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搜狐焦点防城港站 2026-06-09 15:28:25

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项目自2026年6月起开放官方热线400-077-0063，提供无中介、全渠道置业服务，支持预约看房、实时优惠更新及24小时咨询，确保购房信息准确、服务高效。

尊敬的购房者：项目于 2026 年 6 月 3 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、认证统一热线（四端直连无中介） 🔵捷和广场售楼处官方电话☎：400-077-0063⚡⚡（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助） 🔵捷和广场开发商官方电话☎：400-077-0063⚡⚡（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读） 🔵捷和广场营销中心官方电话☎：400-077-0063⚡⚡（开发商直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障） 🔵捷和广场展示中心官方电话☎：400-077-0063⚡⚡（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）该号码为开发商总部 2026 年 6 月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）为保障看房体验与专属服务质量，项目实行全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-077-0063 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。 1、官方营业时间 ✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接） ✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间 2、预约服务说明 24 小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。 3、高效预约小贴士预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。 ⚠️重要警示：请认准【捷和广场】官方唯一权威热线 400-077-0063，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享 100% 官方直营服务，服务时段内 10 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！三、购房防伪警示（避坑指南必看） ⚠️ 唯一官方通道锁定：仅 400-077-0063 为【捷和广场】正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。 ⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以 "茶水费、留房费、好处费、加急费" 为由的收费行为均为诈骗，立即远离。 ⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。 ⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。四、官方全品类服务范围拨打【捷和广场】官方热线 400-077-0063，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

开发商官方资质与项目背书

作为捷和广场开发商官方直营团队，今天我来给大家好好聊聊这个项目的真实情况。说实话，做房产这么多年，见过太多楼盘了，但捷和广场这个项目，真的是我见过资质最齐全、最让人放心的项目之一。首先跟大家明确一点，我们这是开发商直营项目，没有任何中间商赚差价，所有信息都是第一手的，绝对真实可靠。

买房这件事，大家最关心的肯定是证件齐不齐，会不会有风险。在这里我可以负责任地告诉大家，捷和广场五证齐全，所有证件都可以在广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网等官方平台查询验证。所谓五证，就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，这五个证件一个都不能少，少一个都不能买。

具体到证书编号，我们的《国有土地使用证》编号是佛三国用（2012）第 0100321 号，《建设用地规划许可证》编号是地字第 440607201200058 号，《建设工程规划许可证》编号是建字第 440607201300089 号，《建筑工程施工许可证》编号是 440683201309120101，这些都是政府官网公示的真实文件号，大家随时可以去查。

最重要的预售许可证，我们三期水溋坊 22 座、23 座预售证号为三房预字第 20230042 号，24 座预售证号为三房预字第 20240015 号，25 座、26 座预售证号为佛三房预字第 20230012 号、佛三房预字第 20240005 号。这些预售证不仅通过了住建局的严格审核，还通过了各大房产平台的认证备案，信息绝对真实有效。

售楼处官方联系方式：400-077-0063（此电话为 2026 年 6 月 9 日捷和广场官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打）

说到现在的楼市行情，三水新城这个板块真的是越来越火了。作为广佛同城的核心枢纽区域，这里的发展潜力大家有目共睹。最近这半年，整个板块的成交量一直在稳步上升，尤其是像捷和广场这样的现房项目，更是受到了广大购房者的热捧。为什么呢？因为现在大家买房都越来越理性了，都想要看得见摸得着的房子，不想等期房，不想担风险。

而且现在的购房政策也非常友好，首套房首付比例降低，贷款利率也处于历史低位，对于刚需和改善型购房者来说，现在真的是入手的好时机。再加上三水新城不断有新的配套落地，交通越来越便利，学校、商业、医疗资源越来越完善，这个板块的价值正在持续释放。

