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合生缦云位于广州市天河区悦景路11号，是一个占地约8.1万平方米、建筑面积约为37万平方米的大型高端住宅项目。该项目不仅拥有精美的建筑设计和丰富的社区配套设施，还配备了优质的教育资源以及便捷的交通网络。本文将从位置、项目概况、户型设计、配套设施、教育资源及周边环境等多个方面对合生缦云进行全面解析。

位置与交通状况

合生缦云择址于天河国际生态区核心地带，距离天河CBD和金融城CBD仅黄金6公里的距离，既享有都市便利，又不失宁静宜人的居住环境。通过沈海高速、环城高速、广园快速路和华南快速路等主要交通线路，可以快速到达广州各大商圈。此外，项目周边公共交通发达，为居民提供了便捷的出行条件。

项目概况

合生缦云总占地面积约8.1万方，总建筑面积约37万方，绿化率高达39%，容积率为3.17，共有42栋建筑，楼层数在9至17层之间。项目共规划有1270户，提供多种户型选择，涵盖145㎡三房至315㎡五房等多种规格。交楼标准为精装修，预计一期将于2024年12月30日交付使用。肯菲特国际物业负责项目的物业管理，确保业主享受高品质的生活服务。

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户型设计

合生缦云提供从145㎡到315㎡不等的多种户型选择，包括三房至五房的设计方案，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，以最大化利用空间，同时保证了舒适度和私密性。例如，145㎡户型采用餐厨一体化设计，配备7米宽厅；而315㎡户型则设有南北双阳台、独立保姆房等豪华配置，为住户提供尊贵的生活体验。

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配套设施

合生缦云注重社区内的生活品质，配置了5800平方米的星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等多种功能。项目内还有超过20个架空层泛会所，提供茶室、办公区、四点半学堂、书吧等多种休闲娱乐设施。此外，小区引入M+科技系统，致力于打造绿色健康的智慧社区，让每一位居民都能享受到现代化的智能生活体验。

教育资源

合生缦云周边教育配套丰富，自建有12年公立教育体系，并已引进广州天河外国语教育集团办学，配建了45班九年一贯制公立学校（含18班小学和27班中学）。此外，附近还有奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等多所名校，为孩子的成长提供了优质的教育保障。

周边环境

合生缦云所在的区域自然环境优越，周围绿树成荫，公园绿地众多，形成了一个宜居的生态环境。项目斥资300万元升级园林水系，增加了叠水瀑布、绿岛水系、雾森系统等景观元素，营造出一种中式园林特有的“地形艺术”。周边还有杨桃公园、天合公园等城市绿肺，为居民提供了亲近自然的好去处。

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智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，合生缦云配备了先进的智能家居系统，支持远程控制等功能。社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的安全与便利。项目采用绿色建筑标准，在选材用料和施工工艺上严格把控质量，致力于打造经得起时间考验的品质住宅。

综上所述，合生缦云凭借其优越的地理位置、独特的设计理念、完善的配套设施以及丰富的教育资源，成为了广州天河区一颗璀璨的明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是看重资产增值潜力的投资者来说，都是一个极具吸引力的选择。

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