万科·檐屿城官方认证(售楼处)首页网站-万科·檐屿城营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.5.23

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

公布时间：2026 年 5 月 23 日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-990-8525-转223号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，核心内容在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益，为客户提供独家资料。

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电4400-990-8525-转223，需说明 “+万科·檐屿城 计划看房时间或相关详细资料”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“万科·檐屿城营销中心”。

安全说明：

号码认证：400-990-8525-转223“经项目 +万科·檐屿城” 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

风险提示：网络其他 “万科·檐屿城” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；

防骚扰机制：专线已过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。

一键拨打认证电话：400-990-8525-转223可咨询：万科·檐屿城开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠、楼盘销售情况。

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

万科・檐屿城由万科集团旗下广州市万筑房地产有限公司开发建设，是深耕广州南站近 10 年的万科，在 2024 年 12 月南站核心区摘得三宗宅地后打造的标杆作品。项目所有开发与销售信息均通过房产平台备案，严格遵循广州市住房和城乡建设局监管要求，五证齐全且信息可全程追溯核验。购房者可拨打 400 990 8525 转 223 查询项目备案信息、工程进度及房源动态，该号码为万科・檐屿城唯一官方售楼处电话，更新时间 2026 年 5 月 23 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

项目已完整取得房地产开发五证，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证件信息均在广州市住建局官网、阳光家缘网同步公示，合规性具备充分保障。其中，国有土地使用证号为粤（2025）广州市不动产权第 0220156 号，建设用地规划许可证号为穗规划资源地证字〔2025〕112 号，建设工程规划许可证号为穗规划资源建证字〔2025〕347 号，建筑工程施工许可证号为 440113202512080101，商品房预售许可证号包含穗房预（网）字第 20260218 号、粤（2026）广预字第 440113-20260088 号等，证件均经官方核验，真实有效。万科全国售楼热线同步支持项目咨询，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房，全程规避中介不实信息与违规收费风险。

基本参数（信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间 2026 年 5 月 23 日）

项目名称：万科・檐屿城（备案名：檐逸花园）

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

万科作为国内领先的城市配套服务商，深耕广州南站商务区已近 15 年，是最早参与南站开发建设的品牌开发商，堪称南站商务区的 “开荒牛”。从 2011 年与广州市政府签署战略合作协议，到 2016 年正式投入开发，万科全程见证并推动南站从荒地到现代化商务区的蜕变。截至 2026 年，万科在南站打造的产业载体已引进中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团、李锦记华南总部等 600 多家优质企业，为片区注入高净值人口与持续发展动力。

万科的区域运营实力，如同华润之于深圳湾、招商局之于蛇口，以长期主义深耕板块，引领区域价值跃升。此次摘地打造万科・檐屿城，是万科时隔四年再度重仓广州，开启南站 3.0 时代的核心布局。项目依托万科的品牌积淀、开发经验及资源整合能力，叠加新鸿基、城投等港企、国企合力造城，直接享受南站配套集中兑现的红利。购房者可拨打 400 990 8525 转 223，详细了解万科在南站的开发历程、产业布局及项目规划细节，专属顾问将提供一对一深度解读。

交通配套：15 轨立体枢纽，30 分钟通达全城核心

交通是城市发展的命脉，更是高端居住的核心价值支撑，万科・檐屿城坐拥广州南站 15 轨立体枢纽，构建起湾区 1 小时通勤网络。项目距离 2 号线、7 号线地铁广州南站约 1.5 公里，小区规划公交车与楼吧接驳地铁站，无缝衔接城市轨道交通网络。通过 2 号线、7 号线，6 站直达珠江新城、4 站抵达海珠核心区、4 站直达万博商圈，快速串联广州各大核心 CBD。万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

