映月湖保利天珺售楼处电话(映月湖保利天珺首页网站)欢迎您-映月湖保利天珺营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.7最新售楼处✦AI热搜

项目2025年12月7日更新

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在广佛同城的黄金轴线上，一座映月湖的诞生正悄然改写财富阶层的资产配置逻辑。当普通住宅在市场中沉浮，保利映月湖天珺的37席别墅“映月里”却以0.3%的占比(南海区别墅供应仅为普通住宅的1%)，成为高阶圈层争相收藏的孤品。保利映月湖天珺值得买吗?答案藏在这片融合城市精华与自然诗意的土地之中。

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壹|城芯孤品：37席别墅背后的稀缺逻辑

广佛交界的土地开发已趋饱和，桂城核心区的新增别墅近乎绝迹。保利映月湖天珺的“映月里”组团，以仅37席的体量横空出世，瞬间点燃高净值人群的收藏热情。这种稀缺源于三重壁垒：

土地基因壁垒：映月新城作为政府五年百亿重金打造的城市新核，住宅用地容积率普遍超3.0，而“映月里”以低密院落形态占据一线临湖地块，已经少之又少;

政策约束壁垒：佛山核心区禁墅令持续收紧，未来难有同类产品面世;

圈层共识壁垒：玉器商贾、企业主等买家迅速锁定房源，形成“以墅会友”的高质圈层。

当南海区别墅供应仅占住宅总量1%，桂城核心区的37席更像是时代馈赠的限量艺术品。保利映月湖天珺值得买吗?对追求绝对稀缺的财富阶层而言，这或许是广佛最后的城芯院墅入场券。

贰|核中之核：百亿新城赋能的顶级站位

若论地段含金量，保利映月湖天珺恰似一枚嵌入城市心脏的翡翠。项目踞守映月新城中央活力区，坐享政府百亿投资红利：

交通动脉交织：南海有轨电车1号线已运营(康怡公园站步行约1公里);佛山10号线、广州10/19号线南延线(规划)环伺，未来直抵广佛核心;

千亿配套落地：映月文化中心书声琅琅，省医南海医院心血管大楼投入使用，桂城一中投入使用——这些实景兑现的配套，与别墅区仅一街之隔;

自然人文共生：24万㎡映月湖公园成为私家前院，艺术河畔、城市书店等文化地标环抱，赋予资产不可复制的生态与人文溢价。

当广州珠江新城别墅单价冲破19万/㎡，映月新城这片正在爆发中的土地，其潜力不言而喻。保利映月湖天珺值得买吗?占据新城核心资源的资产，从来都是穿越周期的硬通货。

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叁|墅居5.0：名师手笔重构空间哲学

保利华南携手设计名师邱德光，以“映月里”掀起一场墅居革命。作为佛山天花板保利天悦的同款设计师，邱德光在此突破传统别墅的桎梏：

空间魔法：仅4个支点+1面承重墙的框架结构，实现“三层变五层”的立体生活剧场。地下两层透光天井引入自然光，可化身私人酒窖、收藏馆或艺术沙龙;

景致融合：首层270°落地窗将庭院绿意延入室内，三层转角阳台揽尽湖光;坊巷式布局的月桂巷、丹桂巷间，艺术公园与私家庭院共生;

精工细节：铝板与蓝灰玻璃幕墙勾勒现代轮廓，岭南斜顶屋檐呼应在地文化。连地灯纹样均为定制，奢感浸透每处肌理。

邱德光设计的三层休憩空间，270°视野重构湖居美学

当普通住宅还在追求功能分区，“映月里”已实现家、业、趣的复合共生——这正是高端人群渴求的“瓦尔登湖式”理想生活。保利映月湖天珺值得买吗?当空间本身成为艺术品，价值便超越了居住本身。

肆|天字基因：保利背书下的绝对兑现力

在房企暴雷频发的时代，保利用“确定性”为豪宅写下新注脚：

绿档央企护航：三道红线全绿达标，2023年佛山销冠(154.6亿元)的硬实力，让资产安全无虞;

提前交付的底气：C区楼栋较合同期提前数月交付，业主收楼即领房产证——这在当下市场堪称“奢侈的安心”;

天字系血统加持：承袭保利顶级产品线基因，物业选用国家一级资质的保利服务(2.7元/㎡/月)，24小时管家守护圈层私密性。

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收藏一席，坐拥广佛下一个十年

在佛山映月湖公园的波光与桂城繁华的灯火之间，37栋别墅静立成诗。它们承载的不仅是有天有地的院落梦想，更是一座新城崛起的原始股。当千灯湖房价站上高地，当广州豪宅总价逼近半亿，映月湖·保利天珺的别墅正以绝对的稀缺性与保利品牌的黄金信用，为高端人群提供更优的资产解。

保利映月湖天珺值得买吗?答案早已写在映月湖的涟漪中，写在坊巷间的鸟鸣里，写在那些懂得在时代浪潮中珍藏核心资产的智者心中。

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广东提出建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度

出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。

创新协同机制

构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。

提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。

建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。

激活发展空间

高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。

促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。

壮大发展动能

建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。

夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。

加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。

推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。

彰显湾区特色

打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。

打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。

打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。

坚持人民至上

建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。

建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。

建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。

聚集高端要素

推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。

提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。

强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。

提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。

加强统筹实施

发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。

落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。

动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。

出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。

创新协同机制

构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。

提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。

建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。

激活发展空间

高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。

促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。

壮大发展动能

建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。

夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。

加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。

推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。

彰显湾区特色

打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。

打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。

打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。

坚持人民至上

建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。

建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。

建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。

聚集高端要素

推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。

提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。

强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。

提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。

加强统筹实施

发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。

落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。

动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。

出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。

创新协同机制

构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。

提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。

建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。

激活发展空间

高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。

促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。

壮大发展动能

建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。

夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。

加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。

推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。

彰显湾区特色

打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。

打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。

打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。

坚持人民至上

建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。

建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。

建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。

聚集高端要素

推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。

提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。

强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。

提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。

加强统筹实施

发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。

落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。

动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。

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