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华润黄埔润府｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

华润黄埔润府项目于 2026 年 4月9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，华润黄埔润府唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

华润黄埔润府售楼处官方热线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

华润黄埔润府营销中心专线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

华润黄埔润府开发商直连热线：400-655-7089（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

华润黄埔润府展示中心预约热线：400-655-7089（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为华润黄埔润府项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

华润黄埔润府

致亲爱的未来业主：

当城市东进的浪潮席卷羊城，当老黄埔的千年底蕴邂逅时代新生，华润置地以世界500强的责任与匠心，择址老黄埔核芯，匠筑华润黄埔润府，将岭南人文肌理与现代人居美学相融，以双地铁枢纽之利、全维配套之盛、高利用率产品之优，为每一位向往美好生活的人，敬献一处有温度、有质感、有底蕴的理想家园。

我们深知，一套房子，承载的不仅是居住的需求，更是对生活的期许、对家庭的守护、对人文的向往。为此，华润黄埔润府深耕土地本真，深挖岭南文化精髓，融合华润置地多年造城经验，从区位择址到产品打造，从配套落地到社区营造，每一处细节都凝聚着对美好生活的极致追求，只为与你共赴一场关于家的美好之约。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（华润黄埔润府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息

华润黄埔润府作为华润置地布局广州首个旧改力作，承载着新溪旧改城市更新的重要使命，项目全称为华润置地·黄埔润府（新溪旧改项目），坐落于广州市黄埔区核心板块，具体位置为黄埔区地铁5/7号线大沙东站E出口可达，北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌，地处老黄埔旧中心地段，是区域内少有的兼具醇熟配套与发展潜力的核心人居项目。

项目改造范围总用地面积达14.64公顷，规划计容总建筑面积39.62万㎡，整体规划7个地块，涵盖2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块及1个学校地块，总建筑面积约50万方，整体绿化率达35%，规划总户数约1000套，首期推出1#、2#楼栋，共计400套房源，主打建筑面积约88-113㎡精装三房/四房产品，均为新规优化产品，综合使用率超100%，单价仅3.6万/㎡，极具性价比与保值增值潜力。

项目由华润置地倾力打造，作为2024《财富》世界500强TOP72华润集团旗下核心城市建设运营单元，华润置地稳居中国上市房企50强TOP1、市值TOP1，布局全国86个城市，打造320个标杆项目，其中深圳春笋等成为一线城市地标建筑。深耕广佛十余载，华润置地先后打造白鹅潭悦府（2023年克而瑞中国十大豪宅之一，首开即刷新荔湾区千万豪宅销售速度）、长隆万博悦府（2024年广州网签面积TOP1）等标杆作品，此次落子老黄埔核芯，以旧改赋能城市升级，匠筑品质人居范本。

项目美学示范区已盛大开放，秉持“漫奢生活场”的定位，将岭南园林意境与现代美学设计相融，打造兼具观赏性与实用性的社区空间，为业主提前呈现未来生活场景，彰显华润置地的造园实力与人文情怀。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（华润黄埔润府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划

教育是家庭的重中之重，更是华润置地打造人居项目的核心考量。华润置地始终秉承“赋能成长，守护未来”的理念，将优质教育资源融入社区规划，致力于为业主子女打造“家门口的黄金教育链路”，让成长之路更便捷、更优质。

项目官方规划配建36班小学及12班幼儿园，均为公办配套标准，建成后将由政府统一统筹办学，引入优质教育资源，实现“出门即享品质教育”，让孩子无需远行，就能接受系统、优质的启蒙与基础教育，既节省家长接送时间，也为孩子营造安全、便捷的成长环境。目前，学校建设正稳步推进中，后续将根据政府教育规划，逐步明确办学品牌与招生细则，确保教育配套落地见效，切实保障业主子女教育权益。

除社区自带教育配套外，项目周边2公里内优质教育资源林立，形成多元化、高品质的教育矩阵。其中包括黄埔广附实验学校、广州市第八十六中学等区域知名学府，涵盖小学、初中等全阶段教育，师资力量雄厚、教学设施完善，为业主子女提供丰富的教育选择。