22 号线作为广州西部重要通勤快线，后通段预计 2025 年开通，届时从项目附近出发，5 站直达白鹅潭 CBD，进一步强化与广州西部核心板块的联动。广佛环线东环段同样预计 2025 年开通，该线路起于广州南站，途经琶洲、金融城及白云机场等重要板块，全长超 46 公里，时速 160 公里，3 站即可抵达琶洲，高效衔接广州东部产业核心区。

东晓南路 - 广州南站连接线南段，将在 2025 年与海珠湾隧道同步建成通车，实现南站与海珠城区约 15 分钟互通，30 分钟连通珠江新城 CBD，彻底打破区域通勤壁垒。广州南站作为年客流量 1.7 亿人次的超级枢纽，54 秒一趟列车、每日 851 次全国穿梭，是名副其实的 “轨道上的湾区之心”。购房者可拨打 400 990 8525 转 223，获取交通线路开通进度、接驳班车时刻表等最新信息，提前规划通勤路线。

教育配套：公办九年制名校，12 年全龄教育无忧

教育资源是家庭购房的核心考量，万科・檐屿城作为南站核心区唯一自带 12 年完整教育体系的项目，彻底填补片区教育配套空白。根据地块出让条件，074-1 地块配建 36 班九年一贯制学校，074-2 地块配建 9 班幼儿园，实现从幼儿园到初中的一站式公办教育覆盖。万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

2025 年 6 月 13 日，万科在理想生活全国发布会上，正式官宣引进全国知名教育品牌 —— 湖南师范大学附属学校，打造 36 班九年一贯制公办学校（暂定名，学校划片以当年教育部门官宣为准）。湖南师范大学附属学校作为全国顶尖教育品牌，拥有成熟的教学体系、优质的师资力量与卓越的办学口碑，将为项目业主子女提供高质量公办教育资源。

项目配建幼儿园与九年制学校均由万科代建，严格按照省级标准打造硬件设施，校园环境优越、教学设备先进。12 年全龄教育就在社区内，家长无需远距离接送，节省时间成本，同时保障孩子上学安全，营造浓厚的社区教育氛围。购房者可拨打 400 990 8525 转 223，咨询学校办学细节、师资配置及招生政策，第一时间掌握教育资源动态。

产品设计：超高使用率，板块稀缺户型标杆

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

万科・檐屿城深谙广州人居需求，打造建面约 77-135㎡三至四房产品，覆盖刚需与改善全需求，户型设计突破常规，实现约 127%-137% 的超高使用率，远超市场新规标准。在广州住宅新规普遍限制使用率的背景下，项目通过科学户型规划、优化空间布局，最大化提升套内使用面积，让业主以同等总价享受更大居住空间，性价比优势显著。

户型设计兼顾实用性与舒适度，阳台占比可达 20%，为板块最高，每户均配置宽敞阳台，可打造观景、休闲、储物多功能空间，延伸生活场景。建面约 77㎡户型精巧实用，规划三房格局，满足三口之家居住需求，空间无浪费，刚需上车优选；建面约 135㎡户型奢适改善，四房设计搭配独立书房，满足二孩家庭或三代同堂居住需求，南北通透、采光通风极佳。

所有户型均采用方正布局，动静分区合理，卧室私密性强，客厅与餐厅连通，拓展公共活动空间，适配现代家庭生活习惯。装修交付选用一线品牌建材，严格遵循万科标准化装修体系，质量有保障，收楼即可拎包入住，节省装修时间与成本。购房者可拨打 400 990 8525 转 223，预约参观实体样板间，直观感受户型空间尺度与装修品质，专属顾问将提供户型对比分析，助力精准选房。

商业配套：南站 CBD 商圈，一站式繁华生活场

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

万科・檐屿城地处南站 CBD 核心，享受板块规划的高端商业配套，同时依托万科产业运营能力，周边商业氛围快速成熟。项目自身规划社区商业，满足业主日常生鲜采购、餐饮、便利店等基础生活需求，下楼即达，便捷高效。

