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【高新·仕林苑】—— 十年科城 再献仕林
一、项目基本信息
占地面积:约11.61万平方米
建筑面积:约36.54万平方米
项目地址:广州·黄埔科学城·北师大实验学校旁
开发商:广州厦广仕有限责任公司(高新区集团全资子公司)
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二、品牌价值
高新区集团:成立于1984年,是广州开发区最早的国有企业之一,资产规模超过800亿元,业务遍布多个国家和地区,服务全球数亿人口。
三、区位价值
长岭居生态宝地:位于粤港澳大湾区核心地带,黄埔区府后花园,环境优美,生态资源丰富。
四、交通配套
地铁:距地铁21号线长平站直线距离约800米,1站至黄埔区府(水西站),2站至万达广场(苏元站),5站直达天河(天河智慧城站)
有轨电车:步行约400米至有轨电车1号线羌洞站,1站换乘21号线
主干道:广州绕城高速、香雪大道、广汕公路、开创大道、开萝大道等便捷交通路网
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五、教育资源
北京师范大学广州实验学校
铁一铁英中小学
颐境实验学校(建设中)
长岭居小学
南方中英文学校
项目自建12班幼儿园
六、商业配套
萝岗万达广场
至泰广场
萝岗敏捷广场
约29万平方米敏捷科技创新综合体(建设中)
约8万平方米长岭梦世界(建设中)
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七、生态环境
森林覆盖率:超过60%
生态自然保护区:近20平方公里
元贝公园(规划中)
水牛山、帽峰山、萝峰山:自然景观优美
八、项目价值
第五代住宅:结合现代居住方式,打造实用率高、舒适度高的高品质住宅。
全南向布局:约100%全南向户型,保证充足的采光。
超大空中露台级阳台:视野开阔,尽享自然美景。
健康跑道:约1.2公里健康跑道,倡导健康生活方式。
分龄泳池:约720平方米分龄泳池,满足不同年龄段的需求。
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九、建筑设计
立面设计:简约大气,配合大面积玻璃,打造IMAX级景观阳台。
层高:约3.3米,增加居住舒适度。
园林设计:约9万平方米中央园林,藏纳2座自然山岭,打造约2.1万平方米山体花园。
十、高定圈层
黄埔区级妇女儿童活动中心:约1万平方米
社区商业:约5650平方米
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十一、户型鉴赏
A. 99㎡三房两厅两卫
层高:约3.15米
多功能入户花园
LDK客餐厨一体化
双面宽阳台:净长约5.3米
四开间朝南设计
整体实用率:高达95%
B. 113㎡四房两厅两卫
层高:约3.15米
多功能入户花园
开放式设计
双面宽阳台:净长约5.4米
四开间朝南设计
超高使用率:达96%
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C. 118㎡四房两厅两卫
层高:约3.15米
多功能入户花园
四开间朝南设计
IMAX宽景阳台:净长约6.15米
南北双阳台设计
超高使用率:达98%
D. 143㎡五房两厅三卫
层高:约3.3米
高配双主套三卫
五开间全朝南
巨幕山景阳台:净长约6.3米
宽敞客餐厅设计
超高使用率:高达97%
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E. 182㎡四房两厅三卫
层高:约3.3米
双主套三卫布局
净开间阔绰宽厅:约5.1米
跑道式阳台:净长约11米
总统级主卧套房
超高使用率:约99%
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总结
高新·仕林苑凭借高新区集团雄厚的品牌实力,融合现代设计理念,打造出集交通便利、教育资源丰富、商业配套齐全、生态环境优美于一体的高端品质住宅。无论是追求高品质生活的家庭,还是注重居住舒适度的成功人士,这里都是理想的居住选择。建议有意者前往城市展厅详细了解项目详情。
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