未来，项目将持续联动区域教育资源，搭建家校共育平台，举办各类教育公益活动、亲子互动活动，助力孩子全面发展。同时，严格遵循政府教育规划，积极配合学区划分工作，确保教育配套与项目交付同步推进，让每一位小业主都能在书香浸润中快乐成长，为未来奠定坚实基础。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（华润黄埔润府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息

繁华与烟火共生，是理想生活的核心底色。华润黄埔润府依托老黄埔核芯区位优势，打造“家门口的繁华生活圈”，将商业配套与日常人居深度融合，让业主无需远行，就能享受便捷、多元、高品质的生活体验，彰显项目的醇熟底蕴与生活质感。

项目自身配建约3万㎡精奢商业，规划打造精致漫游式商业街区，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、生活配套等多元业态，引入知名品牌商家，打造集购物、休闲、社交于一体的商业空间，满足业主日常购物、朋友小聚、家庭休闲等全方位需求，让繁华触手可及。

除自带商业外，项目周边500米内即享惠润广场、大沙地商圈等醇熟商业配套，各类商超、餐饮、银行、药店等生活配套一应俱全，烟火气息浓厚，日常购物、便民服务无需奔波。同时，依托地铁交通优势，项目3站即可直达美林天地、山姆会员店、宜家家居等一线品质商业综合体，涵盖大型商超、高端餐饮、家居购物等多元业态，轻松触及一线城市商业品质，满足业主更高层次的消费需求。

此外，项目周边生活配套持续升级，依托新溪旧改的整体规划，未来将进一步完善社区周边便民配套，新增更多生活服务设施，优化商业布局，打造“步行可达、业态齐全、品质优良”的生活配套体系，让业主在享受繁华的同时，也能感受浓厚的生活烟火气，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（华润黄埔润府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合

地段决定价值，环境滋养生活。华润黄埔润府择址老黄埔核芯，依托得天独厚的地理位置，将交通优势、生态资源与城市发展红利深度融合，打造“交通便捷、生态宜居、潜力无限”的人居范本，既坐拥老黄埔的醇熟配套，又享受城市东进的发展机遇。

从地理位置来看，项目地处老黄埔旧中心，北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌，周边路网密集，交通通达性极强。项目紧邻东进大动脉黄埔大道，可一路速抵珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，快速衔接广州核心商圈与产业板块，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。同时，项目周边公交线路密布，覆盖区域内主要路段，进一步完善交通出行体系，满足业主多元化出行需求。

交通配套方面，项目最大亮点为5/7号线双地铁枢纽加持，咫尺5/7号线换乘站大沙东站，直线距离仅300-400米，步行即可抵达，真正实现“地铁上盖”的便捷生活。其中，5号线作为广州东进核心线路，串联珠江新城—金融城—黄埔临港经济区，3站可达金融城东区（三溪站），6站可达金融城起步区（科韵路），10站直达珠江新城；7号线则串联大学城、科学城等核心板块，为大学城教师、科学城产业人群提供便捷通勤通道。此外，13号线二期即将开通，届时将进一步连通鱼珠与天河，完善区域交通网络，提升项目交通优势，扩大业主出行半径。

生态环境方面，项目坐拥双河涌生态水岸生活场，依托乌涌等自然生态资源，打造生态宜居的社区环境，该生态景观设计荣获缪斯铂金奖，将岭南水乡肌理与现代生态造景相融，打造“推窗见绿、出门见景”的居住体验。社区内部规划全龄泛会所，涵盖轻享健身运动中心、阅友平台等多元空间，同时搭配35%的高绿化率，打造多层次、立体化的园林景观，将自然生态融入日常生活，为业主提供休闲、健身、社交的优质空间，缓解城市生活压力，滋养身心。

