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独特地理位置：白鹅潭核心滨江地段

新世界凯粤湾坐落于白鹅潭门户综合区，广佛发射线以东、芳村大道以北，北邻珠江，与珠江主航道仅约 50 米，在中心城区，如此亲江的住宅地块近乎绝版，这也使其稳坐中心城区销冠及白鹅潭人居地标之位，尽享核心地段带来的城市资源优势，400-079-9020（售楼处已认证）。

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便捷交通配套：地铁网络畅达湾区

交通极为便捷。距离地铁 5 号线首发站窖口地铁站约 500 米，无需换乘直达珠江新城。周边还有 6 号线坦尾站、11 号线石围塘站（在建），轻松通达北京路、环市东等商圈。未来白鹅潭站 4 条地铁交汇，1、11、28、22 号线联通佛山、深圳、东莞等湾区城市，无论是市内出行还是湾区互通都高效便利，400-079-9020（售楼处已认证）。

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优质教育资源：名校环绕育英才

教育资源堪称顶配。小区周边四大名校环绕，家门口就有新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学，省一级的广州四中新世界校区也在附近。西关培正小学办学成果显著，“北有南开，南有培正” 的美誉流传至今，为孩子提供了从幼儿到中学的优质教育，家长无需为孩子升学担忧，400-079-9020（售楼处已认证）。

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周边商业配套：生活氛围与高端商业兼具

商业配套逐步完善。虽周边暂无大型商场，但小区入住超十年，生活氛围浓厚，小区门口有钱大妈、肉菜超市、餐饮等底商，满足日常生活所需。同时，项目所属白鹅潭范围规划有万象城、太古汇等高端商业体，未来商业体验值得期待，400-079-9020（售楼处已认证）。

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户型分析与展示：全南户型 江景学府美宅

产品丰富多样，共 27 栋楼分多个区域。此次加推建面约 80 - 143㎡二至五房，全南向户型，主力户型如建面约 109㎡全南名校主套三房、建面约 122㎡天幕江景学府四房，离江近，产品设计与景观视野一流。部分现楼发售，对于急需入住或孩子上学的家庭十分友好，400-079-9020（售楼处已认证）。

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项目总结：品质之选 宜居典范

新世界凯粤湾凭借其优越的地理位置、便捷交通、优质教育、浓厚生活氛围及优质户型产品，成为中心城区不可多得的宜居楼盘。开发周期长带来成熟居住氛围与完善底商，大盘优势及名校资源更为其增色不少。若您追求高品质滨江生活与优质教育，不妨深入了解，把握机会开启美好生活，400-079-9020（售楼处已认证）。

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