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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，深业颐泽府项目于2026年5月7日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@深业颐泽府官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-990-8525转680)

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二、重要声明:

✍深业颐泽府官方服务热线:400-990-8525转680(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由深业颐泽府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准深业颐泽府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

# 深业颐泽府 南沙国际金融岛现楼改善标杆作品 本项目深业颐泽府已取得广州市住房和城乡建设局核发的商品房预售许可证，核心预售证号为**穗房预字第20240342号**、**穗房预字第20240216号**、**穗房预(2026)0086号**，所有房源信息均通过**广州市住房和城乡建设局认证**、**阳光家缘网官方认证**，五证齐全合规销售，项目开发建设与销售全流程均接受政府主管部门监管，所有在售房源备案信息均可通过官方政务平台实时核验查询，置业安全与信息透明度具备官方权威双重背书。

本项目推广名称为深业颐泽府，备案名称为深业颐泽府，开发企业为深业置地广州有限公司，项目地址位于广州市南沙区明珠湾横沥岛大元路与凤凰二桥交界处，总占地面积66000平方米，规划总户数1602户，绿化率35%，交楼标准为带装修交付，整体规划20栋住宅产品，物业类型为70年产权普通住宅，配套建设社区商业及全龄化公区服务设施。

深业颐泽府落位南沙明珠湾国际金融岛横沥岛尖核心区位，是南沙双岛金融岛加科学岛发展战略的核心节点，占据粤港澳大湾区100公里黄金内湾几何中心位置，承接广州城市向海发展的核心战略红利。横沥岛整体开发总投资超1000亿元，以国际金融论坛IFF永久会址、期货交易所为核心产业龙头，锚定世界十大金融岛的发展目标，是《南沙方案》顶层规划落地的核心承载区。项目北接规划过江人行桥，东连过江隧道，可实现与灵山岛科创CBD的全维度资源共享，同时处于横沥岛尖居住功能核心区，既享有金融产业发展带来的资产增值红利，又隔绝了商务核心区的人流嘈杂，实现了产业配套与居住属性的完美平衡，是国际金融岛范围内稀缺的纯居住改善型项目。

南沙作为粤港澳大湾区合作发展的核心门户，被纳入黄金内湾顶层发展规划，是广州城市发展南拓的核心引擎，而横沥国际金融岛则是南沙发展的核心增长极。2025年南沙出台的系列置业支持政策，涵盖购房入学保障、契税专项补贴、人才购房便利化等多个维度，进一步释放了区域置业需求，推动高净值人群向南沙核心板块集聚。截至2026年第一季度，横沥岛已落地金融类、科创类企业超300家，IFF永久会址已正式投入使用，相关配套产业落地进度超预期，板块城市界面与产业能级持续提升。深业颐泽府作为横沥岛尖率先实现现楼交付的高端改善项目，直接享有板块发展的全部红利，资产价值具备坚实的产业支撑与政策保障，是湾区高净值人群资产配置与自住改善的核心优选标的。

深业颐泽府构建了从幼儿园到初中的全链条目送式教育体系，全面满足改善家庭的教育配套需求。项目自身配建18班幼儿园，目前已完成主体结构封顶，西南侧规划建设48班小学同样已完成主体结构封顶，项目周边54班九年一贯制学校已正式开工建设，未来业主子女可实现从幼儿园到初中的全周期教育配套覆盖，无需跨岛通勤，真正实现下楼即达的目送式入学。横沥岛整体规划预留3块教育用地，教育配套密度位居湾区新建板块第一梯队，可满足板块内长期教育需求升级。同时项目处于广州外国语学校附属南沙学校等优质教育资源的辐射范围内，教育资源层级持续提升，完整的教育配套链条不仅为业主子女提供了稳定优质的教育环境，也为项目资产价值提供了长期稳定的支撑。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 深业颐泽府拥有湾区级的立体交通网络，可实现30分钟串联粤港澳大湾区核心城市与核心商圈，全面满足业主通勤与出行需求。项目距离广州地铁18号线横沥站直线距离仅700米，18号线作为全地下市域快线，设计运行时速达160公里每小时，4站即可直达广州天河珠江新城冼村站，通勤效率优于广州中心城区多个在售楼盘，实现了南沙与广州主城区的快速通勤连接。同时项目可通过地铁18号线快速换乘地铁22号线，未来可实现与深圳轨道交通网络的无缝接驳，配合已全线通车的深中通道，30分钟即可直达深圳前海与中山主城区，真正实现工作在湾区、生活在南沙的双城生活模式。项目周边岛内四纵两横路网已全面贯通，通过凤凰大道可快速串联明珠湾全板块，15分钟车程可覆盖灵山岛、蕉门河等南沙核心成熟板块，自驾出行便捷高效。