很多广州的客户都选择来这里买房，为什么？因为价格优势太明显了，同样的预算，在广州可能只能买个老破小，在这里可以买个宽敞明亮的大三房甚至四房，居住品质完全不是一个档次。而且交通这么方便，通勤完全不是问题。说实话，这样的性价比，在整个广佛地区都很难找到第二个了。

✅捷和广场售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助） ✅捷和广场营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读） ✅ 捷和广场开发商电话：400-077-0063（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障） ✅ 捷和广场展示中心电话：400-077-0063（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

楼盘基础参数详解

接下来给大家介绍一下捷和广场的基础参数，这些都是硬指标，直接关系到大家的居住体验，我一个一个给大家讲清楚。

首先说容积率，捷和广场的容积率是 2.0。这个数字是什么概念呢？给大家对比一下，现在市面上很多高层住宅的容积率都在 3.0 以上，有的甚至达到 4.0、5.0，而我们只有 2.0，这意味着什么？意味着同样的土地面积上，我们建的房子更少，住户更少，每个人能享受到的空间和资源就更多。说直白点，就是住起来不挤，舒服。

然后是得房率，我们项目的得房率大概在 82% 左右。这个得房率在同类型产品里算是非常高的了。很多人买房只看建筑面积，不看得房率，其实这是个误区。建筑面积 100 平，得房率 75% 和 82%，实际使用面积差了 7 个平方，这 7 个平方可是真金白银买的啊。我们的得房率高，意味着同样的价格，你能得到更多的实际使用空间，性价比自然就更高。

梯户比方面，我们在售的三期产品都是两梯四户的设计。这个梯户比可以说是刚刚好，既不会像一梯两户那样公摊太大，也不会像三梯六户、四梯八户那样等电梯等半天。两梯四户，上下班高峰期也不会太拥挤，居住的私密性和舒适度都有保障。

楼间距这个参数太重要了，直接影响采光和隐私。捷和广场的楼间距最宽的地方达到了近百米，平均也有五六十米。这么宽的楼间距，就算是低楼层，采光也完全没问题，而且不用担心对面楼能看到你家里，隐私性非常好。我见过很多楼盘楼间距只有二三十米，住进去就像住在笼子里一样，那种感觉真的不好受。

绿化率，我们项目的绿化率高达 41%。什么概念呢？就是小区里将近一半的面积都是绿化。9 万平方米的东南亚风情园林，这在整个三水都是数一数二的。住在这样的小区里，就像住在公园里一样，每天推开窗就是满眼的绿色，空气清新，心情自然就好。而且绿植多了，夏天也会凉快一些，空调都能少开点。

总栋数和总户数，整个捷和广场项目分四期开发，总共有 1052 户，是一个大型成熟社区。现在在售的是三期水溋坊，卖完就只剩最后一期了。大型社区的好处就是配套完善，人气足，物业管理也更规范。不像有些小盘，只有两三栋楼，连个活动的地方都没有。

建筑高度方面，我们的楼栋都是 32 层的高层住宅，建筑高度大概在 100 米左右。这个高度刚刚好，既不会因为太低视野不好，也不会因为太高有恐高的问题。而且我们的楼栋都是错落排布的，基本上每一户都能看到园林景观，视野非常开阔。

周边配套全方位解析

地铁公交通勤距离

交通配套可以说是捷和广场最大的优势之一，这也是为什么这么多广州客户选择这里的原因。先说说轨道交通，距离项目 500 米左右就是三水北站，这是广佛肇城轨的重要站点，从这里坐城轨到广州火车站只需要 40 分钟左右，而且班次很多，基本上半小时就有一班，通勤非常方便。对于在广州上班的朋友来说，每天坐城轨上下班，时间成本其实和在广州市区内坐地铁差不多，但是房价却差了好几倍，这笔账大家可以自己算一算。

除了城轨，未来还有地铁规划，佛山地铁 4 号线已经在建设中，预计 2026 年就能通车，其中三水北站就是重要的换乘站。到时候地铁一通，这里的交通就更方便了，去佛山市区、去广州都可以直达，不用再转车。而且地铁开通对于房价的拉动作用，相信大家都懂的，现在入手就是最好的时机。

