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1. **楼盘名称**：越秀·熙悦江湾
2. **项目地址**：中国广东广州海珠区广纸东街AH050314地块
3. **开发商名称**：广州越泓房地产开发有限公司
4. **项目类型**：普通住宅、住宅底商
5. **主力户型面积区间**：建面约88-123㎡
* **【地段与资源】**：位于广州海珠西核心的广纸板块，周边配套成熟。距广佛线燕岗站约400米，11号线棣园站约250米，11号线通车后8站可达琶洲，10站至珠江新城。自驾可快速接驳工业大道、环岛路及新滘西路等，连通全城路网。周边有广纸历史公园、庄头公园、滨江公园（规划中）等丰富的休闲资源。
* **【实力品牌】**：开发商越秀地产是知名企业，在广州市乃至全国范围内享有较高的声誉，有着丰富的开发经验和卓越的开发能力，成功打造了一系列优质房地产项目，品牌实力有保障。
* **【名校环伺】**：对口广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，3公里范围内还有广州市五中附属初级中学、省级广州市第41中学、江南外国语学校等9所优质学校，涵盖全龄段教育体系。
* **【一站式生活】**：紧邻广纸天地荟商业综合体，1.5公里内可达乐峰广场，3公里覆盖江南西、太古仓商圈等三大商圈。步行250米可达广州医科大学附属第二医院（西院区），850米至南方医科大学珠江医院（三甲），3公里范围内另有红十字会医院、妇幼保健院等14所医疗机构。
* **【艺术与功能】**：以“空间折叠生长”为设计理念，融入广府文化元素，打造八大主题全龄段泛会所，有“老友闲聚街区”“榕树温暖聚场”等特色空间。户型设计注重实用性和细节，如防潮橱柜、防干烧灶台等，阳台占比达20%，使用率约120%。建面约88平方米三房四开间朝南，LDK一体化设计，主卧270°飘窗；110平方米四房5.9米横厅设计，南北对流，跑道式阳台；123平方米四房南向六面宽，岛台式餐厨联动，7米超大客厅。
* **【匠心筑造】**：从社区规划到户型设计，都体现了对广州市场的深刻理解和精准把握。采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，打造舒适、安全的居住环境。小区设有城市会客厅、街角公园、养生植物园、露天泳池等多功能社交和休闲场所，架空层设置了儿童剧场、健身瑜伽区、老人棋牌区等不同主题的活动空间。
* **【宽境生活】**：项目虽容积率较高为7.5，但通过巧妙设计，最大化利用了公共活动空间，楼栋采用蝶式布局，楼栋之间宽阔，视野开阔。为业主提供了舒适的居住体验和丰富的社区生活。
🍂➢➢越秀·熙悦江湾楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
🍂➢➢越秀·熙悦江湾本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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