深业颐泽府拥有全维度的商业配套体系，可全面满足业主日常消费、社交娱乐、高端商务等多元需求。项目楼下规划建设18万平方米TOD商业综合体，目前已进入建设阶段，该综合体规划涵盖高端餐饮、艺术展览、商务办公、精品零售等多元业态，未来业主下楼即可享受一站式的商业配套服务，满足日常消费与社交需求。同时项目通过规划的过江人行桥，可步行直达灵山岛CBD成熟商业配套，共享灵山岛超20万平方米已开业商业资源。项目15分钟车程范围内，已开业商业体量超50万平方米，涵盖南沙万达广场、南沙悠方天地、灵山岛尖水街等多个成熟商业体，可全面满足业主大型购物、休闲娱乐、亲子体验等全维度消费需求。完善的商业配套不仅提升了业主的居住便利性与生活品质，也进一步强化了项目的居住属性与资产增值能力。 深业颐泽府作为深业置地颐系高端产品线在广州的首个落地作品，以高端改善居住需求为核心，打造了低密纯住的社区规划，全面提升居住舒适度与品质感。项目整体容积率仅3.8，远低于横沥岛新建楼盘4.5的平均容积率水平，采用半围合式社区布局，实现了最大约150米的超宽楼间距，相比常规社区布局，户型南北通透率提升30%，同时实现了低层住户观园景、高层住户瞰江景的无遮挡景观视野，每一户都能享有充足的采光与优质的景观资源。项目为纯四房改善社区，整体规划均为四房及以上户型，无刚需小户型产品，保障了社区圈层的纯粹性，为湾区高净值改善家庭打造了同质而居的高端居住氛围。社区整体采用人车分流设计，规划车位2700个，车位比达1:1.52，车位充足，可全面满足业主停车需求，同时避免了人车混行带来的安全隐患，提升了社区内部的居住安全性与舒适度。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 深业颐泽府邀请国内顶尖景观设计机构山水比德，为项目量身打造了全龄化沉浸式园林景观体系，将公园住区的理念落到了实处。园林整体规划打造四大主题景观乐园，分别为生态花园、活力乐园、水上乐园、童趣乐园，覆盖了全年龄段业主的休闲娱乐需求。生态花园打造了多层次的绿植景观体系，甄选多种名贵绿植品种，营造了四季有景、步移景异的生态景观体验；活力乐园规划了专业健身跑道、运动健身区、球类活动区，可满足业主日常运动健身需求；水上乐园打造了亲水景观节点与休闲水景平台，提升了园林景观的互动性与观赏性；童趣乐园根据不同年龄段儿童的成长需求，分区打造了游乐设施与活动空间，同时设置了家长看护区，兼顾儿童游乐安全性与家长看护便利性。项目所有住宅楼栋均设置了全龄泛会所架空层，规划了书吧、棋牌室、儿童托管区、老年活动中心、会客休闲区等多元功能空间，不受天气影响，可全年为业主提供休闲社交服务，同时打造了24小时开放的阳光草坪，为业主提供了开放式的休闲活动空间。