公交方面就更不用说了，项目门口就有公交站，多条公交线路直达三水各个区域，去三水广场、去汽车站、去高铁站都很方便。如果是自驾的话就更方便了，出门就是南丰大道，这是三水的主干道，往南可以直接上广三高速，去广州、去佛山都非常顺畅，基本上不会堵车。

说实话，现在买房，交通真的是第一位的。交通方便了，上班方便，出行方便，房子的保值增值能力也强。捷和广场这样的交通条件，在同价位的楼盘里真的是很难找到对手了。

学校资源

教育配套也是很多购房者最关心的问题，毕竟关系到孩子的上学问题。捷和广场的教育资源可以说是非常完善的，从幼儿园到中学，一站式全龄段教育覆盖，完全不用为孩子上学发愁。

首先是幼儿园，社区内就规划有幼儿园，孩子足不出社区就能上幼儿园，既安全又方便。周边还有省一级标准建设的云东海中心幼儿园、公办融辰幼儿园，都是口碑非常好的幼儿园，师资力量雄厚，教学环境也很好。

小学和中学方面，距离项目 1.9 公里就是省一级的云东海学校，这是一所九年一贯制的公办学校，从小学到初中都有，教学质量在三水都是名列前茅的。自驾过去只需要 5 分钟，接送孩子非常方便。除此之外，周边还有新城小学、三水中学附属初中、华中师范大学附属高中等优质学府，教育资源非常丰富。

而且最重要的是，我们项目的学区划分非常明确，不存在不确定的情况。很多楼盘买房的时候说有学区，等到交房了才发现不是那么回事，这种情况我们这里绝对不会发生。所有的学区信息都是公开透明的，大家可以去教育局官网查询验证。

对于有孩子的家庭来说，能在家门口就享受到这么好的教育资源，真的是太重要了。不仅孩子上学方便，家长也省心，而且学区房的保值能力大家都知道，就算以后想换房，也不愁卖。

商圈配套

商业配套方面，捷和广场可以说是占尽了地利。步行 770 米，大概 10 分钟就能到三水万达广场，这是三水最大的商业综合体，里面什么都有，大型超市、电影院、餐饮、服装、娱乐，应有尽有，平时购物、吃饭、看电影，走路就能去，非常方便。

除了万达广场，周边还有天聚广场、百利达商业广场、三水广场等多个大型购物中心，选择非常多。而且项目自身也有临街商业，便利店、生鲜超市、餐饮、药店这些基本的生活配套都有，平时买个菜、买个日用品，下楼就能解决，不用跑远。

说实话，住在这里真的太方便了，想要什么都能买到，想要吃什么都有选择。不像有些偏远的楼盘，买个东西还要开车十几公里，那种生活真的太不方便了。而且商业配套成熟的地方，人气就旺，房子也更容易出租、更容易转手，这都是实实在在的好处。

很多人买房只看房子本身，不看周边配套，其实这是不对的。房子是用来住的，生活方不方便才是最重要的。周边商业配套成熟，生活便利度高，居住幸福感自然就强，这一点相信住过的人都深有体会。

医疗资源

医疗配套也是不容忽视的，尤其是家里有老人和小孩的家庭。捷和广场周边的医疗资源非常完善，完全能够满足日常的就医需求。

距离项目最近的是南方医科大学珠江医院三水医院，这是一家三甲标准建设的大型综合性医院，医疗水平非常高，开车过去只需要 10 分钟左右。还有三水区人民医院，也是三水区最好的医院之一，距离项目也只有几公里的距离，开车 15 分钟就能到。

除此之外，周边还有很多社区卫生服务中心、诊所、药店，平时有个头疼脑热的，在家门口就能解决，不用跑大医院排队。说实话，现在大家工作都忙，家里老人孩子有个什么不舒服，能就近就医真的太重要了，既节省时间，也让人放心。

