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广州白云站金街：高铁上盖的商业新地标

项目概述

广州白云站金街位于广州市白云区，具体位置在国铁棠溪站AB2805001地块。这个区域处于“白云新城”、“白云湖数字科技城”、“广州设计之都”、“广州时尚之都”和“珠江西岸科创园”的交汇地带，地理位置优越，能够承接多个区域的人流，并共享周边的发展资源。作为全国首个高铁上盖可售商铺项目，它依托亚洲大型综合交通枢纽之一的广州白云站，为投资者提供了一个极具吸引力的投资机会。

区位优势与交通便利

广州白云站金街总面积达18万平方米，直接与站台相连，方便乘坐高铁的旅客直接到达出发平台。这种独特的设计使得该商业项目具备了强大的人流基础。未来，随着地铁线路的不断完善，包括已开通的8号线、预计2025年中开通的12号线，以及规划中的22号线和24号线，这里的交通将更加便捷。特别是2024年9月启动的白云站和白云机场之间的空铁中转服务点，进一步提升了区域内的换乘便利性。

周边配套设施

居住人口：项目附近有保利紫云、金地云庭等多个小区，这些小区的居民构成了稳定的消费人群。

商务设施：区域内还有两栋按照国际星级标准建设的酒店，以及广铁总部办公大楼，平时往来的商务人士也会带来一定的消费需求。

医疗资源：南方医科大学南方医院、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等知名医疗机构都在周边，不仅为居民提供了优质的医疗服务，也增加了区域的人气。

教育资源：京溪小学、广州市白云区云英实验学校等优质学校的存在，不仅满足了周边家庭的教育需求，也为商铺带来了潜在的顾客群体——师生及家长。

未来发展：大湾区首个大健康医养城——鹏瑞利医养城也将在这里落地，预计将吸引更多关注健康养老领域的人群。

商铺特点

面积多样：主力商铺面积在30-70平方米之间，单铺层高达到5米，空间利用灵活，部分商铺适合做餐饮。

业态丰富：适合多种经营类型，无论是零售、餐饮还是服务业，都能找到合适的商铺。

投资潜力：由于地处交通枢纽，且周边配套完善，商铺具有较高的投资价值和发展潜力。

总结

广州白云站金街凭借其独特的地理位置、完善的周边配套设施和便捷的交通条件，成为了广州市内一个备受瞩目的商业项目。对于希望在交通便利、人流有保障的区域进行商业投资的人来说，这里无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。无论是寻找长期稳定收益的投资者，还是寻求创业机会的商家，都可以在广州白云站金街找到理想的答案

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