首页热搜:万科理想花地朗庭售楼处电话→万科理想花地朗庭Ai热搜24小时电话→万科朗庭2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-22

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楼盘概况

万科·理想花地·朗庭位于广州市荔湾区的核心地带，这个地理位置不仅赋予了它独特的地理优势，同时也为居住者提供了便捷的生活条件。项目定位明确，旨在打造一个集商业、住宅和休闲为一体的现代化社区，满足不同人群的多样化需求。作为一个大型综合开发项目，这里不仅有高质量的住宅楼群，还规划有丰富的公共设施和服务，如教育、医疗以及休闲娱乐等资源，共同构建了一个宜居宜业的理想家园。

户型解析，重构空间舒适尺度

在户型设计上，万科·理想花地·朗庭充分考虑到了现代家庭的生活习惯和居住需求。以115平方米四房两厅两卫为例，这种户型的设计不仅注重实用性，同时也在努力营造温馨舒适的居住环境。户型利用率高达93%至96%，并配有多个储物空间，使得每一寸空间都能得到充分利用。此外，房间布局合理，动静分区明确，既保证了私密性也兼顾了公共活动区域的需求。这样的设计理念，不仅提升了居住体验，也让每个家庭成员都能找到属于自己的角落。

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黄金区位，执掌城市出行脉搏

万科·理想花地·朗庭的交通配套堪称一绝，距离地铁1号线花地湾站仅约800米，步行即可轻松到达。未来还将接入地铁25号线（规划中）、22号线（在建）以及28号线（规划中），这将极大地方便居民前往珠江新城等核心商务区。自驾方面，通过浣花路、花地大道可以快速抵达市区各主要干道，并且靠近多条规划中的城际轨道线路入口。公交出行同样便利，周边设有多个公交站点，形成了完善的公共交通网络，无论是日常通勤还是周末出游都十分方便。

城市封面，见证板块价值腾飞

万科·理想花地·朗庭所在的区域是广州未来最具发展潜力的地段之一，被《荔湾国土空间总体规划》定位为重要组成部分。区域内规划有多个大型商业综合体（如双太古广场）、办公集群以及丰富的公共休闲设施。这些规划不仅增强了区域内的吸引力，也为居民提供了更加丰富多彩的生活选择。随着白鹅潭与聚龙湾双太古商圈的发展，这里的投资潜力和生活品质都将迎来质的飞跃。

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御制美学，宋风野奢

万科·理想花地·朗庭在建筑设计上采用了御制美学的理念，融合了宋风野奢的独特魅力。整个建筑群落不仅注重外观上的美感，更追求内在的文化底蕴和精神层面的升华。从园林景观到室内装修，无不体现出对细节的极致追求和对品质生活的深刻理解。在这里，每一处景致都是设计师精心雕琢的艺术品，让每一位居住者都能感受到家的温暖与美好。

无界寰幕，造极宋韵的大师建筑

万科·理想花地·朗庭的建筑设计堪称一绝，采用了无界寰幕的设计理念，力求打造一座展现宋韵之美的大师级建筑作品。设计师通过对传统与现代元素的巧妙结合，创造出了既有历史韵味又不失时尚感的空间体验。特别是在景观设计方面，楼下的花地湾滨水公园由清华大学朱育帆教授亲手设计，复原了花香文化与岭南风情，为居民提供了一片宁静优美的生活环境。

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御制会所，玉之雅宋

万科·理想花地·朗庭不仅仅是一个居住的地方，更是一座集艺术、文化和社交于一体的高品质社区。其中，御制会所便是这一理念的最佳体现。会所以“玉之雅宋”为主题，内部装饰精致典雅，配备有室内恒温游泳池等多种高端健身场所，满足了居民多样化的休闲需求。无论是享受悠闲的午后时光，还是进行一场激烈的运动竞赛，在这里都能找到最适合自己的生活方式。

国际级精妆，细节匠造

万科·理想花地·朗庭在精装修标准上坚持高标准严要求，选用了国际一线品牌的产品，确保每一个细节都达到顶级水准。例如，门窗采用的是YKK品牌，龙头则来自汉斯格雅，这些品牌的加入不仅提升了项目的整体档次，也为住户带来了更加舒适安全的居住体验。通过精心挑选的材料和精湛的工艺，项目实现了美观与实用性的完美结合。

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大企背书，品质人居的实力保障

作为中国领先的房地产开发企业之一，万科集团以其卓越的品牌实力和良好的市场口碑，为万科·理想花地·朗庭提供了坚实的后盾。公司致力于为业主创造安全、和谐的生活环境，凭借其多年积累的专业经验和雄厚的资金实力，能够有效保证项目的顺利推进和高品质交付。选择万科，就是选择了品质与信赖的双重保障。

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。