学东校区等）、中学（如在建的桂城一中等）以及伊顿国际学校，确保居住区周边教育资源丰富。

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商业方面：项目2km可达映月湖环宇城，经过中海于2020年3月接手并升级改造，引入多个热门品牌，成为集生活、娱乐等多功能的都市商圈。8km范围内包括千灯湖环宇城、南海万科广场等主要商业区，提供丰富购物及生活服务。

此外，岭南V谷科技园新引入山姆会员店，仅5分钟车程，进一步丰富周边商业配套。

医疗方面：项目附近有高级医疗设施保障健康：距离2km的广东省人民医院南海医院（三甲），正计划扩建至11万㎡，总投资26亿元，将提供1498张床位，服务约450万人口；以及6km处的南海妇幼保健院（二甲），占地40亩，建筑面积3万㎡，开放300张床位，是由政府投资的综合性妇儿医院。

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娱乐休闲：项目提供约1.1万㎡的运动中心，包含恒温泳池、网球场等设施，便于享受休闲生活。附近有约7.2万㎡的桂城儿童公园，集合多种功能，已向公众开放。此外，600m范围内有映月新城慢行系统及文化设施，包括图书馆、博物馆等，映月文化创意中心已启用，提供丰富的公共文化服务。整个区域还规划有完善的慢行系统和休闲设施，旨在成为城市新亮点。

社区园林：缘起Neverland 梦幻岛 联动桂城儿童公园打造更具精致感的亲子互动园林，两大环线串联中央园林，满足全龄功能需求

【户型鉴赏】

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