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♎新世界天馥♎

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区域位置：白鹅潭核心引擎

新世界天馥位于广州西翼CBD——白鹅潭的核心区域，该区域被规划为广州未来的重要发展引擎。在未来三年内，将有超过100个重点项目落地，总投资额高达3000亿人民币，这使得该区域成为广州城区东西两翼齐飞的发展新格局中的重要组成部分。此外，项目紧邻地铁5号线滘口站，仅约200米的距离，让居民能够轻松抵达珠江新城、金融城等主要发展区域。

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教育配套：优质教育体系完善

新世界天馥自带公办幼儿园，并且已明确纳入西关培正小学（芳信校区）的招生范围，为业主子女提供了优质的教育资源。西关培正小学不仅拥有现代化的教学设施，如立体多功能报告厅、音乐室、舞蹈室等，还配备了专业的师资队伍，确保了教育质量的高水平。此外，周边还有广州市第四中学、真光中学附属小学等多所知名学校，形成了完善的12年教育体系。

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商业价值：多重商业综合体环绕

该项目所在区域商业氛围浓厚，万象城、太古汇、太古里滨水街区、COCOPARK、山姆会员店等五大重奢商业IP集中兑现。其中，万象城计划于2026年开门迎客，预计引入超500个重奢品牌，极大地提升了项目的商业吸引力。此外，项目内部还将配建4.3万平方米的社区商业，涵盖电影院、咖啡厅等生活设施，满足业主多样化的购物和休闲需求。

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生活环境：宁静与繁华并存

新世界天馥周边自然环境优美，紧邻花地河和醉观公园等自然景观，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。与此同时，项目规划有约4.3万㎡的社区商业，同源广粤天地商业运营团队管理，确保了高品质的生活体验。无论是家楼下的电影院还是咖啡厅，都能让业主在璀璨都会中享受人文街区的宁静与美好。

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交通情况：便捷出行无忧

项目距离地铁5号线滘口站仅约200米，步行8分钟即可到达。通过5号线，居民无需换乘即可直达珠江新城，同时可方便地换乘至其他主要区域。自驾方面，从小区出发上芳村大道西转到双桥路，再接内环，不堵车的情况下基本20分钟左右可以到达越秀、天河等地，交通网络发达，出行十分便捷。

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户型设计：多种选择满足不同需求

新世界天馥提供建面约76-140㎡的三房至四房多种户型选择，绝大多数户型都采用朝南设计，确保充足的采光和通风效果。部分户型如98㎡、107㎡、126㎡、128㎡和139㎡的四房两厅两卫户型更加奢华舒适，能满足不同家庭结构的需求。此外，项目交标标准高，注重细节处理，例如墙面采用创新定制护墙板设计，地面选用西班牙岩板，提升了整体居住品质。

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综上所述，新世界天馥凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、高端的商业配套、优美的生活环境以及合理的户型设计，成为市场上备受关注的住宅项目。尽管存在一些不足之处，如周边环境略显杂乱、超高层建筑可能带来的电梯等待时间较长等问题，但总体来看，该项目依然是追求高品质生活的理想之选。对于考虑投资或自住的购房者而言，新世界天馥无疑是一个值得考虑的选择。

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