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保利燕语堂悦
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保利燕语堂悦
项目将以东方文化融入在地底蕴,打造“悦字系”中式大宅。
如同保利天瑞之于天河,保利将用新中式的品质,打造属于海珠的又一座保利奢宅。
项目整体体量约11.79万平,7栋住宅楼、涵盖了5栋高层和2栋小高层,推出建面约90-93-112-125平的改善奢宅。
项目首开A区,A1、A2栋,45层高、三梯五户。
主推的是约90-125平户型,姑且按照7万+/平来算,总价预计600-900万。
楼盘周边配套
商业配套:楼盘附近有乐峰广场、广百新一城、综合体方圆333等。
医疗有南医大珠江医院、广医大第二附属医院等。
教育配套:附近除了周边的红棉小学、工业大道中小学、昌岗中路小学等,自身配建还有一所24班小学。
综合来看,这个楼盘的均好性还不错的,各方面配套都是比较成熟的。
医疗配套:项目步行可达约500m珠江医院、南石头社区服务中心、广医二院(西院区),周边广州红十字会医院、妇幼保健院(二甲)、省口腔医院、海珠区中医院等医疗体系。
交通配套:楼盘位于海珠区工业大道中以东,江燕路以北,紧邻广纸片区,门口就是海珠主干道之一的工业大道,可以快速到达昌岗立交,西往荔湾,东达琶洲。
而且距离广佛线和11号线交汇的燕岗站,直线距离只要150米左右,妥妥的地铁上盖,交通方面极为便利。
11号线是广州地铁大环线,目前土建土程已经完成得七七八八,预计最快明年就可以通车了,等开通后就是名副其实的双地铁。
楼盘总结分析
保利东方红项目的优缺点,也是很明显的。
优点:海珠西老城氛围成熟,燕岗地铁站,广佛线+11号线。
周边商业有综合体方圆333、乐峰广场、广百等,医疗、教育也不缺。
缺点:挨着工业大道,容易堵车,有噪音。
户型 品鉴
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