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南沙【星河畔月湾】：高性价比的理想居所

【项目背景与规划】

南沙【星河畔月湾】位于南沙万顷沙板块，紧邻横沥岛，是明珠湾区的一部分。项目总占地面积12.19万平方米，建筑面积约63.45万平方米，产权年限为住宅70年。整个项目分两期开发，旨在打造一个集居住、商业、教育于一体的综合性大城。

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【地理位置与资源分析】

聚集千亿产业，加速区域腾飞

国际金融岛：一桥之隔连接国家首个国际金融岛，国际金融论坛永久会址（IFF）已封顶，标志着该区域的经济发展潜力巨大。

高新技术园区：广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园等高端科研机构汇聚于此，吸引大量高科技人才，推动区域经济快速发展。

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交通便利性

地铁接驳：首批交楼后将开通免费业主楼巴，直达地铁18号线横沥站，快速抵达广州核心区域如番禺广场、琶洲和珠江新城。

主干道扩建：灵新大道作为南沙凤凰大道后的第二条主轴，正在进行超42亿的改扩建工程，未来将进一步提升区域交通通达性。

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【品牌与品质保障】

星河智善生活作为物业管理公司，致力于提供高品质的服务，确保居民的生活质量。项目采用精装修标准交付，让业主可以拎包入住，享受无忧无虑的新生活。

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【教育与生活配套】

教育资源丰富

幼儿园至中学：项目自带一所幼儿园，并且在1公里范围内规划有两所小学中学，满足家庭全龄段教育需求。

名校环绕：周边还有广东外语外贸大学附设南沙学校及横沥岛12宗教育用地，进一步提升了教育资源的多样性。

医疗设施完善

三甲医院环绕：广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院等优质医疗机构近在咫尺，为居民健康保驾护航。

社区配套设施齐全

主题园林与邻里中心：拥有4万方主题园林和南沙首个约1500平方米星际熊主题邻里中心，提供丰富的休闲娱乐选择。

便捷商业街区：2000平方米的主题商业街区就在家门口，方便日常生活所需。

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【设计与居住体验】

江河园三维景观

坐拥江河园三维景观，推门即公园，享受自然美景的同时，还能俯瞰金融岛的繁华景象。

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户型多样，灵活选择

80㎡2+1房1卫：适合小家庭或年轻夫妇，设计精致实用。

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89㎡2+1房2卫：功能分区明确，适合追求舒适生活的家庭。

126㎡3+1房2卫：南北双阳台设计，四开间朝南，空间宽敞明亮，非常适合大家庭居住。

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【居住氛围与生活方式】

南沙【星河畔月湾】不仅注重硬件设施建设，还特别关注社区文化的营造。通过丰富多彩的社区活动和邻里互动，形成温馨和谐的居住氛围。对于有兴趣了解更多信息或打算购房的朋友，可以通过官方售楼处电话 400-078-0012（售楼处已认证） 进行咨询，获取最新的房源信息和优惠活动详情。

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