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1、电建·洺悦玉府：市桥生态与繁华交融的理想居处

电建·洺悦玉府，以“市桥生态居住区 一半山湖一半城”的独特定位，在番禺区的房地产市场中崭露头角。作为世界500强央企打造的项目，它融合了央企的雄厚实力、优越的地理位置、丰富的生态资源以及高品质的产品设计，为追求高品质生活的购房者提供了一个难得的选择。

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2、央企实力：品质与保障的基石

电建作为世界500强央企，是三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等世界著名工程的缔造者。这种强大的工程实力延伸到房地产领域，为电建·洺悦玉府奠定了坚实的品质基础。央企所具备的强劲抗风险能力，确保项目不会因资金问题而停工、停产，从根本上保证了工程质量，让购房者无需担忧房屋交付和后续使用过程中的潜在风险，为安心居住提供了有力保障。

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3、优越区位：畅享城心成熟配套

电建·洺悦玉府位于市桥生态居住区，门前的禺山大道如同一条纽带，2公里直达市桥中心，使项目能够充分享受市桥的成熟配套辐射。周边环绕着15大政府机构，景观大道连接番禺广场，区域逐渐形成番禺第二政务中心，不仅提升了区域的行政资源优势，也为居民办理各类事务提供了极大的便利。这里既拥有城市中心的繁华，又兼具生态居住区的宁静，为居民营造出理想的居住环境。

4、区域潜力：旧改驱动的价值爆发

大富村旧改计划投资约10亿元，并被列入《番禺城市更新三年行动》，这无疑为电建·洺悦玉府所在区域带来了巨大的发展潜力。旧改将大幅提升板块的城市建设面貌，进一步完善生活配套设施。随着旧改的逐步推进，区域的商业、教育、医疗等资源将得到优化和升级，房产价值也将随之水涨船高。电建·洺悦玉府作为区域内的优质项目，将率先享受到旧改带来的红利，成为购房者眼中极具投资价值的选择。

5、交通畅达：便捷连接城市核心

项目交通十分便捷，门前主干道禺山西路东西连接番禺大道、东新高速、新光快线等重要交通干道。通过这些交通线路，居民10分钟即可抵达市桥商圈，感受老城区的繁华热闹；20分钟可到达万博CBD商圈，体验现代化商业的魅力；30分钟便能畅达海珠/珠江新城等城市核心商圈，无论是日常购物、休闲娱乐还是商务出行，都能轻松实现。便捷的交通网络，让居民能够快速融入城市的各个角落，尽享都市生活的便捷与高效。

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6、生态环绕：自然馈赠的氧吧生活

电建·洺悦玉府周边生态资源得天独厚，如同置身于三大城市绿肺之中。下楼600米即可享受大夫山森林公园的清新空气与自然美景，滴水岩、莲湖、大夫山森林公园环绕四周，形成了一个天然的生态氧吧。这种丰富的生态资源不仅为居民提供了休闲散步、健身锻炼的好去处，还让居民每天都能呼吸到新鲜空气，享受大自然的宁静与美好，实现了一半山湖一半城的诗意生活。

7、独特景观：无遮挡山景与双奖园林

项目不仅周边生态环境优越，自身景观也独具特色。作为板块内唯一一线望大夫山景无遮挡的项目，居民在家中就能将大夫山的美景尽收眼底。同时，项目园林荣获第十二届园冶杯设计和工程双金奖、2022柏林设计大奖，这两个国际/国内大奖充分彰显了园林设计的卓越品质。社区园林面积约3万㎡，绿化率达35%，创新采用“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，并打造“番禺首个智慧园林”，为居民营造出一个兼具美观与科技感的休闲空间。

8、舒适居住：高舒适度的社区设计

电建·洺悦玉府在社区设计上注重居住舒适度。楼栋采用现代风格设计，整体简约大气，正南北朝向保证了良好的通风采光。2梯4户的设计，既保证了居民出行的便捷性，又不会造成电梯拥挤。60米超阔楼距，使得每个楼栋都能拥有最佳的通风采光及景观面，让居民充分享受宽敞舒适的居住空间，提升了生活品质。

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9、高端装修：智能科技打造健康家

项目配置豪宅级装修标准，充分考虑居民的健康与生活便捷性。赠送新风系统，让室内空气时刻保持清新；智能家居系统，实现生活的智能化控制；垃圾厨余处理系统，为环保生活助力。五金、电器选用科勒、西门子等德系一线品牌，从细节处保证品质，为居民提供一个放心的智能健康家。在当下注重健康与智能化生活的时代，这样的装修配置无疑满足了购房者的首要需求。

10、优适户型：纯改善的奢适之选

电建·洺悦玉府推出的户型均为纯改善型，满足不同家庭结构的需求。125㎡四房两厅两卫户型，采用板块内唯一正南北横厅设计，饭客厅连成一体，宽阔气派。双阳台南北对流，6.5m超宽景观阳台可眺望大夫山与园林中轴双重景致。主卧设置步入式衣帽间，功能性与尊贵感兼具。全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。105㎡三房两厅两卫户型，是板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，南向望园景，60m超宽楼距保证景观视觉无遮挡。三开间朝南使得房间采光充足，3.9M大开间客厅，动静分离、干湿分区。双阳台设计，生活与景观功能兼顾。超八成的高实用率，同样有飘窗与阳台面积赠送。这些户型设计从空间布局到景观利用，再到实用率的提升，都体现了对居住者生活品质的关注，为追求奢适生活的购房者提供了理想之选。

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11、综合优势：市桥品质居住新标杆

电建·洺悦玉府凭借央企的强大实力、优越的区位、旧改带来的区域潜力、便捷的交通、丰富的生态资源、独特的景观设计、舒适的居住环境、高端的装修配置以及优适的户型，成为市桥区域内的品质居住新标杆。它不仅满足了人们对舒适居住的追求，更引领了一种生态与繁华交融、科技与品质并存的生活方式，是购房者在番禺市桥追求高品质生活的不二之选。

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