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越秀·星寰TOD售楼处电话：400-990-8525转接777
广州越秀·星寰TOD售楼处电话：400-990-8525转接777
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢 您的支持
越秀星寰TOD位于番禺汉溪大道7号线谢村站旁，距离地铁站仅500米，是由越秀+广州地铁两大国企强强联合的TOD项目。该项目属于广州番禺南站板块，汉溪大道边上，广州足球场就在旁边，从开售以来就一直处于番禺销量前三，项目户型设计也比较不错。
2021年4月26日，项目地块（广州南站BA0401009、BA0401017地块）由越秀地产以底价9.72亿元竞得，折合楼面价21819元/㎡。
随着万博商务区扩容，长隆万博CBD集齐了世界级产业集群+世界级交通枢纽+世界级旅游IP+世界级消费中心+世界级艺术国际人文中心，一举将番禺托上更高的起点。
南站，作为中国最强的高铁枢纽、世界客流量最大高铁站，是广州、乃至整个大湾区对外的重要窗口。2020年，城投南站商办综合体、新世界国际学校、正佳广州南站商务区文商旅等19个项目正式签约，预计投资总额超530亿元。
交通方面，越秀星寰TOD地铁优势明显。项目距离地铁7号线谢村地铁站约500米，从谢村出发，通过7号线，往东2站到广州南站，3站到万博新城，换乘高速地铁18号线，4站抵达冼村.
自驾也不赖，出门就是汉溪大道，可快速接驳新光快速、华南快速等线路直通市区，15分钟可到达万博，30分钟可到琶洲和珠江新城
教育方面，越秀·星寰TOD自身配建一所18班幼儿园，外观已经建得差不多了，明年交房后可投入使用。
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而距离项目1.5公里左右的广州博萃德学校，是一所十五年一贯制高端民办国际化学校，将于2023年9月开学，首年招收小学和初中段学生。
商业配套配套，喜街Hey Block街区由粤海天河城商管运营，目前已经开业；花城汇·南站，体量达约26万㎡，比珠江新城花城汇还大了9万㎡，也准备交付；还有十万人足球场项目已经被国家队的广州城投接手。
还有医疗配套，项目约2公里处就是广州富力医院·UCLA Health附属医院，目前已封顶。
回到产品上，项目总共规划了13栋住宅，规划1306户，分两期开发，小高层设计，户户朝南，产品涵盖89-130㎡三至四房，现在主要卖5栋和6栋。
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89㎡三个房间都朝南，还有高赠送+通透对流，还很好的规避了90㎡以上户型1.5%契税。
建面约90㎡3房，则是前者的升级版，带6.2米的加长版宽景阳台。
建面约112㎡四房两卫，可瞰南站CBD，约6.5米长的大阳台，尽享悠闲时光。
建面约130㎡四房是带有双阳台的，南北通透，视野极佳。并且该户型做到了五开间朝南，居住舒适度高。
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