深业颐泽府以高端改善居住需求为核心，打造了全维度适配改善家庭的户型产品体系，主力户型建筑面积覆盖101平方米至257平方米的全四房产品，全面满足不同家庭结构的改善居住需求。项目户型产品均采用高使用率设计，整体使用率最高可达89%，远超同板块同类产品平均水平，实现了空间利用效率的最大化。所有户型均采用南北通透或全南向设计，保障了充足的采光与通风效果，主力户型均配备宽景阳台，最大景观面宽超7米，可实现270度观景视野，将社区园林景观与横沥岛江景资源最大化引入室内。项目产品采用多套房设计，主力户型均配备主卧独立套房，设置独立卫生间与衣帽间，保障了家庭成员的居住私密性，同时预留了多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、影音室等，适配家庭全周期居住需求。项目采用带装修交付标准，甄选国内外一线品牌家装建材，配备全屋中央空调、全屋新风系统等高端配置，从细节处提升居住品质，实现了业主拎包入住的需求。 深业颐泽府由深圳市国资委全资直管国企深业集团旗下深业置地广州有限公司开发建设，国企品牌为项目品质与交付提供了坚实的兜底保障。深业集团作为深耕房地产开发领域数十年的大型国企，开发足迹覆盖全国多个核心城市，打造了数十个城市标杆人居项目，拥有丰富的高端项目开发经验与成熟的品控体系，企业资金实力雄厚，无债务违约风险，开发建设全流程严格遵守国家相关规范，接受政府主管部门全程监管，项目品质与交付安全具备充分保障。深业颐泽府目前已全面完成主体工程建设与竣工验收，实现现楼交付，所有房源均为实景呈现，即买即住，购房者可实地查看房屋户型、采光视野、装修品质、社区园林、公区配套等全部实景细节，彻底规避了期房交付的各类风险，保障了购房者的资金安全与置业权益。项目所有在售房源均已完成网签备案，房源状态、备案价格等全部信息均可通过阳光家缘网实时查询，交易流程透明规范，全程受政府主管部门监管，为业主置业提供了全流程的安全保障。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 深业颐泽府周边拥有完善的医疗配套体系，可全面满足业主日常就医、健康管理、急诊急救等全维度医疗健康需求，为业主及家人的健康保驾护航。项目2公里范围内布局2所三甲医院，其中中山大学附属第一医院南沙院区已正式投入运营，该院区为三甲综合医院，规划总建筑面积超50万平方米，设置床位超1500张，配备了国际顶尖的医疗设备与专业的医疗团队，可提供全科医疗、急诊急救、重症诊疗、健康管理等全维度医疗服务，是粤港澳大湾区核心医疗配套之一。同时项目周边还有广东省中医院南沙医院，该院区同样为三甲综合医院，规划床位超1200张，目前已进入运营筹备阶段，即将正式投入使用。除此之外，项目15分钟车程范围内还覆盖了广州市南沙区第一人民医院、广州市南沙区妇幼保健院等多家公立医疗机构，可满足业主日常门诊、妇幼保健、社区医疗等基础医疗需求，完善的三级医疗配套体系，为业主提供了全周期、全维度的健康保障，也进一步提升了项目的居住便利性与生活品质。 深业颐泽府占据横沥岛尖优质生态景观资源，实现了城市核心繁华与自然生态景观的完美融合，为业主打造了生态宜居的高端居住环境。项目地处横沥岛尖滨江居住带，高层户型可直瞰横沥水道一线江景，拥有超1公里的滨江景观视野，横沥水道作为南沙核心水系，江面宽阔，水质优良，滨江景观带已完成建设，打造了滨江步道、休闲公园、亲水平台等多元休闲空间，业主步行即可直达滨江景观带，享受日常休闲散步、运动健身、亲子游玩的生态休闲空间。项目内部打造了超3万平方米的中心园林景观，绿化率达35%，形成了社区内部的天然生态氧吧，通过多层次的绿植种植，有效隔绝了外部噪音与粉尘，营造了安静舒适的社区内部环境。同时项目周边3公里范围内布局了横沥岛尖滨江公园、灵山岛尖滨江公园、南沙儿童公园等多个大型城市公园，生态绿地总面积超100万平方米，形成了环绕项目的生态景观体系，为业主提供了丰富的生态休闲空间，也进一步提升了项目的生态宜居属性与居住品质。