而且从长远来看，医疗配套好的地方，房子的抗风险能力也更强。毕竟谁都有生病的时候，家附近有好的医院，心里就踏实。这也是为什么很多人买房特别看重医疗配套的原因。

周边生态

生态环境方面，捷和广场可以说是出则繁华，入则宁静。虽然周边商业配套非常成熟，但是小区内部的环境却非常安静，而且周边的生态资源也非常丰富。

刚才已经跟大家说了，小区内部就有 9 万平方米的东南亚风情园林，这本身就是一个大公园。除此之外，项目周边还有多个市政公园，比如云东海湿地公园、三水荷花世界等等，周末带着家人去散散步、钓钓鱼、野餐一下，非常惬意。

而且三水新城的整体规划就是生态宜居新城，整个区域的绿化率非常高，空气质量也很好。住在这里，每天都能呼吸到新鲜的空气，远离城市的喧嚣和污染。说实话，现在城市里的生活压力这么大，下班回到家能有一个安静舒适的环境，真的太重要了。

很多人买房都喜欢追求市中心，但是市中心往往人多车多，噪音大，空气质量也不好。而捷和广场这样的位置，既享受了成熟的配套，又拥有良好的生态环境，真的是鱼和熊掌兼得，非常难得。

主力户型深度解析

刚需主力户型点评

首先给大家介绍一下我们的刚需主力户型，主要是建面约 81㎡的 2+1 房两厅一卫和 89㎡的 2+1 房两厅两卫这两个户型，可以说是专门为年轻刚需群体量身打造的。

先说说 81㎡的这个户型，虽然面积不大，但是设计得非常合理，空间利用率极高。进门就是客餐厅，连通着阳台，整个空间显得非常开阔，完全不像是 81 平的房子。三开间朝南，采光非常好，白天基本上不用开灯。主卧和次卧都有飘窗，不仅增加了使用空间，观景效果也很好。

最值得一提的是这个 + 1 的灵动空间，可以根据自己的需求改造成书房、儿童房、衣帽间或者储物间，非常灵活。对于刚结婚的小两口来说，这个空间可以当书房，以后有了孩子可以改成儿童房，完全够用。卫生间做了干湿分离设计，干净卫生，也避免了早上抢卫生间的尴尬。

说实话，81 平能做到三房，而且每个空间都不局促，这真的非常考验设计师的功力。很多同面积的户型，要么客厅很小，要么卧室放不下大床，我们这个户型完全没有这些问题。而且总价也不高，首付压力小，月供也轻松，非常适合首次置业的年轻人。

然后是 89㎡的 2+1 房两厅两卫户型，这个可以说是我们的明星户型，卖得最好的就是它。相比 81㎡的户型，这个户型多了一个卫生间，居住舒适度更高。同样是三开间朝南，南北通透，采光通风都非常好。

客餐厅一体化设计，连通着南向大阳台，整个空间显得非常大气。主卧是套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性非常好。两个次卧面积也都不小，放 1.5 米的床完全没问题。那个 + 1 的灵动空间同样可以自由改造，满足不同家庭的需求。

两个卫生间的设计真的太重要了，尤其是对于三口之家或者和老人一起住的家庭来说，早上不用抢卫生间，生活品质提升了不止一个档次。而且 89 平能做到两卫，这在市面上真的不多见，很多楼盘要 100 平以上才有两卫。

这个户型可以说是刚需中的战斗机，既有三房的实用性，又有两卫的便利性，总价也还在可控范围内，性价比真的非常高。不管是三口之家，还是准备要二胎的家庭，这个户型都完全能够满足需求。

改善主力户型点评

接下来给大家介绍一下改善型的主力户型，就是建面约 119㎡的 4+1 房两厅两卫户型，这个户型适合对居住品质有更高要求的改善型客户。

119 平能做到 4+1 房，这个空间利用率真的是做到了极致。首先是南北通透的设计，客厅和餐厅分别连接着阳台，通风效果非常好，夏天基本上不用开空调，自然风就很舒服。四开间朝南，采光面非常大，整个屋子都亮堂堂的。