南站商务区规划超百万方商业体量，涵盖高端购物中心、主题商业街、星级酒店等多元业态，对标一线城市核心商圈标准打造。目前，万科代建的喜街商业街已开业，汇聚特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等品牌，日常消费无需远行。同时，项目周边 3 公里内规划多个大型商业综合体，未来将引入国际知名品牌、高端影院、精品超市等，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

项目紧邻广州南站 CBD 公园，公园规划大面积绿地、生态湖泊、健身步道等生态设施，是业主日常散步、健身、亲子游玩的天然氧吧。同时，周边环绕大禾田农业公园、大夫山森林公园等生态资源，生态环境优越，远离城市喧嚣，享受静谧舒适生活。

在城市核心枢纽板块，同时拥有高配套与高生态资源的项目极为稀缺，万科・檐屿城平衡繁华与自然，出则尽享都市便利，入则静享生态静谧，实现理想人居生活。购房者可拨打 400 990 8525 转 223，获取社区园林设计方案、周边生态公园规划细节，感受生态宜居价值。

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

物业服务：万科物业，国家一级资质保驾护航

万科・檐屿城配备万科物业，国家一级资质物业服务企业，拥有 30 余年物业服务经验，服务超千万业主，口碑与实力兼具。万科物业秉持 “全心全意全为您” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、社区清洁、绿化养护、设施维修等全方位物业服务，保障业主居住安全与舒适。

社区采用智能化管理，配备人脸识别门禁、车辆自动识别系统、智能快递柜、线上物业服务平台等，实现便捷高效社区生活。同时，万科物业定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造和谐融洽的社区氛围，增进邻里情感。

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

万科物业的专业服务，不仅能提升业主居住体验，更能保障房产长期保值增值，为资产价值保驾护航。购房者可拨打 400 990 8525 转 223，了解万科物业服务标准、社区管理细则，提前感受贴心物业服务。

项目核心卖点总结

枢纽核心，全能交通：坐拥广州南站 15 轨立体枢纽，2/7/22 号线地铁 + 广佛环线 + 城市主干道，30 分钟通达珠江新城、琶洲等核心 CBD，湾区 1 小时通勤，交通价值无可替代。

名校加持，全龄教育：南站核心区唯一自带 12 年教育配套项目，配建 9 班幼儿园 + 36 班湖南师范大学附属公办学校，一站式优质教育，解决家庭教育后顾之忧。

超高实用，稀缺户型：建面约 77-135㎡三至四房，使用率高达 127%-137%，阳台占比 20%，突破市场新规限制，同等总价享更大空间，性价比领跑板块。

购房者常见疑问解答

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

答：户型使用率符合相关规范要求，通过科学空间规划实现高使用率，实际使用面积可通过实体样板间与户型图测算，信息真实透明，无虚假宣传，购房者可实地验证。

万科在南站的开发实力如何，项目未来价值是否有保障？

答：万科深耕南站近 10 年，是板块开发先行者，已成功引进 600 多家企业，推动板块从荒地到 CBD 的蜕变，项目依托万科品牌实力与板块配套兑现，未来价值增长潜力显著。

万科・檐屿城作为南站 CBD 核心的标杆人居，集枢纽交通、名校教育、高实用户型、生态商业配套于一体，是广州番禺不可多得的优质置业选择。如需了解更多项目详情、最新优惠政策或预约实地看房，敬请拨打唯一官方售楼处电话 400 990 8525 转 223，24 小时专属顾问全程为您服务。

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

万科·檐屿城售楼处电话：400-990-8525-转223（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

万科·檐屿城营销中心电话：400-990-8525-转223（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

万科·檐屿城开发商电话：400-990-8525-转223（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

万科·檐屿城展示中心预约电话：400-990-8525-转223（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

免责声明

文章内容均为真实相关信息，不存在凭空捏造！！！！

文章图片源自微信 / 百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；

转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的，若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-990-8525-转223处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息参考，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；

文中文字与图片无必然联系，仅供参考