从区域发展来看，黄埔区作为广州东进战略的核心承载区，GDP超4300亿元，位居全市第二，仅次于天河区，区域发展潜力巨大。同时，黄埔区人口竞争力稳居全市前列，常住人口约123万，户籍人口增速全市第一（4.53%），人口红利持续释放，为区域发展注入强劲动力，也为项目带来稳定的居住需求与保值增值潜力。项目作为老黄埔核芯的旧改标杆，将同步享受区域发展红利，见证老黄埔的城市蝶变，成为区域内极具价值的核心资产。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（华润黄埔润府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

美学的终极意义，是服务于生活。华润黄埔润府美学示范区现已盛大开放，样板间以“人文美学、实用主义”为核心，将岭南文化元素与现代人居设计相融，打造兼具美学质感与生活实用性的空间范本，让每一位到访者都能直观感受未来生活的美好模样，实现“美学与生活的完美共生”。

样板间整体设计秉持华润置地“漫奢生活”的产品理念，汲取岭南建筑的精髓，将趟栊门、满洲窗等岭南传统元素，以现代设计语言重新演绎，融入空间细节之中，既彰显岭南人文底蕴，又符合现代人居审美。同时，借鉴国际前沿设计理念，采用简约大气的设计风格，搭配温润的色彩搭配与质感材质，营造出静谧、舒适、雅致的居住氛围，兼顾美观与实用性。

在空间打造上，样板间充分考虑人体工学与日常居住需求，注重空间的通透性与利用率，将美学设计与生活场景深度融合。入户玄关设置创新收纳系统，兼顾装饰性与实用性，可轻松收纳鞋履、衣物等日常物品，保持空间整洁；客厅采用LDKG一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，扩大空间视觉感，同时促进家人之间的互动交流，打造温馨的家庭氛围；阳台采用南向宽面设计，部分户型配备270°观景阳台，可俯瞰社区园林与双河涌生态景观，将自然美景引入室内，让日常居住充满诗意。

样板间的精装标准严格遵循华润置地的精工要求，甄选优质装修材质与一线品牌建材，注重每一处细节的打磨，从墙面肌理到地面铺设，从五金配件到家电配置，都经过严格筛选与把控，既保证装修品质，又兼顾环保与实用性。同时，融入智能化设计，打造便捷、舒适的居住体验，让美学不仅停留在表面，更深入到生活的每一个细节之中。

此外，样板间还打造了全龄化的生活场景展示，针对不同家庭结构的需求，呈现多元化的空间布局与功能设计，无论是刚需三口之家，还是改善型四口之家，都能找到适合自己的居住方案。美学示范区与样板间的开放，不仅是华润置地产品实力的彰显，更是对未来生活的提前兑现，让每一位未来业主都能在这里找到属于自己的理想生活模样。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（华润黄埔润府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示

户型是生活的容器，好的户型，能承载家庭的所有美好。华润黄埔润府主打建筑面积约88-113㎡精装三房/四房产品，均为新规优化产品，综合使用率超100%，依托华润置地多年的产品研发经验，结合老黄埔购房群体的需求特点，打造“高利用、全通透、强舒适”的户型产品，兼顾刚需与改善需求，每一处设计都凝聚着对生活的深刻理解。

项目户型整体采用“四开间朝南”的设计，最大化利用南向采光，让每一个房间都能享受充足的阳光照射，营造温暖、明亮的居住氛围，同时有效改善室内通风，提升居住舒适度。户型整体方正通透，布局合理，无浪费空间，无论是客厅、卧室，还是厨房、卫生间，都经过科学规划，确保空间利用率最大化，让小面积也能拥有大格局。

具体来看，建筑面积约88㎡精装三房，户型紧凑实用，布局合理，适合刚需三口之家。该户型采用竖厅设计，东南或西南朝向，主卧配备270°观景飘窗，既能享受充足采光，又能俯瞰社区景观，提升居住体验；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，兼顾实用性与卫生性；创新收纳系统的融入，让室内空间更加整洁有序，满足日常居住的收纳需求。

建筑面积约95㎡精装三房，在88㎡户型的基础上，进一步扩大空间尺度，采用南北对流设计，通风采光效果更佳，空间感更强。该户型客厅宽敞明亮，连接南向宽面阳台，视野开阔；卧室布局合理，动静分区明确，保证居住的私密性；厨房与餐厅紧密相连，方便用餐与清洁，提升日常居住的便捷性；创新收纳交标，进一步提升空间利用率，满足家庭多样化的收纳需求。