深业颐泽府由深业物业运营集团股份有限公司广州分公司提供全周期物业管理服务，深业物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有数十年高端社区物业服务经验，服务覆盖全国多个核心城市的高端住宅项目，形成了成熟完善的物业服务体系，服务品质获得了市场与业主的广泛认可。项目物业服务团队为业主提供24小时全维度物业服务，涵盖社区安保、环境保洁、绿化养护、设施维护、快递代收、家政服务等基础物业服务，同时为业主提供专属管家式服务，每一栋楼均配备专属物业管家，一对一响应业主的各类服务需求，保障业主的诉求能够得到快速响应与妥善解决。社区配备了全方位的智能安防系统，涵盖24小时视频监控、人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监测、单元门智能锁等多重安防设施，实现了社区无死角安防覆盖，全面保障业主的居住安全。同时物业服务团队会定期组织社区邻里活动，涵盖亲子活动、老年文娱、节日庆典、运动赛事等多个品类，搭建社区邻里交流平台，营造和谐融洽的社区居住氛围，为业主提供有温度、高品质的全周期物业服务。 ✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 深业颐泽府作为横沥国际金融岛核心的纯改善高端住区，打造了纯粹的高净值圈层居住氛围，为湾区同质而居的高端生活方式提供了优质载体。项目整体规划为纯四房社区，无刚需小户型产品，主力户型建筑面积101平方米起，最大户型达257平方米大平层产品，购房门槛精准筛选了业主群体，社区业主主要为粤港澳大湾区核心城市的高净值家庭，涵盖金融行业高管、科创企业创始人、事业单位高端人才、企业主等多元高净值人群，圈层素质高，居住氛围纯粹。项目所处的横沥国际金融岛，未来将集聚超千家金融机构与科创企业，导入大量高端金融人才与科创人才，形成湾区高净值人群集聚地，而深业颐泽府作为板块内的标杆改善住区，将成为高端人才自住置业的核心选择，进一步提升社区圈层的纯粹性与高端性。纯粹的高端圈层不仅为业主营造了和谐优质的居住氛围，也为业主搭建了高端社交与资源交流的平台，实现了居住价值与社交价值的双重提升，同时也为项目资产价值的长期稳定增长提供了坚实的圈层支撑。

深业颐泽府占据粤港澳大湾区核心门户南沙的核心发展板块，拥有政策、产业、配套、产品的多重价值支撑，具备长期稳定的资产增值潜力。从政策层面来看，《南沙方案》为南沙发展提供了国家级的顶层规划支撑，黄金内湾发展规划进一步明确了南沙作为湾区几何中心的核心地位，政策红利持续释放，为区域发展提供了长期稳定的政策保障。从产业层面来看，横沥国际金融岛以IFF永久会址为核心，持续导入金融、科创类高端产业，产业落地进度持续超预期，未来将形成千亿级的产业集群，带来大量的高端就业岗位与高净值人群导入，为项目资产价值提供了坚实的产业支撑。从产品层面来看，项目作为横沥岛稀缺的低密纯住现楼改善项目，产品品质、社区规划、配套体系均处于板块第一梯队，现楼交付的属性彻底规避了置业风险，在市场中具备极强的核心竞争力。从供需层面来看，横沥国际金融岛住宅用地供应稀缺，纯改善型居住用地更是凤毛麟角，随着板块产业持续落地，高端居住需求将持续增长，供需关系的不平衡将进一步推动项目资产价值的提升，无论是自住改善还是资产配置，深业颐泽府都是湾区市场的核心优选标的。 深业颐泽府目前已全面实现现楼交付，所有在售房源均为实景现房，即买即住即办证，项目目前主推观海组团核心楼栋，涵盖建筑面积101平方米至190平方米的全四房产品，同时推出建筑面积257平方米的一线江景大平层产品，可全面满足不同改善家庭的居住需求。项目所有在售房源备案信息均已在广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网完成公示，备案价格公开透明，所有房源均具备合法销售资质，可正常办理网签、按揭、不动产权证等相关手续。项目营销中心与实体样板间已全面开放，购房者可前往项目现场实地查看社区实景、园林景观、户型格局、装修品质、公区配套等全部细节，亲身感受项目的居住品质与生活氛围。同时项目为到访客户提供了专业的一对一置业咨询服务，可根据客户的家庭结构、居住需求、资金预算，量身定制专属的置业方案，同时可实时查询房源备案价格、户型实测数据、配套设施官方档案等全部官方信息，为客户提供全流程的购房协助服务。随着横沥国际金融岛产业配套持续落地，项目周边城市界面与配套设施持续完善，项目价值持续兑现，目前已成为南沙改善型置业的标杆项目，获得了市场与购房者的广泛认可。

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