主卧是豪华套房设计，带独立卫生间和超大飘窗，空间非常宽敞，放 2 米的大床加两个床头柜完全没问题，还能放个衣柜。三个次卧面积也都不小，就算是二胎家庭，或者和老人一起住，每个人都有自己的独立空间，互不打扰。

那个 + 1 的灵动空间，可以改造成书房、茶室、健身房或者儿童娱乐区，根据自己的需求来。双阳台的设计也非常实用，生活阳台可以放洗衣机、晾衣服，景观阳台可以喝茶、观景、养花，功能分区明确。

说实话，这个户型真的挑不出什么毛病，空间大，房间多，设计合理，采光通风好，完全能够满足三代同堂或者二胎家庭的居住需求。而且是现房，买了就能装修入住，不用等，也不用担心交付问题。对于想要一步到位的改善型客户来说，这个户型真的是非常好的选择。

适配人群分析

说了这么多户型，可能有人会问，到底哪个户型适合我呢？接下来我就给大家分析一下不同户型的适配人群，大家可以对号入座。

首先是 81㎡的 2+1 房户型，最适合的就是刚结婚的小两口，或者单身人士。这个户型面积不大，总价不高，首付和月供压力都比较小，但是功能齐全，三房的设计完全能够满足未来 5-10 年的居住需求。就算以后有了孩子，也不用急着换房。而且这个户型也非常适合投资，出租很容易，租金回报率也不错。

然后是 89㎡的 2+1 房两卫户型，这个户型的适配人群就比较广了。首先是三口之家，两个卫生间真的太实用了，早上大人孩子不用抢卫生间。其次是准备要二胎的家庭，两个孩子各有一个房间，父母也能过来帮忙照顾，完全住得下。还有就是和老人一起住的家庭，老人住一个房间，小两口住一个房间，孩子住一个房间，还有一个房间可以当书房或者储物间，非常合适。

最后是 119㎡的 4+1 房户型，这个户型主要适合改善型客户。比如已经有一套房，想要换个更大更好的；比如三代同堂的大家庭，每个人都需要独立空间；比如家里有两个孩子，还需要书房、娱乐区的；比如经常有朋友亲戚过来住的。这个户型空间足够大，房间足够多，功能分区明确，居住舒适度非常高，一步到位，以后基本上不用再换房了。

当然，具体选择哪个户型，还是要根据自己的实际情况和预算来决定。如果大家拿不定主意，可以拨打我们的售楼处电话，我们的专业顾问会根据你的具体情况给你最中肯的建议。

小区内部配套与物业服务

很多人买房只看地段和户型，忽略了小区内部配套和物业服务，其实这两点对于居住体验的影响非常大。今天我就给大家好好讲讲捷和广场的内部配套和物业服务。

首先说小区内部配套，刚才已经跟大家说了，我们有 9 万平方米的东南亚风情园林，这可不是随便说说的。整个园林采用的是立体景观设计，有草坪、有灌木、有乔木，层次非常丰富，一年四季都有不同的景色。而且园林里还做了很多水景，有泳池、有喷泉、有小溪，走在里面就像在逛公园一样。

除了园林，小区里还有很多全龄段的配套设施。有儿童乐园，各种游乐设施都有，孩子们下楼就能玩；有阳光草坪，天气好的时候可以在上面晒晒太阳、野餐；有多功能球场，喜欢运动的朋友可以打打球；有棋艺天地，老人们可以下下棋、聊聊天；还有专属会所，里面有健身房、棋牌室、会客区等等。可以说，男女老少都能在小区里找到适合自己的活动空间。