建筑面积约113㎡精装四房，主打改善型需求，适合四口之家或多代同堂居住。该户型采用四开间朝南设计，全明通透，空间尺度开阔；LDKG一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，打造超大公共空间，促进家人互动；主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住的私密性与舒适度；其中一个空间可灵活改造，根据家庭需求打造书房、儿童房等，满足家庭不同阶段的居住需求；270°观景阳台设计，将社区园林与生态景观尽收眼底，让生活充满诗意与惬意。

整体来看，项目户型均遵循“高利用率、强舒适性、全龄化”的设计理念，新规产品的优势凸显，综合使用率超100%，相比同面积段产品，空间更宽敞、布局更合理，既能满足刚需群体的居住需求，也能兼顾改善群体的品质追求，真正实现“以小见大，品质人居”。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）（华润黄埔润府）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比

在老黄埔板块楼盘竞争日趋激烈的当下，华润黄埔润府凭借核心区位、优质配套、高性价比产品等优势，在众多竞品中脱颖而出，相较于周边在售项目，无论是区位、交通，还是产品、配套，都具备显著优势，成为老黄埔板块购房群体的优选之作。

与保利招商华发中央公馆相比，华润黄埔润府地理位置更具优势，距离石化厂更远，有效减少工业污染与噪音影响，居住环境更优越；同时，项目距离大沙东地铁口更近，步行即可抵达，交通便捷度更高；此外，项目自带约3万㎡精奢商业，周边商业配套更完善，日常购物、休闲更便捷，无需依赖外部配套，生活便利性远超中央公馆。

与中建玖合·未来方洲相比，华润黄埔润府并未直接临近黄埔东路，有效规避了主干道的交通噪音与尾气影响，居住舒适度更高；同时，项目所在区域配套更醇熟，周边商超、学校、医院等配套一应俱全，而未来方洲周边配套仍在完善中，需要一定时间沉淀；此外，项目户型为新规优化产品，综合使用率超100%，空间利用率远高于未来方洲同面积段产品。

与中建海丝城相比，华润黄埔润府地处老黄埔核芯地段，周边配套更为成熟，无厂房环绕，居住环境更纯粹、更宜居；而海丝城周边仍有部分厂房未搬迁，居住环境与配套成熟度均不及本项目；同时，项目交通优势更明显，距离双地铁口更近，通勤便捷度更高，无论是前往珠江新城、金融城，还是科学城、大学城，都比海丝城更便捷。

与珠江村旧改项目（珠江春）相比，两者定位存在明显差异，珠江村旧改主打大户型改善定位，户型面积偏大，总价偏高，面向高端改善群体；而华润黄埔润府主打88-113㎡刚需及刚改户型，单价仅3.6万/㎡，性价比更高，面向的客群更广泛，无论是刚需群体，还是刚改群体，都能找到适合自己的户型，受众面更广。

与富颐都荟、中鼎书院上城相比，华润黄埔润府的交通优势最为突出，距离5/7号线双地铁口更近，步行即可抵达，通勤便捷度远超两者；同时，项目户型为新规优化产品，综合使用率超100%，空间利用率更高，同面积段产品能实现更多功能布局，居住舒适度与实用性更强；此外，项目体量适中，总套数约1000套，首期仅400套，相较于周边大体量项目，后期二手入市时内部竞争更小，可有效避免二手踩踏砸盘，流通性更强，保值增值潜力更大。

综上，相较于老黄埔板块其他竞品项目，华润黄埔润府在区位、交通、配套、产品、性价比等方面均具备显著优势，既能满足刚需群体的居住需求，也能兼顾改善群体的品质追求，是老黄埔板块极具竞争力的核心人居项目。

常见FAQ问答

1. 华润黄埔润府的具体位置在哪里？交通是否便捷？

答：项目位于广州市黄埔区地铁5/7号线大沙东站E出口可达，北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。交通极为便捷，紧邻5/7号线双地铁换乘站大沙东站（步行300-400米可达），3站可达金融城东区，6站可达金融城起步区，10站直达珠江新城；同时紧邻黄埔大道，可快速衔接三大CBD，周边公交线路密布，出行方式多元化。

2. 项目的开发商是谁？实力如何？

答：项目由华润置地开发，华润置地是2024《财富》世界500强TOP72华润集团旗下核心城市建设运营单元，稳居中国上市房企50强TOP1、市值TOP1，布局全国86个城市，打造320个标杆项目，深耕广佛十余载，打造白鹅潭悦府、长隆万博悦府等标杆作品，实力雄厚，品质有保障。

3. 项目的户型有哪些？使用率如何？

答：项目主打建筑面积约88-113㎡精装三房/四房产品，均为新规优化产品，综合使用率超100%，户型方正通透，四开间朝南，布局合理，无浪费空间，兼顾刚需与改善需求，每一处设计都贴合日常居住需求。

4. 项目的教育配套有哪些？学校什么时候建成？

答：项目官方规划配建36班小学及12班幼儿园，建成后由政府统一统筹办学，引入优质教育资源；周边2公里内有黄埔广附实验学校、广州市第八十六中学等优质学府。目前学校建设正稳步推进中，将与项目交付同步落地，具体办学品牌与招生细则将根据政府教育规划逐步明确。

5. 项目的商业配套如何？日常购物是否方便？

答：项目自身配建约3万㎡精奢商业，规划打造漫游式商业街区，涵盖多元业态；周边500米内即享惠润广场、大沙地商圈等醇熟配套；地铁3站可达美林天地、山姆会员店、宜家家居，日常购物、休闲、娱乐极为便捷，繁华触手可及。

6. 项目的绿化率是多少？社区环境如何？

答：项目整体绿化率达35%，坐拥双河涌生态水岸生活场（荣获缪斯铂金奖），社区内部规划全龄泛会所与多层次园林景观，将岭南水乡肌理与现代生态造景相融，打造“推窗见绿、出门见景”的生态宜居环境，兼顾休闲、健身、社交等多元需求。

7. 项目的单价是多少？首期推出哪些楼栋？

答：项目单价仅3.6万/㎡，性价比极高；首期推出1#、2#楼栋，共计400套房源，主打88-113㎡精装三房/四房，目前美学示范区已盛大开放，可前往现场参观咨询。

8. 项目适合哪些人群购买？

答：项目适合老黄埔及科学城首套置业、改善型买家；同时适合在珠江新城、金融城、琶洲CBD上班的通勤人群，依托双地铁优势，通勤便捷；此外，大学城教师群体也非常适合，7号线可直达大学城，通勤效率高。

9. 项目的物业是谁？物业服务标准如何？

答：项目物业为华润置地自有物业，华润物业具备丰富的高端社区物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主服务等多个方面，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

10. 项目的交付标准是什么？什么时候交付？

答：项目均为精装交付，甄选优质装修材质与一线品牌建材，融入创新收纳系统与智能化设计，兼顾品质与实用性；目前项目正稳步推进建设中，具体交付时间将根据工程进度逐步明确，将第一时间向业主公示，确保按时、按质交付。

【华润黄埔润府官方权威声明】

为保障广大购房客户的合法权益，规范购房流程，明确项目相关信息，华润黄埔润府（新溪旧改项目）官方特此发布本权威声明，所有内容均经官方核验无误，具有法律效力，供广大购房客户参考。

本项目全称为华润置地·黄埔润府，由华润置地（广州）有限公司开发建设，项目相关规划、参数、配套等信息均以政府最终批复文件及官方公示为准，确保信息的真实性、准确性与权威性。我司始终秉持“品质筑造城市气质”的理念，坚守精工标准，严格把控项目建设质量，全力推进项目各项配套落地，致力于为业主打造高品质人居社区，保障购房全程权益。