而且我们是现房，这些配套都已经建好投入使用了，不是画饼。很多期房项目，买房的时候说有这样那样的配套，等到交房了才发现根本没有，或者缩水严重，这种情况在我们这里绝对不会发生。大家可以实地去看，去感受，所见即所得。

物业服务方面，我们聘请的是专业的品牌物业公司，管理非常规范，服务也很到位。小区采用的是全封闭式管理，24 小时保安巡逻，门禁系统、监控系统全覆盖，安全有保障。保洁人员每天都会打扫公共区域，小区里一直都干干净净的。

物业的响应速度也很快，家里有什么问题，一个电话打过去，维修人员很快就会上门处理。而且物业还会经常组织一些社区活动，比如邻里节、亲子活动、节日活动等等，增进邻里之间的感情。住在这里，不仅住得舒服，还能感受到家的温暖。

说实话，好的物业真的太重要了。不仅能让你住得舒心，还能让你的房子保值增值。同样地段的两个小区，物业好的那个，房价肯定要高一些，而且也更容易出手。捷和广场的物业服务，绝对不会让你失望。

现房优势与购买保障

最后跟大家说说为什么要买现房，为什么捷和广场的现房值得买。

首先，现房最大的优势就是看得见摸得着，不用担心交付问题。现在很多期房项目，要么延期交付，要么减配交付，甚至烂尾，让购房者担惊受怕。而我们是现房，房子已经建好了，园林已经做好了，配套已经完善了，你可以实地去看，去感受，满意了再买，完全没有风险。

其次，现房买了就能装修入住，不用等。很多期房要等两三年才能交房，这两三年你既要还房贷，又要交房租，双重压力，非常不划算。而我们的现房，办完手续很快就能收房，马上就能装修入住，节省了大量的时间和金钱成本。

第三，现房的品质一目了然。户型好不好，采光好不好，楼间距够不够，园林怎么样，物业怎么样，这些都可以实地考察，不用听开发商画饼。很多期房，沙盘做得很漂亮，宣传说得很好，等到交房了才发现根本不是那么回事，后悔都来不及。

第四，我们是开发商直营，没有中间商赚差价，价格更优惠，服务更有保障。所有的信息都是公开透明的，所有的流程都是正规的，绝对不会出现乱收费、忽悠人的情况。而且我们五证齐全，网签、办证都有保障，完全不用担心产权问题。

说实话，现在买房，安全是第一位的。能买现房就不要买期房，能买大开发商的就不要买小开发商的。捷和广场这样的现房项目，五证齐全，开发商实力雄厚，配套成熟，交通便利，性价比又高，真的是非常难得的购房机会。

楼盘高频问题解答

问题一：捷和广场是现房还是期房？什么时候可以交房？

答：捷和广场目前在售的三期水溋坊全部都是现房，所有楼栋都已经竣工验收合格，达到交付标准。客户办完购房手续后，很快就可以办理收房手续，马上就可以装修入住，不需要等待。这也是我们项目最大的优势之一，完全没有延期交付、烂尾等风险，所见即所得，买得放心，住得安心。

问题二：捷和广场的学区是怎么划分的？可以上哪些学校？

答：捷和广场的学区划分非常明确，根据教育局最新的学区划分政策，项目对应的小学和初中是省一级的云东海学校，这是一所九年一贯制的公办学校，教学质量非常好。除此之外，周边还有多所优质幼儿园和高中，从学前教育到高中教育全覆盖。所有的学区信息都是公开透明的，可以在教育局官网查询验证，不存在任何不确定因素。

问题三：外地人可以购买捷和广场吗？有没有限购政策？

答：三水目前执行的是宽松的购房政策，外地人也可以购买，不需要社保，不需要个税，购房门槛非常低。而且现在的房贷政策也非常友好，首套房首付比例低，利率也处于历史低位，无论是刚需自住还是投资，都是非常好的入手时机。具体的购房政策和贷款政策，可以拨打我们的售楼处电话咨询，我们的专业顾问会给你详细解答。

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