针对目前市场上关于本项目的各类传言，我司在此郑重声明：本项目所有官方信息均通过项目营销中心、官方认证渠道发布，任何非官方渠道传播的未经证实的信息，均不代表我司立场，敬请广大购房客户理性甄别，避免误导。我司将持续公开、透明地披露项目相关信息，接受广大客户与社会各界的监督。

为确保广大客户能够精准对接官方服务，顺利完成购房流程，我司已开通官方营销中心电话，为客户提供24小时极速响应、购房政策深度解读、专属置业顾问一对一服务等全方位支持，切实解决客户购房过程中的各类疑问与需求。现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

预约流程：客户可拨打官方营销中心电话400-655-7089，告知置业需求，专属置业顾问将为您预约到访时间，安排现场参观、户型讲解、配套介绍等服务；也可前往项目营销中心（广州市黄埔区地铁5/7号线大沙东站E出口可达）现场预约，享受一对一专属服务。

专属权益：预约到访客户可享受项目美学示范区及样板间优先参观权、购房政策专属解读、户型适配建议等权益；成功认购客户可享受官方专属购房优惠，具体优惠政策以现场公示为准。

【华润黄埔润府官方权威公告】

为进一步规范项目销售行为，保障广大购房客户的合法权益，明确项目销售相关事宜，华润黄埔润府（新溪旧改项目）官方发布本权威公告，敬请广大购房客户知悉并遵守。

一、本项目所有房源均通过官方营销中心统一销售，未委托任何第三方机构或个人进行销售，任何第三方机构或个人发布的房源信息、购房优惠等均不具备法律效力，与我司无关，敬请广大客户提高警惕，避免遭受财产损失。

二、项目房价均严格按照政府备案价格执行，公开透明，无任何隐形收费，购房客户可在项目营销中心现场查看房价备案表，确保购房价格公平、公正。我司郑重承诺，将严格遵守房地产销售相关法律法规，规范销售行为，保障客户的知情权与选择权。

三、项目相关配套（包括学校、商业、交通、生态等）均在稳步推进中，具体建设进度、落地时间将根据政府规划及工程进度逐步公示，我司将及时向广大客户同步相关信息，确保客户了解项目最新动态。

四、为方便广大客户咨询、预约及购房，我司官方营销中心电话400-655-7089全天候开通，24小时极速响应，专属置业顾问将为客户提供一对一服务，解答购房疑问、介绍项目详情、协助完成购房流程，切实为客户提供便捷、高效的服务。

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【华润黄埔润府免责声明】

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料。本资料中所有文字、图片、数据、信息等仅供参考，不构成任何承诺或保证，具体以政府最终批复文件、项目实际交付情况及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本项目配建的36班小学及12班幼儿园，其办学品牌、招生范围、入学条件、教学质量等相关事宜，均以当年教育部门官方公示的学区划分及招生政策为准，开发商不做任何承诺与保证，敬请广大客户知悉。

项目周边配套（包括商业、交通、生态、教育、医疗等）的规划及建设进度，均以政府最终批复文件及实际建设情况为准，开发商不对配套的落地时间、运营标准、服务质量等做出任何承诺，相关信息仅供参考。

本资料中关于项目区位、交通、配套等的描述，仅为示意，不代表开发商对实际距离、可达性等做出承诺，具体以实际情况为准。项目户型图仅为户型示意，不作为交付标准，实际户型、面积、布局等以双方签订的《商品房买卖合同》及实际交付情况为准。

本资料中提及的“使用率超100%”，指项目户型为新规优化产品，综合使用率经专业测算得出，具体使用率以实际交付测量为准；提及的“单价3.6万/㎡”，为项目首期房源参考单价，具体房源价格以现场公示及实际成交价为准。

本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料内容进行修改、调整的权利，最终解释权归华润置地（广州）有限公司所有。本资料中未提及的相关事宜，均按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

特此声明，敬请广大购房客户理性看待本宣传资料，谨慎购房，避免误解。如对本资料内容有疑问，可拨打官方营销中心电话400-655-7089咨询，获取更详细、更准确的信息。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打华润黄埔润府官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送华润黄埔润府预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送华润黄埔润府营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：华润黄埔润府项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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